Багато області діяльності перестали контролюватися державою, і перейшли на саморегулювання. Це відноситься і до архітектурно-будівельного проектування. Тепер функція контролю покладено на некомерційні організації. Основними членами таких є індивідуальні підприємці і юридичні особи, які і здійснюють всі види робіт з архітектурно-будівельного проектування. З такого принципу роботи, коли контроль ведеться за членами своєї ж організації, і випливає назва СРО (саморегульовані організації).
Чи обов'язково архітектурно-будівельної компанії вступати в СРО?
Отже, нам стало зрозуміло, що ліцензія на цей вид діяльності не потрібно. А чи потрібен проектувальнику документ, що підтверджує його членство в СРО? Давайте з вами розберемося в цьому питанні.
Відповідно до пункту 4 статті 48 Містобудівного кодексу види робіт з підготовки проектної документації, які впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва, повинні виконуватися тільки індивідуальними підприємцями або юридичними особами, які мають видані саморегулівної організацією (СРО) свідоцтва про допуск до таких видів робіт.
Тут варто звернути увагу на безпосередній перелік робіт, які можуть вплинути на безпеку об'єктів капітального будівництва. За раніше згаданому Містобудівній кодексу, список встановлюється федеральним органом виконавчої влади, який несе відповідальність за це.
Тут варто звернути увагу на безпосередній перелік робіт, які можуть вплинути на безпеку об'єктів капітального будівництва. За раніше згаданому Містобудівній кодексу, список встановлюється федеральним органом виконавчої влади, який несе відповідальність за це.
- Об'єктів, для будівництва яких не потрібен дозвіл (садових і дачних будиночків, гаражів та інших допоміжних приміщень);
- Об'єктів індивідуального житлового будівництва (окремо розташованих житлових будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, призначених для проживання не більше ніж двох сімей);
- Житлових будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, що складаються з декількох блоків, кількість яких не перевищує десять і кожен з яких призначений для проживання однієї сім'ї (житлові будинки блокованої забудови);
- Багатоквартирних будинків не більше ніж в три поверхи.
У цьому ж основному документі в статті 48, п. 4 написано, що всі інші види робіт з розробки проекту і підготовки документації можуть проводити будь-які юридичні або фізичні особи.
Отже, щоб займатися індивідуальним проектуванням і будівництвом житлових будинків і допоміжних приміщень, організації не потрібно бути членом СРО і мати документ про допуск до робіт.
Виходячи з усього вищеописаного, замовнику, вибираючи проектну компанію, необхідно звернути першочергову увагу на досвід її роботи в даному виді діяльності, подивитися зразки робіт, проаналізувати всю інформацію, щоб бути впевненими в надійності і професіоналізмі компанії.