Про те, що існує такий вид заробітку, як здача квартир в оренду, відомо кожному. Якщо ви є щасливим володарем «зайвої» житлоплощі, то вона вам може приносити додатковий дохід, часто істотний. Порядок дій простий: знаходите платоспроможних мешканців, оформляєте договір і передаєте їм ключі (втім, не забуваючи про те, що наша держава надалі може поцікавитися податком на даний вид доходу).
Але мова в сьогоднішній статті не про традиційний спосіб здачі квартир в оренду надовго, а про подобову оренду квартир для туристів.
В останні роки в сфері туризму намітилася дуже стійка тенденція - стрімко підвищується попит на оренду житла на короткий термін безпосередньо у власників. Причин цього кілька:
- люди прагнуть подорожувати по світу самостійно, знайомлячись не лише з природними красотами і об'єктами культури, а й з повсякденним побутом тих країн, куди вони приїжджають. Зробити це простіше, якщо ночуєш не в стандартному знеособленому готелі, а в реальному квартирі, користуєшся домашніми речами, дізнаєшся про життя «з перших рук» - часто це обіцяє туристу масу дивовижних відкриттів.
- знімати приватне житло зазвичай дешевше, можна знайти недорогу кімнату буквально в центрі міста, де розцінки готелів не радують гаманець. А якщо подорожує компанія, то вигода при виборі квартири замість готелю стає вельми очевидною.
Кому варто спробувати заробіток на здачі квартири туристам
Цей спосіб варто розглядати в першу чергу тим, хто живе у великих містах, недалеко від відомих туристичних визначних пам'яток або поруч з популярним місцем відпочинку (наприклад, морське узбережжя). Можна пробувати і тим, хто живе в менших населених пунктах-поотдаленнее, але само собою ваші шанси знайти «мешканця» будуть набагато менше.
Добре, якщо ви живете у відносній близькості від житла, що здається, так як раз в кілька днів вам потрібно буде проводжати туриста, приймаючи у нього квартиру, робити прибирання і зустрічати нового гостя.
Втім, не обов'язково мати для здачі окрему квартиру - можна здавати кімнату. це також дуже затребуване, мандрівна молодь рада звичайним спальним місцях в житлових квартирах, доступних їх бюджету. В цьому випадку ви не тільки отримуєте гроші за проживання, а й маєте можливість безпосереднього спілкування з вашими гостями, що вельми корисно, наприклад, для вдосконалення вашого розмовної англійської.
Як знайти клієнтів?
На момент написання статті на порталі Airbnb.com представлено житло в 192 країнах (25 777 містах), на його розвиток великими інвесторами виділено понад 100 мільйонів доларів, в тому числі 40 мільйонів доларів - російською компанією DST Global (власник - Алішер Усманов).
Сайт Airbnb.com неймовірно швидко знайшов популярність завдяки зручній автоматизації як процесу вибору квартири туристами і оплати бронювання, так і сервісів для власників (від додавання даних і ведення календаря до отримання зароблених грошей). Сервіс виступає гарантом грошових операцій, квартира оплачується гостем одразу (щоб була гарантія заселення, в разі скасування гість веде переписку з сайтом), власник житла отримує гроші через добу після приїзду гостя (в свою чергу, це злучити гарантією для туриста, що йому буде надано оплачене житло).
Розцінки для здають житло - 3% від підтвердженого бронювання.
Що потрібно зробити, щоб здати житло на сайті Airbnb
Ви можете вказати додаткові умови, які повинні виконати гості, які хочуть зняти у вас квартиру (наприклад, ви можете приймати заявки тільки від тих, в чиєму анкеті є фотографія). Також ви маєте право брати з гостя гарантійну заставу за збереження житла (зазвичай це 100-200 євро), які повертається при його від'їзді, тільки не забудьте вказати це в описі.
На що надходять заявки ви повинні будете відповідати протягом доби (підтверджуєте чи ні бронювання). При підтвердженні бронювання вам буде відомий емейл гостя, уточнити деталі його приїзду ви зможете в особистому листуванні (можна через цей же сайт).
Наостанок хочеться сказати, що подібний бізнес набирає обертів у всьому світі. Люди їздять самостійно, знайомляться, спілкуються. І навіть «обмінюються житлом» під час відпусток. Здаючи житло через перевірений міжнародний сервіс, ви заробляєте без побоювання. Поки що пропозицій про здачу житла в Росії на Airbnb.com досить мало - скористайтеся ситуацією, будьте в рядах перших.