Студенти, аспіранти, молоді вчені, які використовують базу знань в своє навчання і роботи, будуть вам дуже вдячні.
Рішення проблем підвищення ефективності інвестиційно-будівельної діяльності в Росії є надзвичайно актуальним завданням в сучасних умовах, так як в даний час в будівельній галузі країни відбувається формування ринкових відносин між учасниками (суб'єктами) інвестиційної діяльності. На перший план в цих відносинах висувається вартість. Формування вартості відбувається послідовно: починається при виникненні ідеї будівництва об'єкта, триває при її реалізації і закінчується тільки після ліквідації об'єкта, причому цей процес має тривалий період.
1. Коротка характеристика об'єкта
Споруджуваний об'єкт являє собою триповерховий однопід'їздний житловий будинок секційного типу. Район забудови - місто Смоленськ. Грунт ділянки забудови - глина. Будівля бескаркасное, з поздовжніми несучими стінами. Конфігурація в плані - прямокутник. Межкоордінатние розміри по осях 1-6 - 19,8 м. По осях А-В - 12 м. Висота будівлі від планувальної позначки до рівня покрівлі - 12,9 м. Висота поверху - 3 м. У будівлі за проектом є технічне підпілля висотою 1,8 м. На кожному поверсі розташовуються дві квартири: чотирикімнатна і трикімнатна квартира.
У проектований будинок збірний стрічковий фундамент, що складався зі збірних залізобетонних плит і бетонних стінових блоків; має вертикальну і горизонтальну гідроізоляцію. Перекриття та покриття - збірні залізобетонні плити.
Матеріал стін - звичайний глиняна цегла. Зовнішні стіни будівлі запроектовані завтовшки 510 мм. зовнішній ряд кладки виконаний з глиняного фасадної цегли товщиною 120 мм. Внутрішні стіни будівлі виконують товщиною 380 мм. з повнотілої цегли. Товщина міжкімнатних перегородок - 100 мм. виконані з гіпсокартону. Стіни оштукатуриваются, потім фарбуються або обклеюють обома. Санвузли облицьовуються кахельною плиткою.
Віконні отвори заповнюються дерев'яними віконними блоками з подвійним склінням. Дверні прорізи заповнюють дверними блоками.
Підлоги запроектовані чотирьох видів по покриттю і по конструкції, в залежності від призначення приміщення.
Дах чотирьох скатна кроквяна з ухилом 30 0 з не опалювальним горищем. Покрівельне покриття металочерепиця.
Загальна площа квартир будинку - 567,12 м 2.
2. Локальний кошторис на загальнобудівельні роботи
ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОРИСНИЙ РОЗРАХУНОК №1
Зроблено розрахунок накладних витрат і кошторисного прибутку з урахуванням поточного рівня цін.
Виконано підрахунок будівельного об'єму будівлі. На його підставі складена локальний кошторис на спеціальні види робіт.
Виконано кошторисно-фінансовий розрахунок за календарним графіком.
Будівництво будівлі зайняло 4 місяці.
В результаті проведеної роботи проведений підрахунок техніко-економічних показників курсового проекту.
Розрахунок суспільно-необхідних витрат на зведення об'єкта. Харктеристика будівлі, план, розріз. Відомість обсягів робіт. Специфікація збірних елементів і конструкцій. Локальний кошторис на загальнобудівельні роботи. Акт Здача-приймання виконаних робіт.
Загальні відомості про об'єкт будівництва (конструкції, оздоблення, обладнання). Зведений кошторисний розрахунок. Локальний кошторис загальнобудівельних, санітарно-технічних, електромонтажних робіт. Правильність застосування норм накладних витрат і планових нарахувань.
Генеральний план, об'ємно-планувальні рішення будівлі, внутрішня і зовнішня обробка. Інженерне обладнання (каналізація і водопостачання, опалення). Визначення обсягу будівельно-монтажних робіт. Локальний кошторис на загальнобудівельні роботи.
Архітектурно-будівельний план. Конструктивні рішення виробничого корпусу. Отоплення та вентиляція. Характеристика основних конструкцій каркаса будівлі. Організація будівельного виробництва заводу. Локальний кошторис на загальнобудівельні роботи.
Структура кошторисної вартості, кошторисні нормативні документи. Розрахунок локального кошторису. Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва. Локальна ресурсна відомість. Техніко-економічні показники загальнобудівельних робіт при зведенні торгового центру.
Конструктивні рішення будівель. Зовнішня і внутрішня обробка приміщень. Технологічна карта на будівництво, календарний і генеральний план. Локальна і об'єктний кошторис. Розрахунок вартості виконаних робіт в поточних цінах з урахуванням податків і відрахувань.
Характеристика умов будівництва житлового будинку змінної поверховості в м Челябінськ. Архітектурно-будівельне і конструктивне рішення будівлі. Технологія і організація будівельного виробництва. Теплотехнічний розрахунок, обладнання, матеріали; кошторис.
Архітектурно-конструктивне рішення 5-ти поверхового житлового будинку. Генплан ділянки забудови. Розрахунок і проектування плити перекриття і простінка. Складання локального кошторису на загальнобудівельні роботи. Методи виробництва будівельно-монтажних робіт.
Підрахунок обсягів будівельно-монтажних робіт. Кошторисна вартість будівництва. Матеріально-технічні ресурси будівництва та розрахунок потреби в будівельних матеріалах, деталях, конструкціях і напівфабрикатах. Мережевий графік і його оптимізація.
Підрахунок обсягів будівельно-монтажних робіт. Кошторисна вартість будівництва. Розрахунок потреби в електроенергії, вибір трансформаторів і визначення перерізу проводів тимчасових електромереж. Організаційно-технічна підготовка до будівництва.