Щомісяця більшість Украінан змушене віддавати «комунальний оброк» - саме так ми найчастіше сприймаємо плату за послуги ЖКГ. Мало хто повністю задоволений обслуговуванням свого будинку: періодично з кранів тече вода підозрілого кольору, опалення пропадає в самий невідповідний момент, а з підвалу хронічно пахне чимось неприємним. Як правило, ми миримося з незручностями - забезпечують всім необхідним для життя, і ладно! Ось тільки сума в квитанціях на квартплату неухильно росте, і багатьом людям доводиться віддавати за «комуналку» близько 10% сімейного бюджету - цілком європейські розцінки за більш ніж радянський сервіс. Тому важливо знати, якими способами можна знизити комунальну плату і зменшити тягар витрат на ЖКГ.
Спосіб №1 - Отримати пільгу
Інваліди та батьки дітей інвалідів - 50% знижка на послуги ЖКГ
Люди старше 80 років незалежно від складу сім'ї - 30% знижка на послуги ЖКГ
Сироти віком до 18 років - 30% знижка на послуги ЖКГ
Діти у віці до 1,5 років - 30% знижка на послуги ЖКГ
Багатодітні сім'ї з трьома і більше дітьми - 30% знижка на послуги ЖКГ
Багатодітні сім'ї з десятьма і більше дітьми - 50% знижка на послуги ЖКГ
Спосіб №2 - Отримати субсидію
Субсидія - це механізм компенсації надмірних витрат. Якщо в разі пільги громадянин отримує рахунок на меншу суму, то субсидія є грошовий підмога, яке можна отримати для оплати непідйомних рахунків за ЖКП. Право громадянина звернутися за фінансовою підтримкою зафіксовано в статті 159 Житлового кодексу РФ.
Субсидію можуть отримати:
- Наймачі муніципального та державного житла
- Наймачі при оренді житла у приватних осіб
- Члени житлових кооперативів
- власники житла
Право на субсидію залежить від:
- Регіональних стандартів площі житла
- Регіонального стандарту комунального платежу
- Максимально допустимою частки витрат на оплату ЖКП у загальному доході сім'ї
Спосіб № 3 - Отримати перерахунок за неякісні послуги ЖКГ
Украинцева не варто забувати - вони не зобов'язані платити за холодні батареї взимку або відсутність води в крані. Якщо будинок обслуговується погано, вимагайте перерахунку. Подати заяву на зміну розміру комунальної плати можна в разі, якщо комунальні послуги надаються про значними перебоями або неякісно. Це право передбачено пунктами 60-69 постанови уряду України № 307.
Наприклад, в будинку постійно повинна і надходити гаряча і холодна вода. За стандартом водопостачання має бути безперебійним, цілорічним і цілодобовим. Допустимий перерву - 8 годин (сумарно) протягом місяця, але не більше 4-х годин одноразово, а при аварії на тупикової магістралі - не більше 24 годин. Якщо води немає довше, сума в квитанції повинна бути менше. З кожною годиною перевищення допустимого терміну відключення щомісячна плата знижується на 0,15%. Крім того, неприпустимі відхилення від нормативів по тиску в трубах, складу і температурі води. Наприклад, по гарячих трубах повинна текти рідина не холодніше 50 С.
Якщо ви встановили факт неякісної роботи комунальних служб, потрібно негайно повідомити аварійно-диспетчерську службу. При цьому співробітник житлово-комунальної організації зобов'язаний поставити позначку про заявку від споживача. Пізніше вона стане підставою для визнання виконавцем факту ненадання комунальних послуг або надання комунальних послуг неналежної якості.
Спосіб № 4 - Виписати «зайвих» людей
Майте на увазі: кожен новий мешканець - це додаткові витрати на комунальні платежі. Звичайно, реєстрація - необхідна річ в нашій країні і безглуздо виписуватися з квартирі заради економії. Але нерідко на квадратних метрах числяться відверто «мертві душі» - родичі, які давним-давно переїхали в інші міста і країни. У цьому випадку доцільно виписати людей з квартири або обговорити з ними механізм компенсації частки квартплати.
Також людям, які багато подорожують, працюють вахтовим методом або живуть на два міста корисно знати, що при тимчасовій відсутності громадян передбачено зменшення плати за окремі види комунальних послуг. Це зазначено в пункті 54 Постанови Уряду України № 307 про порядок оплати громадянами послуг ЖКГ. Якщо споживача немає вдома довше 5 днів, він може подати заяву в керуючу компанію і зменшити рахунки за водопостачання, водовідведення, електрику і газ. Правда, це має сенс лише в тому випадку, коли розрахунки проводяться за нормативом.
Спосіб № 5 - Економити ресурси
Украинцева, які не є пільговиками, не можуть претендувати на субсидію або притягнути до відповідальності комунальні служби, залишається економити ресурси. Багатьом здається, що це не ефективно: занадто багато мороки заради того, щоб платити на пару сотень рублів менше. Однак практика показує, що якщо ввести в сімейний уклад комплексну систему економії, можна скоротити витрати на «комуналку» майже на чверть.
- Лічильники на воду і газ
Установка лічильника води - це інвестиція, яку доведеться робити раз на кілька років (звичайний лічильник розрахований на три рік). Однак вона окупається в середньому за шість місяців і потім допомагає істотно економити. Наприклад, якщо в квартирі прописано кілька людей без лічильника платити доведеться за всіх, а з лічильником - тільки за реально використану воду. Різниця може бути п'ятикратної.
- Енергозберігаючі лампи та електроприлади
Витрати на електроенергію - одна з найбільш істотних рядків в щомісячній квитанції за ЖКП. І, на відміну від багатьох інших дорогих послуг на зразок опалення або водовідведення, знизити витрати на електрику в наших силах. Для цього зовсім не обов'язково відмовлятися від сучасних приладів і сидіти при свічках. Навпаки - потрібно грамотно підходити до покупки техніки, вибирати пристрої класом не нижче «А» з сучасними економічними схемами енергоспоживання і еко-режимами.
Також можна економити електрику, трохи переглянувши свої повсякденні звички: включати посудомийну і пральну машину по ночах, коли діє спеціальний тариф, і не ганяти ці прилади «порожніми» заради двох чашок або однієї футболки. Бажаючим зробити вдома тепла підлога корисно врахувати, що цей пристрій може бути як електричним, так і водяним. Другий варіант буде більш трудомістким при ремонті, зате потім допоможе вам істотно заощадити на рахунках за електрику.
- Відмова від непотрібних послуг
Придивіться уважніше до вашої квитанції про квартплаті. Цілком можливо, там є кілька відверто зайвих рядків - рахунків на оплату послуг, якими ви ніколи не користуєтеся. У більшості багатоквартирних будинків це радіоточка, яка включена в проект, але на ділі мовчить вже багато років. В середньому фантомне радіо обходиться вам в 400 рублів на рік. Ті, хто відмовився від телевізора, але продовжують за звичкою оплачувати антену, витрачають ще більше. Напишіть заяву в головне управління інженерної служби району, викличте майстра і вимкніть непотрібні послуги.