- Основні причини відновлення фундаменту будинку
- Традиційні методи посилення підстави в будинку
- Реставрація нестандартними методами
- Захист фундаменту від руйнування
В процесі експлуатації будівля може деформуватися, і тоді виникає необхідність в реставрації фундаменту. Це дуже відповідальне завдання і основними факторами, що впливають на порядок проведення відновлювальних робіт, будуть конструктивні особливості будинку, склад і якість грунту.
Осідання будівля може відбуватися через те, що в грунті відбуваються певні зміни, і тоді єдиним виходом з ситуації, що склалася є реставрація фундаменту будівлі.
Перед тим як почати відновлювати фундамент, необхідно провести розрахунок.
Обрана технологія відновлення фундаменту будинку повинна забезпечити його тривалу експлуатацію, при цьому враховуються навантаження на фундамент і природні умови місцевості.
Основні причини відновлення фундаменту будинку
Руйнування фундаменту відбувається з наступних причин:
- вага будівлі;
- опір грунту;
- морозне здимання грунту;
- помилки при проектуванні і будівництві будинку;
- зміна рівня залягання грунтових вод;
- аварії на прилеглих комунікаційних мережах.
Види руйнувань фундаментів будинку.
Ремонт фундаменту кам'яного будинку.
Кристаллизационное руйнування бетону і його вилуговування. Дані руйнування фундаменту відбуваються внаслідок постійної дії солоної або лужної води. Щоб цього уникнути, необхідно відвести від будинку агресивну воду, з цим впорається дренажна система. У місцях ураження фундаменту витягується грунт, вони добре очищаються і заповнюються розчином. Паралельно йому зводиться стіна з просоченого бітумом цегли, і ізолюють її від фундаменту руберойдом.
Розшарування фундаменту виникає внаслідок погіршення перев'язки в кладці. Воно може виникнути від збільшення навантаження на фундамент (надбудова будівлі) або недостатню міцність кладки. Тріщини заповнюють розчином або роблять виносні балки, на які перерозподіляється навантаження.
Розрив підстави по висоті. Такі руйнування виникають від недотримання технології будівництва: засипання фундаменту змерзається грунтом, який схильний до здуття, підвищення рівня ґрунтових вод, руйнування відмостки. Щоб усунути цей дефект, треба прибрати спучуються грунт, а місце розриву залити розчином. Замінити грунт і відновити вимощення. Для зниження рівня ґрунтових вод роблять дренажну систему.
Повернутися до списку
Традиційні методи посилення підстави в будинку
Ремонт стовпчастого фундаменту лазні.
Посилення фундаменту в основному зводиться до збільшення його площі, внаслідок чого зменшується навантаження на грунт. Для того щоб досягти зазначеного результату, роблять залізобетонні обойми або банкети, вони бувають одно- або двосторонніми.
Перед тим як почати відновлювальні роботи, необхідно зміцнити фундамент за допомогою розвантажувальних балок. Щоб не допустити руйнування будинку, відкопувати його підставу треба частинами.
Методи посилення підстави:
- просте розширення фундаменту;
- розширення і поглиблення підстави;
- використання для розширення залізобетонних балок;
- перерозподіл навантаження на буронабивні або заливні палі;
- розподіл навантаження на залізобетонні переливи;
- перероблення подушок і пристрій шпонкових зв'язків.
Починати роботу на новій ділянці необхідно тільки після того, як будуть повністю закінчені всі роботи на попередній ділянці. Для дотримання заходів безпеки довжина ділянки повинна бути до 1 м.
Для проведення робіт вам знадобиться:
Повернутися до списку
Реставрація нестандартними методами
Ремонт старого фундаменту.
Суть одного з них полягає в тому, що створюється перенапруження обойма, за рахунок якої розвантажується фундамент. Розбивають весь фундамент на окремі захоплення і на кожному з них розкопують підставу з двох сторін, виймають грунт. Під підошвою роблять армовану перемичку з вертикальними стержнями, до них прикріплюють тимчасові балки. Вільний простір заливають бетоном і створюють переливи. Коли все застигне, роблять консолі, на стрижні надягають гайки, таким чином, проводиться перерозподіл навантаження.
Подібним чином проводиться посилення старого підстави, збільшується його несуча здатність і довговічність. Така обойма захищає будинок і від ґрунтових вод. Даний спосіб дозволяє збільшити площу і глибину залягання фундаменту і підвищує несучу здатність фундаменту.
Хімічний метод посилення грунту.
Для посилення грунту під фундаментом можна використовувати хімічний метод. Цей спосіб допомагає посилити піщані ґрунти, на яких лежить стрічковий фундамент. Він використовується в тому випадку, коли при будівництві були допущені помилки, і фундамент заклали на глибину менше, ніж промерзання ґрунту.
Якщо у старого будови починає осідати підставу, то фундамент необхідно ремонтувати.
Використовується 3% розчин соляної кислоти і карбамідних смола. Нагнітається все за допомогою насоса, спочатку кислота, потім вода, а потім карбамідна смола, її щільність до 1,08 г / куб. см. Використання такого методу негативно впливає на екологію, тому його застосовують рідко.
Процес сілікатізаціі заснований на тому, що в грунт під тиском подають вуглекислий газ і розчин рідкого скла. Якщо використовувати електрику, то кількість гелеобразной суміші значно збільшується.
Можна також змішати портландцемент з грунтом, але в побуті такі методи практично не використовують, в основному застосовують механічні методи.
Щоб ліквідувати і реставрувати тріщини в фундаменті. їх можна заповнити епоксидної або синтетичною смолою. З поверхні треба прибрати всі сипучі матеріали, після заповнення тріщини вона скріплюється скобами. Існує ще метод обв'язки, він виконується за допомогою стрічок і ременів, зроблених з волоконного кевлара. Такий спосіб використовується разом з епоксидної ін'єкцією.
Повернутися до списку
Захист фундаменту від руйнування
Після того як провели відновлювальні роботи, необхідно вжити заходів, щоб не було подальшого руйнування підстави. Виконується якісна вимощення, цоколь захищають морозостійким матеріалом.
Може бути зроблений дренаж і теплозахист грунту. Для цього застосовують шлаковату, керамзит, тирса та інші матеріали. Спучування грунту можна запобігти шляхом підігрівання грунту, для цього в землю закладають труби, по яких проходить пара або гаряча вода.
Євген Дмитрович Іванов
- роботи з фундаментом
- армування
- захист
- Інструменти
- монтаж
- Оздоблення
- розчин
- розрахунок
- ремонт
- Пристрій
- види фундаменту
- стрічковий
- свайний
- Стовпчастий
- плитний
- інше
- Про сайт
- питання експерту
- Редакція
- Контакти
- Роботи з фундаментом
- армування фундаменту
- захист фундаменту
- Інструменти для фундаменту
- монтаж фундаменту
- Оздоблення фундаменту
- Розчин для фундаменту
- розрахунок фундаменту
- ремонт фундаменту
- пристрій фундаменту
- види фундаменту
- Стрічковий фундамент
- фундамент палі
- Стовпчастий фундамент
- плитний фундамент