Як то кажуть, надійний фундамент - це запорука довгих років існування вашого будинку. Від його міцності і якості залежить те, наскільки безпроблемним буде процес експлуатації будівлі - як часто вам доведеться займатися реставрацією і відновленням стін.
Слабкий фундамент неодмінно веде до осідання будови і відповідно до появи глибоких наскрізних тріщин в стінах, усунути які практично неможливо. Саме з цієї причини і потрібно звернути особливу увагу на якість і грамотність створення опори для будинку.
Якщо вирішите зміцнювати або міняти його, то це виллється в досить круглу суму, яку можна порівняти хіба що з витратами на капітальне будівництво будинку. Так що, якщо не хочете, щоб ваш новий будинок обійшовся в два рази дорожче, краще подбайте про правильність розрахунків міцності фундаменту. Знайдіть хорошого проектувальника, який в змозі взяти в облік не тільки габарити і масу будови, але і грунт, на якій зводиться будова і відповідно умови його експлуатації.
З початковим будівництвом більш-менш все зрозуміло. А ось що робити, якщо з яких-небудь причин будинок дав просідання? Тут є два рішення проблеми, все залежить від ступеня просадки. При невеликій зрушення будівлі досить буде просто посилити старий фундамент, а при серйозних порушеннях може навіть знадобитися повна або часткова його заміна.
Як посилити фундамент будинку
Весь процес посилення фундаменту, як не дивно, виглядає досить просто. Для початку по кутах будови викопуються глибокі ями розміром приблизно метр на метр - завдання полягає в тому, щоб зробити підкоп під фундамент будівлі. На цій стадії бажано зняти розміри глибини залягання вашого фундаменту - вони можуть знадобитися вам в подальших роботах по зміцненню фундаменту.
Тепер запасаємося арматурою і робимо об'ємний металокаркас для бетонної подушки. Між собою арматура ув'язується в'язальної дротом так, щоб каркас мав осередок максимум 200х200 мм. Тут халтурити не можна - будь-якої іншої метал крім арматури не підійде. Вся справа в стали і конструкції самої арматури. Каркас укладається в приготовані ями і заливається бетоном, після чого залиті так звані в народі «бики» залишають застигати на кілька днів.
В принципі, залитих по кутах будівлі «биків» може і вистачити для того, щоб зупинити зрушення будівлі. Але краще робити все грунтовно і завершити зміцнення фундаменту заливкою залізобетонного пояса, який з'єднає в єдину конструкцію залиті вами «бики».
На половину глибини існуючого фундаменту уздовж стіни прокопується траншея шириною 400-500 мм. Весь будинок обкопувати по периметру не потрібно, це може привести до його просідання. Роботи потрібно виконувати поступово - спочатку одна стіна, потім друга, третя, четверта і так далі. У підготовлену траншею укладається об'ємний каркас з арматури, після чого траншея заливається бетоном.
Цей спосіб зміцнення існуючого фундаменту застосовується не тільки для того, щоб зупинити просідання будинку. Наприклад, ви вирішили збільшити будова в висоту - додатково надбудувати ще один поверх. Без відповідного посилення несучої конструкції в цьому випадку також не обійтися.
заміна фундаменту
Заміна фундаменту - рідко, але все ж іноді трапляється, процедура відновлення опорної конструкції споруди. Процес досить трудомісткий і вимагає чималих коштів. Перш ніж зважитися на такий крок, потрібно ретельно зважити всі за і всі проти - вивчити всі наявні в сучасному світі можливості.
Існує маса способів зробити старий руйнується фундамент міцним і надійним. Взяти, наприклад, буро наливний спосіб - задоволення хоч і дороге, але все ж дешевше, ніж повністю міняти фундамент. Через фундамент під нахилом, зовні і зсередини будівлі до твердих скельних порід буриться безліч свердловин, які армуються і заливаються бетоном. Спосіб відмінний, але не завжди здійсненний і доцільний.
Але повернемося до заміни фундаменту - цей процес досить цікавий. Він виконується в кілька етапів, частинами. Розкопується невелика частина фундаменту - приблизно півтора два метри, максимум (розкопавши весь фундамент, ви ризикуєте зруйнувати будинок цілком). Розкопана частина видаляється і на її місце заливається новий фундамент, зроблений за всіма правилами. І так метр за метром, даючи ретельно висихати свіжозалитий бетону, змінюється вся несуча конструкція будинку.
Щоб трохи прискорити процес заміни підстави, одночасно можна міняти кілька ділянок фундаменту на протилежних стінах. Розкопок пару метрів уздовж однієї із стін, сміливо можна розкопувати таку ж ділянку на протилежній стороні будинку і не боятися ніяких наслідків.
Як бачите, технологія досить трудомістка і небезпечна, чого варто тільки видалення з-під будинку нехай зруйнованого, але все ж бетону.
Беручи до уваги цей фактор і можливість обвалення будівлі в результаті неправильного підходу до виконання робіт, весь процес можна порівняти з хірургічною операцією. Тому, приступаючи до заміни фундаменту, краще заручитися підтримкою грамотних фахівців, а краще довірити її спеціалізуються на цьому виді робіт будівельним підприємствам.
Популярні новинки, знижки, акції