Кафе буфет в Бізнес центрі 149 т.р
Діє 7 років. Переуступка прав оренди + всі договори з постачальниками + все торговельне обладнання. Низька оренда, стабільний дохід, знаходиться в бізнес центрі на більшовицької, терміново. Товарний залишок окремо.
149 т.р.
да # 33; Я ЩЕ ПРОСТО вчуся # 33; ось вирішив спробувати ніж раніше тим краще думаю. заздалегідь СПАСИБІ # 33; # 33; # 33;
ну деякі пишуть так:
1) у зв'язку з переїздом в інше місто
2) з відходом для недієздатним людиною
3) через брак часу
ось в загальному # 33; просто не невже немає рентабельного бізнесу який продають?
Хоча є знайомі, які кілька років тому продали свій бізнес. виробництво і продаж кухонь з італійськими фасадами, тому що втомилися.
Хоча є знайомі, які кілька років тому продали свій бізнес. виробництво і продаж кухонь з італійськими фасадами, тому що втомилися.
а наскільки не велика прибуток приблизно. для мене поки і 10 000 рублів чистого прибутку було б не погано # 33;
а взагалі можна там прийти з людиною який оцінює бізнес (оцінювач) там по документах? або якщо той хто продає може і документи підробити?
На протязі всього року спостерігаю тенденцію.Предпрінемателі, з досвідом 5-10 років, намагаються продати свій бізнес.Удаёться їм це
достаточто швидко і за завищеними ценам.І як ви думаєте, хто купує?
Так имено, новачки, які до цього тільки думали про своєму деле.Ім чомусь здається що простіше купити вже готову справу, ніж
починати з нуля.
Прімер№1.
Предпрінемалель запустив роботу звий торгову точкі.В свого часу активно вилучав обігові кошти на свої сімейні нижди і практично
став працювати на відстрочки оптових поставщіков.В резултате борги постачальникам (ті в свою чергу перестають давати товар), зниження асортименту та кількості товару, значно знизився рівень доходів від точкі.У нього дозріває рішення продати бізнес.
На той момент розклад по грошах приблизно такий:
-старе торгове обладнання (я б за нього і 15 000руб не дав),
-залишок товару на 150 000руб (по закуп) .З них на 40 000 своїх, інші 110 000руб. борги постачальникам,
-точка в оренді.
Просить за бізнес 250 000руб.На питання звідки така ціна, отримую "переконливий" аргумент:
-Набрид цей безглуздий бізнес, хочу частина іпотечного кредиту закрити.
І що дивно, продав за 4 дні.
Ставлю запитання покупцеві:
-Навіщо купили за такою високою ціною.
Відповідь ще цікавіше:
-Боялися, що хто небуть вперед купить, ось і не торговалісь.Да і взагалі були гроші, треба було кудись нибуть вкласти.
Так, "гарне" вложеніе.Думаю через 1,5 року наполегливою, щоденною працею їм удасться повернути свої гроші.
За ці гроші можна було відкрити дві такі точки, тільки більш якісні, і вже через 3-5 місяців
повернути свої кошти.
Прімер№2
Причина приблизно така ж, тільки бізнес більше (продовольчий магазин на орендної площі 250 кв.м.) Повністю
обладнаний якісним оборудованіем.Цена 3 млн. руб.
Мій товариш загорівся купити, ось тільки грошей своїх таких НЕ било.Решіл взяти кредит.
Намагався йому донести свої аргументи проти цієї угоди, та ще на позикові средства.Только почути мене не захотів, але і не
в моїх правилах настаівать.Ведь я не відмовляв його, а тільки вказав всі недоліки цього заходу.
Купив, радів, працював без вихідних. Закрився через 6 місяців, питаеться продать.Вот тільки дурнів поки немає, а боргів 2 млн руб. плюс
головного болю незміренний.
Але ж мав добре налагоджені бізнес (не продукт), постояно зростаючий, з непоганим доходом. (Який теж за цей час майже разволіл).
Все це написано, не з метою сказати, що купувати бізнес плохо.А з метою сказати:
а наскільки не велика прибуток приблизно. для мене поки і 10 000 рублів чистого прибутку було б не погано # 33;
а взагалі можна там прийти з людиною який оцінює бізнес (оцінювач) там по документах? або якщо той хто продає може і документи підробити?
а самі не зможете оцінити по документам, по правильним питань співробітникам або власнику?
10 тис рублів чистого прибутку - а скільки ви готові заплатити? яку суму? і потім. коли говорять, що є прибуток невелика - з великою часткою ймовірності що працюють майже в нуль, якщо не в мінус.
допускаю, що можна купити що щось вартісне (бачила і такий варіант: людина їхав на ПМЖ до Канади, тому продавав хороший, прибутковий, налагоджений бізнес за розумною ціною)
а самі не зможете оцінити по документам, по правильним питань співробітникам або власнику?
чесно сказати я не впевнений # 33; тому що досвіду немає # 33; готовий заплатити 150 000 т більше симпатизує пивний бізнес # 33;
До речі як дізнатися що у бізнесу і є борги? напевно ті хто продає по будь-якому їх як то приховають в звітності витрат / доходів або я не правий? ну да різні люди є і продають з різних причин # 33; # 33; : # 33 ;:
написала вам приватне повідомлення, хоча не впевнена що працює ця функція
написала вам приватне повідомлення, хоча не впевнена що працює ця функція
спасибі велике Ольга # 33; # 33; # 33; функція працює дуже навіть добре # 33; все прочитав і все зрозумів # 33; СПАСИБІ ще раз # 33;
До речі у продавців питати про це всім потрібно втілилися як клієнт який купує пиво або представитися майбутнім господарем? В якому випадки вони будуть більш відверті? у другому?
подивіться що таке due diligence.
По любому треба тиждень дві побути на підприємстві, щоб як мінімум оцінити виручку і прикинути очікуваний прибуток
спасибі велике Ольга # 33; # 33; # 33; функція працює дуже навіть добре # 33; все прочитав і все зрозумів # 33; СПАСИБІ ще раз # 33;
До речі у продавців питати про це всім потрібно втілилися як клієнт який купує пиво або представитися майбутнім господарем? В якому випадки вони будуть більш відверті? у другому?
на мою зараз можна платити передоплату і пів року дивитися як підприємство функціонує. а потім вже основну суму
Думаю, що купувати готовий бізнес потрібно лише при наступних обставинах: прибрати конкурента, купивши його бізнес, або розширитися, тобто купити підприємство з таким видом діяльності як ваше, тільки в іншому місті.
Обов'язково потрібно володіти питанням в сфері купується бізнесу. Тоді дуже легко можна буде оцінити перспективи. Може бути на сьогоднішній день цей бізнес не приносить прибутку, але ви знаєте ка зробити так, щоб він цю прибуток почав приносити. І вас вже не зможе надути продавець, тому що знаючи товар і орієнтовний розмір заробітку з певної кількості клієнтів ви можете припустити скільки заробите.
на мою зараз можна платити передоплату і пів року дивитися як підприємство функціонує. а потім вже основну суму
ну це напевно як домовишся на помсти
Я б ще застеріг від кидалова в слід. формі.
Всі подивилися, можна навіть аудитора найняти.
А через півроку приходить Вася Пупкін і каже, що поставляв товар, а оплати немає.
Ось вони документи на поставку, ось договір, ось підписи.
Ну хіба мало, що в бухгалтерії не проведено - питання до бухгалтеру.
А купувати як я зрозумів доведеться саме частку в бізнесі, тому що інакше права на оренду як передати?
Я б ще застеріг від кидалова в слід. формі.
Всі подивилися, можна навіть аудитора найняти.
А через півроку приходить Вася Пупкін і каже, що поставляв товар, а оплати немає.
Ось вони документи на поставку, ось договір, ось підписи.
Ну хіба мало, що в бухгалтерії не проведено - питання до бухгалтеру.
А купувати як я зрозумів доведеться саме частку в бізнесі, тому що інакше права на оренду як передати?
аудитора та хоч як потрібно. це так я в курсі, а от про кидалово як ви говорите з постачальниками # 33; невже я не буду знати які мені постачальники і який товар мені вони надають? Договору ж будуть у мене # 33; # 33; і взагалі: провести ряд необхідних процедур: аудит фінансів та правової точки зору бізнесу, облік основних засобів та активів беруть участь в перевертня. Так само є кілька заходів, що не входить до цього переліку. Вони діляться на два види. Перший - це зниження підприємницький ризиків: отримання договору про тривалій оренді, перевірка довідок про відсутність боргів перед бюджетом, оформлення нових прав на товарний знак. Другий вид - це дії, які не мають кількісного обчислення, але мають досить потрібний і важливий характер для успішності бізнесу в подальшому. Сюди відносять передачу скажімо так «особистих зв'язків» з органами контролю, фінансовими організаціями, ключовими замовниками та постачальниками, введення в суть менеджменту фінансів, бізнес-процесів і персоналу.
Я мав на увазі колишнього "постачальника".
Умовно 01.01.10 ви купили частку в ТОВ.
Через якийсь час приносять документи від "постачальника" з датою 01.11.09 і вимагають оплату.
Або подають в суд.
Тому особисто я б купувати не частку в ТОВ. Але ось як тут бути з правами оренди.
Не раджу купувати бізнес. Якщо ціна маленька він 100% збитковий, якщо ж ціна більша то краще самому все організувати. Якщо продають бізнес і він прибутковий, то і ціна його буде велика. Друг продає пивний відділ, щомісячний чистий дохід становить 65тис.р. пивний відділ, але він його продає з розрахунку що новому господареві він окупиться через 1-1.5 року. Ось і продає майже за мільйон.
Так що думаю що дешевше все організувати самому, і втратити потім не так шкода буде. Чим купити бізнес за 500тис. і просрали його # 33; # 33; # 33; # 33;