Чудес на світі не буває, проте є величезна кількість людей отримали квартиру в Москві безкоштовно. Основних способів два- отримати квартиру від уряду Москви і "добути" квартиру, користуючись хорошим знанням законів і власною головою. Розглянемо обидва випадки.
Як безкоштовно отримати квартиру в Москві
1. Укладайте договір ренти.
У Москві дуже велика кількість людей похилого віку і не мають родичів або мають таких родичів, з якими у них неприязні стосунки. Вихід тут один-висновок з власниками квартир в Москві договору ренти. На підставі цього договору платник ренти стає власником квартири одержувача ренти після його смерті і при дотриманні умов ренти, зазначених в договорі.
Рентодатель може бути зобов'язаний:
- Оплачувати щомісячну плату в твердій сумі
- Допомагати по господарству
- купувати ліки
- Виконувати гігієнічні процедури
Тут слід зауважити, що з усіх перерахованих найбезпечніший спосіб-це передача грошей через банк або пошту. Невелика історія рентних відносин говорить про те, що якщо власник квартири, який задовольняється лише ті послуги, продуктами і ліками раптово захоче скасувати договір ренти, довести фактичний догляд, щоденну доставку продуктів і ліків буде вкрай складно.
Треба зауважити, що цей спосіб-надзвичайно "рентабельний", так як для того, щоб окупити квартиру її власнику необхідно прожити багато десятків років. Наприклад, якщо середня квартира в Москві коштує десять мільйонів рублів, а ви зобов'язані щомісячно вносити ренту 10 000 рублів, то для того, щоб внести суму, що дорівнює вартості квартири, рентодатель повинен прожити 70 років.
2. Проводьте повторну приватизацію
Якщо є квартира, а право приватизації її немає (проживає в квартирі вже брав участь в приватизації), то можна скористатися таким способом. У Москві існують спеціалізовані юридичні структури, які можуть організувати повторну приватизацію.
Ця операція проходить прямо по межі закону, тому потрібно діяти гранично грамотно. Юридичні структури звичайно обдеруть вас, свої послуги вони оцінюють в 30- 40% від вартості квартири, проте і цієї суми цілком достатньо для того, щоб почати купувати квартиру за допомогою іпотечного банку.
Додамо, що приватизація такої квартири відбувається через підставних осіб.
Ще інформація про необхідність приватизації. про плюси і мінуси подивіться тут.
3. Виживання чоловіка з приватизованої квартири
На жаль, але і такий спосіб не рідко використовують, для того, щоб безкоштовно отримати квартиру. Надходять завжди так. Провінціалка з підмосковного села поселяються до мужу- москвичеві в неприватизованих квартиру.
Потім квартира приватизується на двох, оформляється розлучення. Отриманою за половину московської квартири суми цілком вистачить, щоб купити квартиру десь в Підмосков'ї.
Втім, бувають і ще більш кричущі випадки, коли дружина так "підставляє" свого чоловіка, що він тікає без оглядки, залишивши колишній дружині всю квартиру. Треба зауважити, що жінки частіше виганяють чоловіків з квартири.
4. Відлучення квартири у чоловіка з квартири, що знаходиться у власності
Це спосіб відрізняється від попереднього тим, що маніпуляції йдуть вже з квартирою, що знаходиться у власності. Після весілля один чоловік умовляє іншого продати квартиру, що належить йому до шлюбу з тим, щоб купити іншу-в іншому районі, інший площі, на іншому поверсі і так далі.
При цьому нова квартира оформляється вже на обох подружжя. І якщо гряде розлучення, то супругу- попереднього власника квартири в суді буває вкрай складно довести, що квартира, куплена в шлюбі куплена саме на кошти, виручені від продажу його квартири.
Природно, що про цивілізоване розлучення і розділ квартири мова не йде.
5. Купівля квартири в будинку, призначеному під знос
Цей спосіб в Москві був особливо популярний за програмою знесення п'ятиповерхівок першого періоду панельного домобудування. Купувалася квартира в панельному будинку, після цього, туди прописувалась велика сім'я, яка у разі знесення будинку отримувала величезну квартиру, іноді в рази більшу, ніж квартира в пятіетіжке. При цьому є можливість на отримані гроші купити вже дві хрущовки.
За свідченням експертів в Москві знайшлося чимало людей, які збили по мільйону доларів за допомогою цієї московської програми.
6. Продаж квартири недієздатними людьми
Про це способі відібрати куплену квартиру добре знають в кримінальному світі. Це спосіб одночасно і не хитрий і геніальний.
Береться господар квартири-літній, п'є або психічно хвора людина. Шляхом нехитрих маніпуляцій на людину заводиться справа в псіхоневралгіческом установі і через суд він визнається недієздатним.
Після цього залишається тільки продати його квартиру. Неуважні покупці купують квартиру "незадорого" і щасливо святкують новосілля. Однак незабаром до них оголошується опікун продавця і просить їх покинути квартиру, куплену у людини, рішенням суду визнаного неосудним.
Розв'язка недолга- суд, виселення і втрата грошей, які вже встиг витратити несамовитий чоловік. Залишається додати, що це можна проробляти необмежену кількість разів.