10 років тому моїй співрозмовниці вдалося пробити в чиновницьких колах ідею розвитку агроекотуризму. Нічого нового вона, звичайно, не придумала. У Європі давним-давно знали, що таке farm tourism, як його перетворити в візитну картку країни. У Білорусі, однак, задумка спочатку здавалася нездійсненною, бо літав тоді над пустельними хуторами і селами лише президентський вертоліт. Минуло кілька років, ситуація змінилася. Сьогодні ми розмовляємо з Валерією Кліцунова, головою правління громадського об'єднання «Відпочинок в селі», про народному бізнесі, «зеленому» свідомості і можливості робити гроші на «чарки і шкварки».
- Валерія Анатоліївна, Ви часто говорите, що сільський відпочинок - білоруська родзинка. Але за запитом «сільський туризм» пошуковики видають десяток країн, в яких можна недорого відпочити на природі. Є серед них і Білорусь, але є, наприклад, і Словенія, в якій добу в затишному будинку обійдуться в 15 євро. Так в чому ж наш колорит?
У Латвії секс-туризм став катастрофою
- Ваші опоненти кажуть, що ставка на сільський туризм, яку робить зараз держава, - тупикова. Занадто це дрібно, точково, локально. На такому туризмі не поповниш бюджет, треба шукати якийсь інший шлях ...
- Зрозуміло, є масовий відпочинок, а є ексклюзивний - як наш. Але «зелений» туризм - передовий загін туризму в світі. Як тільки країна досягає певного валового доходу на душу населення, свідомість людей «зеленіє». Вони хочуть жити довго, вони хочуть бути здоровими, дихати свіжим повітрям, їсти здорову їжу. Вони переходять в загін екотуристів - їх ми і можемо заманити. Подивіться, 16 млн німців повернені на екотуризм, ніж це не масштаб?
Що стосується масового туризму, то я глибоко переконана: на даному етапі в Білорусі він неможливий. Було якось шоу зі Шнуром, у нього запитали, що тут можна продати. Він відповів: продавайте соціалізм для тих, кому ліньки летіти в Північну Корею. Або розвивайте проституцію з казино - безпрограшний варіант. Але ми іншого хочемо! У Латвії секс-туризм - це катастрофа зараз, чартери з Англії та інших країн один за іншим йдуть. І що, держава повинна підтримувати такий бізнес? Він прорветься і сам.
- До речі, чи є грань між сільським туризмом і секс-туризмом? Багато хто вважає, що вона стирається ...
- У великих містах багато котеджів, які здаються на добу. Це було, є і буде у всіх країнах. Ми ж завжди хотіли відмежуватися від цього виду діяльності. Нехай ростуть всі квіти, але ці нам не потрібні. Тут інші цілі. Ніхто з наших господарів не збирається перетворювати будинку в борделі.
У Білорусі не на що дивитися, Мир і Несвіж в Європі не прозвучать
- Чому у нас неможливий масовий туризм?
- У людей, які їдуть в масові тури, є певні запити і критерії. Вони хочуть зупинятися тільки в перевірених готелях на кшталт Holiday Inn, хочуть обідати в ресторанах відомих їм брендів. Такі люди не люблять сюрпризів. У нас же вся ця інфраструктура відсутня. Так, погоджуся, соціалізм - хороша тема. Пам'ятник Леніну, музей війни ... Тема Шагала, можливо, когось зацікавить. Але потрібні «ікони», які сюди потягнуть сотні тисяч іноземців, а їх немає. Світ, Несвіж, повірте, в Європі не прозвучать. Нам смішно конкурувати з Італією. Швидше, туризм тут можливий як транзитний або полутранзітний, на день-два, по дорозі з Москви до Києва або Прибалтику. Але і для цього потрібно провести колосальну роботу: написи англійською, ресторани, візи, додаткові авіаперевізники ...
- До чемпіонату світу з хокею прилив туристів, звичайно, буде. Але взагалі-то цей турнір викликає і серйозні побоювання. Навіщо будувати в Мінську 30 готелів? Що буде з ними далі? Ніхто про це серйозно не говорить. Китайці зробили радикально: побудували готелі до Олімпіади, а потім знесли. У Лондоні готелі будують так, щоб їх можна було переробити потім в гуртожитку для студентів. А у нас це питання не продуманий. До слова, запропонували владі заощадити на одному готелі і розмістити частину гостей в садибах в радіусі 30-40 кілометрів від Мінська. Це, по-моєму, вдала ідея.
Хочеш заробити? Купуй будиночок в селі
- Якщо я захочу завтра відкрити садибу, що мені робити?
- Прибуток посиплеться з неба дощем з доларових купюр ...
- У білорусів важкі гроші. Ми працюємо в непростому кліматі, тут не так багато місць, на які можна подивитися. Власники садиб об'єднуються в кластери, співпрацюють з музеями, мисливського господарства, нацпарку, розробляють розважальні програми, щоб привабити туриста, затримати його довше.
Вигідний чи це бізнес? Я не скажу, що тут можна заробити шалені гроші. Але треба розуміти, що якщо Ви живете в селі, якщо у Вас великий будинок і Ви починаєте розвивати сільський туризм, то ризики практично відсутні. Питання про окупність не варто, адже Ви вкладаєте в розвиток власної нерухомості, працюєте на себе. Рентабельність може бути 100 і навіть вище відсотків. Якщо ведете господарство, то з'являються додаткові джерела збуту для м'яса, молока, - Ви заробляйте на цьому.
Інша справа - якщо треба починати все з нуля, купувати ділянку, будувати будинок. Тоді постає питання про окупність вкладень. Але не про їх виправданості. Повірте, навряд чи знайдеться людина, яка пошкодує про те, що вклав гроші в нерухомість в привабливому місці.
- Чи були спроби укрупнення бізнесу? Скажімо, хтось збирався створити мережу садиб, а то і зовсім захопити ринок?
- Був товариш, господар деревообробки, який планував організувати подібну мережу. Але він потрапив до в'язниці. Є ще два-три таких людини з такими планами. Одній моїй студентці з «міжнародних відносин» батько купив вимираючу село в Гродненській області. Там 8 будинків. Зараз закінчують облаштування цього комплексу.
3000 садиб - оптимальний межа. Але держава хоче більше
- Зросли чи за 10 років ціни, які виставляють власники садиб?
- Білоруси в садибах відпочивають? Або нашим людям нецікаво їздити на санях і крутити кобилам хвости?
- 86% людей, які відпочили - наші співвітчизники, 9% - Украінане, інші - громадяни 56 інших країн. Щодо розваг Ви не праві. Велосипеди, байдарки, екстрим-тури по болотах - все це приваблює і білорусів.
- А чи є в цій сфері туризму планові показники? Скільки садиб доручили чиновники відкрити в країні?
- Такий план недавно народився: 7000 об'єктів ...
- Не знаю. Якщо взяти середню щільність садиб в Європі, то з урахуванням белоукраінскіх реалій 3000 працюючих об'єктів сільського туризму буде досить. Тоді можна буде говорити про цілу індустрію. Яка, до речі, стане і відмінним каталізатором для розвитку сільської місцевості. Туризм об'єднує 25 галузей економіки, навколо садиби може і повинен концентруватися бізнес, розвиватися сфера обслуговування. Але тут, знову-таки, потрібна допомога держави. Поки не буде вирішена проблема з візами, перельотами, супутньою інфраструктурою, про кардинальну прорив говорити не зможемо.
Садиба в Налібокськой пущі. Оренда одного будинку (10 спальних місць) обійдеться в 250 доларів, лазня на три години коштує 150 у.о.