Розгляд цивільних справ в судах загальної юрисдикції або в арбітражному суді відбувається постійно. Тому моменти, коли необхідно призначити будівельну експертизу, зустрічаються досить часто. Іноді прийняти рішення без запиту додаткової інформації не представляється можливим.
Здебільшого, що розглядаються цивільні справи стосуються вирішення спірних питань, що відносяться до зведення самовільних будівель, до вирішення спорів про право власності на нерухомість, про введення в експлуатацію нових будівельних об'єктів і т. Д.
Так як у всіх випадках мова йде про будівельні об'єкти, то додаткова експертиза проводиться фахівцями будівельних напрямів.
Дана експертиза полягає у вивченні будівельних об'єктів, їх відповідності нормам, в дослідженні земельних наділів, на яких зведені споруди.
Також фахівці вивчають необхідну проектну, договірну, фінансову і оціночну документацію будівель і будівельних об'єктів.
Будівельна експертиза може зачіпати дозвіл великої кількості питань, але врахувати всі нюанси просто неможливо. Часто спірні моменти виникають там, де вони абсолютно не передбачалися.
Існує певний перелік запитань, за якими може проходити будівельна експертиза. У нього входять:
- Питання з приводу виявлення невідповідностей в зведення будівельних об'єктів прийнятим нормам, виявлення порушень в проектно-кошторисної або виконавчо-технічної документації;
- Чи є в наявності всі документи, необхідні для проведення будівельних робіт;
- Чи існує відповідність фактичного обсягу робіт, виконаних при зведенні будівлі, інформації, зазначеної в звітної документації;
- Питання відповідності якості матеріалів, задіяних при будівництві будинку, встановленим нормам;
- Кількість будівельних матеріалів, витрачених на зведення або ремонт об'єкта. Сумарна вартість даних матеріалів;
- З яких причин були порушені терміни введення будівлі в експлуатацію. Наявність обгрунтованих обставин затримки будівництва;
- Причини руйнування об'єкта. Які правила безпеки не були дотримані. Чи є руйнування будівлі наслідком аварії;
- Чи проводилися будівельні роботи відповідно до проектної документації. Чи не було порушень СНиП. Наскільки безпечним був проект будівлі, що зводиться;
- Ринкова вартість об'єкта відповідно до цін на момент проведення експертизи;
- Чи існує можливість провести технічний розділ даного житлового будинку. Що необхідно зробити для здійснення даної технічної процедури, її загальна вартість (включаючи вартість витрачених матеріалів і вартість виконаних робіт);
- З яких причин будівлі завдано матеріальний збиток, чому порушена цілісність підлог, стель, стін приміщень, необхідні обсяги ремонтних робіт, їх вартість;
- Чи порушено права мешканців, чи немає загрози їхньому життю та здоров'ю в результаті ремонтних робіт, проведених в даному житловому приміщенні. Особливо це стосується перепланування приміщень;
- Чи є в наявності невідповідності в зведенні будівельного об'єкта загальноприйнятим містобудівним нормам. У разі збереження даного об'єкта, чи не буде завдано шкоди здоров'ю людей, не складе Чи це становить загрозу їхньому життю.
Раніше ми вже розповідали, хто саме може проводити експертизу. Так як, в даному випадку, мова йде про будівельну експертизу, то варто відзначити, що її можуть проводити як державні, так і приватні експертні комісії.
Головною умовою є наявність у осіб, які проводять експертизу досвіду в цій справі, спеціальних знань, навичок і умінь. Проведення будівельної експертизи передбачає серйозну відповідальність з боку відповідальних осіб.
Заява про призначення будівельної експертизи містить наступну інформацію:
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Клопотання про призначення експертизи: зразок
У Пролетарський районний суд, г. Ростов-на-Дону
Від Симонова Олександра Георгійовича, г. Ростов-на Дону, вул. Донська, дом17, кв.9
у цивільній справі № 3864 за позовом Симонова Олександра Георгійовича
до Александрову Юрію Миколайовичу
про призначення експертизи
В провадженні суду знаходиться цивільна справа №3864 за позовом Симонова Олександра Георгійовича (ПІБ позивача) до Александрову Юрію Миколайовичу (ПІБ відповідача) про порушення термінів введення житлового будинку в експлуатацію (вказати суть вимог).
У справі необхідно призначити проведення судової експертизи для вирішення наступних питань: причини затримки здачі будинку в експлуатацію (перерахувати обставини, які можуть бути встановлені у справі шляхом проведення експертних досліджень), іншими доказами підтвердити зазначені обставини неможливо.
При проведенні експертизи експертам необхідно провести наступні дослідження. причини затримки здачі будинку в експлуатацію (перерахувати, які дослідження повинен провести експерт при складанні висновку), при проведенні досліджень присутність позивача не обов'язково (вказати, чи бажає заявник брати участь в проведенні відповідних досліджень, або їх можна провести без його участі).
Оплату за проведення експертизи прошу покласти на мене (або на іншу особу, яка бере участь у справі, або провести за рахунок коштів федерального бюджету).
На підставі викладеного, керуючись статтею 79 Цивільного процесуального кодексу РФ,
- Призначити по справі судову експертизу, яку доручити державної експертної комісії (ПІБ або найменування експерта).
- На вирішення експерта поставити наступні питання причини затримки здачі будинку в експлуатацію (перерахувати питання експерту).
- Про час і місце проведення експертами досліджень мене сповістити (не повідомити).
- Оплату за проведення експертизи покласти на Симонова Олександра Георгійовича (вказати, хто повинен провести оплату за експертизу).
- Перелік доданих до заяви документів (копії за кількістю осіб, які беруть участь у справі):
- Документи, що підтверджують підстави заяви про призначення експертизи
Клопотання про призначення експертизи: бланк
у цивільній справі № _______
за позовом __________ (ПІБ позивача)
до ____________ (ПІБ відповідача)
про призначення експертизи
В провадженні суду знаходиться цивільна справа № _______ за позовом __________ (ПІБ позивача) до ____________ (ПІБ відповідача) про __________ (вказати суть вимог).
У справі необхідно призначити проведення судової експертизи для вирішення наступних питань __________ (перерахувати обставини, які можуть бути встановлені у справі шляхом проведення експертних досліджень), іншими доказами підтвердити зазначені обставини неможливо.
При проведенні експертизи експертам необхідно провести наступні дослідження __________ (перерахувати, які дослідження повинен провести експерт при складанні висновку), при проведенні досліджень __________ (вказати, чи бажає заявник брати участь в проведенні відповідних досліджень, або їх можна провести без його участі).
Оплату за проведення експертизи прошу покласти на мене (або на іншу особу, яка бере участь у справі, або провести за рахунок коштів федерального бюджету).
На підставі викладеного, керуючись статтею 79 Цивільного процесуального кодексу РФ,
- Призначити по справі судову експертизу, яку доручити __________ (ПІБ або найменування експерта).
- На вирішення експерта поставити наступні питання __________ (перерахувати питання експерту).
- Про час і місце проведення експертами досліджень мене сповістити (не повідомити).
- Оплату за проведення експертизи покласти на __________ (вказати, хто повинен провести оплату за експертизу).
- Перелік доданих до заяви документів (копії за кількістю осіб, які беруть участь у справі):
- Документи, що підтверджують підстави заяви про призначення експертизи
Дата подачі заяви «___» _________ ____ р
Клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи
у цивільній справі № _______
за позовом __________ (ПІБ позивача)
до ____________ (ПІБ відповідача)
про призначення будівельної експертизи
В провадженні суду знаходиться цивільна справа № ____ за позовом _________ (ПІБ позивача) до _________ (ПІБ відповідача) про _________ (вказати суть вимог).
В ході судового розгляду виникли питання: _________ (вказати, які обставини необхідно підтвердити шляхом проведення експертного дослідження), для вирішення яких необхідні спеціальні знання в будівництві.
На підставі викладеного, керуючись статтею 79 Цивільного процесуального кодексу РФ,
- Призначити по справі проведення судової будівельної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: _________ (привести перелік питань експертам).
- Проведення будівельної експертизи доручити _________ (найменування експертної установи).
- Зобов'язати _________ (ПІБ власника) надати можливість експертам провести дослідження _________ (вказати, які дослідження будуть проводити експерти).
- Оплату за проведення експертизи покласти на _________ (вказати, хто повинен провести оплату за експертизу).
- Перелік додаються до клопотання документів (копії за кількістю осіб, які беруть участь у справі):
- Документи, що підтверджують підстави клопотання про будівельну експертизу
Дата подачі клопотання «___» _________ ____ р
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 0 з 0 читачів вважають Запис корисною.