Як зробити з трикімнатної квартири магазин в одній з кімнат?
Привіт мене звуть Вікторія у мене таке питання: Я прописана в квартирі у батьків але я там не живу вже більше п'яти років мені належить 13 кв.м. в цій квартирі я хочу зробити магазин в одній з кімнат в цій квартирі, квартира у батьків трикімнатна .Тому одна кімната мені прінадлежіт.А в сім'ї у нас п'ять чоловік мама, тато, я і два молодших брата у всіх по 13 кв.м. Підкажіть як мені правильно оформити документи щоб в одній з кімнат зробити магазин?
Відповіді юристів (1)
Положеннями ст. 17 ЖК РФ передбачається, що житлове приміщення призначене для проживання громадян. Допускається використання житлового приміщення для здійснення професійної діяльності або індивідуальної підприємницької діяльності проживають в ньому на законних підставах громадянами, якщо це не порушує права і законні інтереси інших громадян, а також вимоги, яким має відповідати житлове приміщення.
Також ст. 22 ЖК РФ встановлює, що переведення житлового приміщення в нежитлове приміщення та нежитлового приміщення в житлове приміщення допускається з урахуванням дотримання вимог ЖК РФ і законодавства про містобудівну діяльність.
Переведення житлового приміщення в нежитлове приміщення не допускається, якщо доступ до перекладному приміщенню неможливий без використання приміщень, що забезпечують доступ до житлових приміщень, або відсутня технічна можливість обладнати такий доступ до даного приміщення, якщо перекладне приміщення є частиною житлового приміщення або використовується власником даного приміщення або іншим громадянином як місце постійного проживання, а також якщо право власності на перекладне приміщення обтяжене правами яких-небудь осіб.
Переведення квартири в багатоквартирному будинку в нежитлове приміщення допускається тільки у випадках, якщо така квартира розташована на першому поверсі вказаного будинку або вище першого поверху, але приміщення, розташовані безпосередньо під квартирою, що переводиться в нежитлове приміщення, не є житловими.
Таким чином, зробити магазин в кімнаті, при Ваших умовах, не можна в силу закону.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.