Будь-яка людина, що купує квартиру в новобудові, подумки погоджується з труднощами, які гарантовано виникнуть при обробці. Однак якщо мова йде про житло з вільним плануванням, то виникає ряд інших, специфічних складнощів. Одна з них - необхідність узгодження переробок з різними інстанціями. А дана проблема далеко не рідкість, особливо в Москві, де здача монолітних будинків з квартирами такого типу є практично нормою.
Як випливає з назви, житло з вільним плануванням має лише стіни, що розмежовують простір між сусідніми квартирами і вулицею. Нерівності, система опалення без радіаторів, відсутність електропроводки, каналізаційні стояки і «двері на викид», яка захищає хіба що від протягів - ось в принципі і все, що отримує господар такої житлоплощі. Все це говорить про те, що організації, не кажучи вже про інших атрибутах нормального життя, в будинку немає зовсім, і всі проблеми по її створенню лягають на плечі нового власника.
За кордоном покупка такого житла просто неприйнятна, однак вУкаіни вибирати не доводиться. Тому здобуваєш або стару панельну «хрущовку» (і в першу чергу робиш ремонт у ванній кімнаті), або бетонну коробку з кривими стінами. В обох випадках залишається сподіватися, що ремонт незабаром закінчиться.
Варто зауважити, що одним з найдорожчих видів робіт є зведення міжкімнатних перегородок, що істотно впливає на загальний кошторис ремонту. Саме тому забудовники прагнуть здати якомога більше так званого житла з вільним плануванням, адже це економить їм колосальну кількість коштів.
Але головні складності перед власником нової житлоплощі виникнуть при оформленні переробок у всіляких інстанціях. По суті переробка старої квартири, яка вже має перегородки, і початкова планування будинку нового типу нічим не відрізняються. Тому потрібно набиратися терпіння, вивчати чинне законодавство (а простудіювати доведеться чимало - Житловий, Цивільний та Кримінальний кодекси, різні постанови федерального і міського масштабу і безліч інших документів) і намагатися досягти своєї мети.
Вільне планування на ділі зовсім не є такою. Адже не можна вважати житло повністю автономним, коли від тебе вимагають точної відповідності необхідним вимогам по установці дверних прорізів і склінню балконів і т.д. Навіть установка електричних розеток не може проводитися тільки за бажанням господаря, при цьому вартість ремонту ванної кімнати або іншого приміщення помітно зростає. Виходить, що вся «свобода» складається з одних тільки заборон - не можна змінювати конфігурацію вентиляційних каналів, змінювати площа кухні або переносити її в житлове приміщення, заборонено змінювати зовнішній вигляд фасадів будівель та інше.
Всі ці фактори запросто можуть відбити всіляке бажання купувати такі квартири. Тому перед придбанням такого житла необхідно зважити всі «за» і «проти» і лише після цього приймати остаточне рішення.
Коли ж вам знадобиться провести ремонт в купленому житлі, приділіть особливу увагу вибору серйозної компанії, що займається цим видом діяльності. Найбільш вдалим рішенням буде звернення в компанію «Земанд», що володіє достатнім досвідом у вирішенні найрізноманітніших завдань по ремонту квартир будь-якого планування. Щоб приступити до обробки якомога швидше, телефонуйте вже зараз - (495) 506-44-82.
виконані об'єкти
6 причин
замовити ремонт ванної в Земанд
Гарантія до 3 років Дотримання технологічного процесу і використання якісних матеріалів від перевірених постачальників дозволяє нам дати гарантію на всі роботи.
Для всіх відвідувачів сайту
діють знижки та акції на все
види робіт.
15 років.
8 495 506 44 82
з 9 до 21 без вихідних
Просування сайтів
Знайшли помилку? Виділіть і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити нам. Дякуємо!
Москва, 2-й пр-д Перова поля д.9 За будь-якого питання: [email protected]