Поживи так тиждень - уб'єшся об стіну сам
група: учасники +
повідомлень 8 058
проживає:
Між Москвою і Харковом, порівну
Розповім про свій особистий досвід.
Колишній чоловік здавав квартиру через агентство колись давно. Квартира була в центрі, розкішна, але без ремонту і меблів, тому грошей хотіли приблизно як за однушку на окраїні. Здавали кілька місяців, просто тому, що люди, які звертаються в агентство і нишпорячи в їх базах, спочатку дивляться на місце, і якщо вже вони шукають велику квартиру в центрі, то точно не без ремонту. Здали, в результаті огреблі з цими мешканцями тонну проблем, аж до того, що виїхали вони, з шкідливості змінивши замки, а до того батько сімейства (це була сім'я з дітьми) любив у п'яному вигляді вимагати, щоб квартиру йому продали. Агентство, зрозуміло, взагалі нічого не робить і не зобов'язана робити, якщо порушуються права наймодавця. Як і квартиронаймача. Взагалі раджу це усвідомити - агентство ПРОСТО БЕРЕ ГРОШІ З квартиронаймачів (і це частково знижує ймовірність того, що прийде практичний і раціональний людина знімати). Всі грамотні договори - я вас благаю, юристів кругом хоч греблю гати.
Після виламування замків і морального отходняка, супроводжуваного візитами колекторів на тему непогашених кредитів квартиронаймачів, я колишнього чоловіка від здачі квартири відсторонила і зайнялася цим сама. У мене на той момент була вкрай активне життя в ЖЖ, і елементарний пошук знайшов купу постів бажаючих здати квартиру. Коли людина веде довгий і нормальний блог, з якого видно, що він волонтер в лікарні і веде дитячий гурток при бібліотеці - шанси, що він виявиться психом, малі. Відповідно, на пропозицію "А хочете за таку ж суму не однушку на окраїні, а трійку в центрі, але без ремонту і меблів" мені все хором закричали "ДААА # 33;" і після заглядання всім в очі я вибрала одну даму. Здавали на рік, думаючи через рік зробити-таки ремонт, за рік проблем не було ніяких.
Через рік квартира звільнилася, ми порахували гроші і вирішили здати ще. Цього разу я написала пост в ком'юніті "житлоплощу", через годину пост довелося видалити і з тих, що відгукнулися двадцяти чоловік робити довгий болісний вибір. Знову все чудово, проблем ніяких (далі наші дороги з БМ розійшлися і його квартирою я більше не займалася).
Потім я вирішила поїхати за кордон і здала свою квартиру за такою ж схемою - пост в ком'юніті. Був розпал кризи, моя квартира була не така шикарна, як у БМА, за першу добу було всього троє бажаючих і після огляду залишилося двоє - одним я і здала. Прожили вони півроку і з'їхали зі своїх причин.
Я вирішила піти по шляху ще більшого попереднього відсіву і написала про здачу квартири в одному закритому інтернет-співтоваристві для дизайнерів. Через тиждень квартиру радісно зняли другі подивилися, пречудова пара, і коли вони від мене їхали, я мало не плакала. У тому ж співтоваристві я написала, що ось ця квартира, де живе такий-то наш товариш, звільняється, і її за місяць до звільнення застовпили і оплатили інші вельми приємні люди. Поки живуть другий місяць, перший, як годиться, нервували, перечитували розписки, зараз розслабилися, п'ємо чай, домовилися, що вони зроблять мені ремонт.
Загалом, комюніке - здавати потрібно не через агентство, молодим фахівцям, "хорошим хлопцям, з якими є про що поговорити", парі.