Кожен власник квартири стройваріант або майбутній її власник, являє які ремонтні роботи і в якій послідовності потрібно виконати, щоб перетворити квартиру в житлове, безпечне і затишне простір. Крок за кроком ви почнете пізнавати найкоротший шлях до новосілля.
Підготовчий етап. Сім разів відміряй. Всього фахівці янтарю виділяють чотири-п'ять послідовних етапів при проведенні при проведенні ремонту в "новобудові". Перший і найголовніший з них - підготовчий. Він полягає в плануванні та бюджетуванні, тобто насамперед вам слід відповісти на два основних питання: що я бажаю отримати в результаті і скільки можу вкласти коштів у благоустрій?
Правильна відповідь на перше запитання дає дизайн-проект. на основі якого складається кошторис ремонту. На стадії опрацювання проекту, дизайн коригується до тих пір, поки не буде досягнуто компромісу між бажаннями і можливостями. Якщо ви представляєте свою квартиру, після ремонту, то нам досить лише схематична начерків, ескізів, за допомогою яких стає зрозуміла ваша задумка.
Етап перший. Намічаємо контури. Це етап демонтажних робіт і перепланування: простір квартири перекроюються (демонтаж існуючих стін-перегородок, зведення нових). В цей же час відбувається заміна віконних блоків (при необхідності), скління балкона і в разі потреби проводиться посилення несучих конструкцій, виробляються зварні роботи.
Етап третій. "Брудні" роботи. Після того, як розташування майбутнього інтер'єру визначено, починаються "найбрудніші" роботи: вирівнювання стін і стель, установка системи "тепла підлога", стяжка підлоги, установка підвісної стелі, підготовка поверхонь до обклеювання, фарбування (шпаклівка стін і стель). Встановлюються дверні блоки, проводиться укладання керамічної плитки.
Етап четвертий. Фінішна обробка. Тепер укладаються підлогові покриття, оклеиваются шпалери. Встановлюються сантехнічні прилади, плінтуси, декоративні елементи, розетки і вимикачі, світильники, карнизи і т. П. Навішуються двері. Відбувається пусконалагодження всіх інженерних систем.
Це загальний алгоритм дій, який конкретизується в кожному окремому випадку, в залежності від складності проекту і використовуваних матеріалів. У янтарю всі роботи і матеріали закриваються актами про виконані роботи.
Терміни проведення ремонту в стандартній новобудові природно залежать від складності самих робіт, але в середньому можна орієнтуватися, що кожен етап ремонту зайнімает від 10 днів до місяця.
Скільки часу має пройти, після здачі будинку, перш, ніж можна буде делатьремонт? Ступінь і час усадки безпосередньо залежить від самого будинку і його фундаменту. Якщо це каркасно-монолітний будинок на палях, то ймовірність того, що воно дасть якусь усадку, дуже мала. Найбільша ступінь ризику - в цегляних новобудовах, що стоять на стрічкових фундаментах. Але таких зараз будується мало. У будь-якому випадку, загальна рекомендація така: будинок повинен «відстоятися» не менше півроку раніше, ніж в ньому можна буде приступати до ремонту. Як правило, новобудови у нас здаються через набагато більший термін після зведення стін і перекриттів.
Максимально убезпечити себе від наслідків усадки новобудові можна при використанні сучасних високоякісних матеріалів. Янтарю використовує тільки принцип сухого будівництва (сухі готові суміші клейові, штукатурні та шпаклювальні), який зарекомендував себе як дуже надійний.
І нарешті, ваша новобудова перетвориться в затишний будинок.