»Статті по нерухомості» Як зняти недорого квартиру або кімнату без агентства
Тому, якщо ви вперше знімаєте житло, краще звернутися в надійне агентство нерухомості. Якщо все-таки ви хочете самі знайти квартиру в оренду. уважно перевіряйте всі документи у господаря. Якщо квартира здається не хазяїн, а за дорученням, перевірте у нотаріуса, не відкликана чи ця довіреність власником.
Обов'язково складіть і підпишіть з власником квартири договір найму. У договорі повинні бути прописані всі важливі моменти оренди квартири, права і обов'язки наймача та наймодавця, умови оплати та розірвання договору. Договір найму важливий як для орендаря, так і для орендодавця. Якщо договір не підписаний, а є тільки усні домовленості, то ніщо не завадить господареві піднімати вартість оренди чи не кожен місяць, а орендарю затримувати плату за квартиру.
Тим, хто вперше знімає житло, необхідно знати, що господарі часто беруть так званий заставу або заставний депозит. Це сума зазвичай в розмірі місячної вартості оренди є деякою страховкою для власника, якщо орендар зіпсує будь-яку побутову техніку або інше майно. Застава в повному обсязі повертається при виїзді. Звичайно, застава не покриє збитки від пожежі або крадіжки, для цих випадків господарям потрібно страхувати квартиру і майно. Щоб отримати заставу в повному обсязі після закінчення терміну договору оренди, орендар буде намагатися ставитися до хазяйського майна більш дбайливо.