Ми затопили офіс
Відповіді юристів (3)
Місто не вказано
Шановна Аліна! Вітаю! Однозначно оскаржити дії Вашого ЖЕУ. Справа в тому, що якщо офіс був застрахований, то страхова компанія виплатить власнику страхове відшкодування, а вже потім в порядку регресу прийде до Вас.
Природно, в суді буде представлений акт про затоці або інше подібний документ, де винуватець Ви. Такого допускати не можна. Зверніться зі скаргою в Житлову інспекцію Вашого регіону на дії ЖЕУ.
Є питання до юриста?
Шкода, заподіяна особі або майну громадянина, а також шкода, завдана майну юридичної особи, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її завдала.
Особа, яка завдала шкоди, звільняється від відшкодування шкоди, якщо доведе, що шкода заподіяна не з його вини. Законом може бути передбачено відшкодування шкоди за відсутності вини заподіювача шкоди.
Таким чином, якщо страхова виплатить страховку на користь тих, кого Ви затопили, то в порядку регресу, може пред'явити вимоги до Вас про стягнення суми збитку. Виходячи з того, що збиток не великий, платити доведеться не так багато. При вирішенні питання про суму керуватимуться експертизою, при вирішенні питання про винність, доказами, в тому числі актом, або також експертизою.
м Великий Устюг
Добрий день, Аліна.
Ні в законодавстві, ні в інших правових актах України не вказано точний порядок складання акта про збитки.
Разом з тим акти про залиття квартир незалежно від причини аварії повинні складатися виконавцями комунальних послуг і видаватися споживачам безоплатно.
Зауважимо, що акт, що фіксує заподіяну аварією шкоду, є основоположним документом в подальших суперечках про відшкодування витрат власників. При цьому споживач не просто має право вимагати присутності представника виконавця при складанні акта - він в цьому прямо зацікавлений.
В акті детально описується характер і обсяг пошкоджень майна власника. Надалі це дозволить оцінити суму заподіяної шкоди. Причому, якщо шкода була завдана майну, що знаходиться в затопленому приміщенні, слід провести інвентаризацію цього майна із зазначенням його найменування, відмінних ознак. Акт слід скласти негайно, в іншому випадку він не буде розглядатися як доказ.
Однак найголовніше в цьому акті - причина аварії. Висновки про причини повинні бути обгрунтованими. В їх основу слід покласти задокументовані результати обстеження елементів загального майна - систем опалення, каналізації. Формулювання в акті повинні давати однозначне уявлення про причини аварії. В іншому випадку суд не матиме можливості встановити фактичні обставини по справі.
Можна звичайно спробувати оскаржити сам акт- як складений з нарушеніямі- але для цього треба більш детальна інформація.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.