Виходячи з вищевикладеного, слід, що в разі покупки майна на торгах, що проводяться в ході конкурсного виробництва, побоюватися можливості оскарження права власності після придбання лота не варто. Потрібно лише простежити за дотриманням організатором торгів всіх правил і вимог щодо порядку продажу, встановлених банком-заставодержателем. Для цього варто ретельно вивчити документацію, що підтверджує законність продажу. Якщо такої не виявлено на електронному майданчику, уповноваженою реалізувати майно, варто зробити запит на її отримання організатору. Також не зайвим буде і ознайомлення з матеріалами суду у справі про банкрутство, пошук яких здійснюється за допомогою номера арбітражного справи. Якщо всі документи в нормі, законність продажу підтверджена, можна сміливо подавати заявку на участь в торгах.
Однак, в при покупці заставного майна на аукціоні з питань банкрутства слід врахувати що в одному випадку застава не знімається. Після придбання майна, новий власник буде зобов'язаний сплатити банку весь борг. Дана ситуація складається при наступних умовах:
- Банкрут фіз. особа або ІП
- Банк-кредитор не вписався в реєстр кредиторів
- Сума продажу майна менше суми боргу
При все більшій кількості банкрутств фізичних осіб в останні роки, слід приділити пильну увагу вивченню документів по аукціону. Після аукціону зняти таку заставу в тому числі і через суд неможливо, єдиним виходом з угоди буде позов до конкурсного керуючого для повернення суми завдатку. Однак і тут шанси невеликі.
