Які ключові елементи будинку збільшують вартість будинку або квартири при продажу?
Ключовим елементом, який збільшує вартість житла при продажу - це, звичайно, ремонт. Так що, якщо хочете збільшити вартість будинку або квартири, то робіть ремонт.
Якщо у вас є обмежений бюджет, тут наведені деякі корисні поради, що має допомогти вам в починанні ремонту.
Ніколи ... ніколи ... не можна продовжувати косметичний ремонт, коли існують структурні або сантехніка / електрика проблеми. Я знаю, що вони завжди повинні бути пріоритетом при ремонті. Давайте дивитися правді в очі, немає нічого гіршого, ніж робити ремонт ванною кімнатою, тоді як дах тече, пошкоджений водою стелю і ін. Я впевнений, ви чули вислів "хороші кістки" ... переконайтеся, що ви запустите будь-який ремонт з міцним фундаментом.
Найбільша помилка, яку я бачу в ремонті це, наприклад, кухня з гранітними стільницями, і, встановлені на 40 років назад, у ванній кімнаті шафи. Можете вважати, що це оновить майбутній господар, але потенційні покупці бачать в цьому "помаду для свині". Якщо ви намагаєтеся продати ванну кімнату як є, удачі, жоден покупець не буде платити за бідний ремонт, особливо коли він повинен бути повністю перероблений.
Обмежений бюджет? Будьте розумним! Іншими словами, зробіть деякі незначні оновлення у всіх кімнатах. Ви були б здивовані, наскільки свіжим будинок виглядає з новою фарбою, освітлювальними приладами та вимикачами і сучасним плінтусом. У більшості випадків, для середнього розміру будинку, це буде коштувати зовсім небагато, але це неодмінно додасть значення, коли приходить час, щоб перепродати.
Зміна традиційного плану будинку і створення більш функціонального для перепродажу. Зламавши стіну, можете створити видимість великого приміщення, причому, ремонт не повинен бути дорогим.
Позачасовий дизайн - при ремонт виберіть стилі і світильники, які будуть залишатися актуальними, що вам подобається, може не бути привабливим для широких мас.
Кухня - завжди найдорожча кімната в будинку для ремонту, тому дійте обережно! Виберіть гарний дизайн пристосувань для кухні, нітрохи не гірше рішення.
Тому пам'ятайте, потрібно завжди мати план, перш ніж почати ремонт. Немає нічого гіршого, ніж зробити наполовину ремонт на кухні і не мати бюджету, щоб закінчити його!
Ще статті на цю тему:
- Купити квартиру в Харків ціни
- Плюси і мінуси приватизації.
- Як придбати квартиру без початкового внеску?
- Що значить арешт квартири. Арешт квартири причини.