Підбір кредиту онлайн:
Якщо японець прийме рішення придбати нерухомість, то без іпотеки зробити це буде неможливо. Пропоновані умови іпотечного кредитування досить лояльні: 2% річних, термін кредитування до 50 років. Загалом, іпотека доступна не тільки корінних жителів, але і іноземцям. Якщо іноземець почав перейматися питанням, як взяти кредит в Японії. то він повинен розуміти, що купити житло тут буде вигідніше, ніж знімати, тому що ціни на оренду зашкалюють.
Тим, хто всерйоз намірився купити нерухомість в Японії і думає, як взяти кредит в Японії, слід враховувати кілька важливих моментів:
1) Іноземцям, які бажають придбати житло, необхідно заручитися рекомендацією корінного жителя. Це обов'язкова умова, причому японця воно ні до чого зобов'язувати не буде. Тут ще буде фігурувати таке поняття, як «плата за ключ», тобто японець повинен отримати належну йому компенсацію за те, що він погодився стати поручителем.
2) Іноземцю слід бути готовим понести додаткові витрати, яких, до речі, чимало. Перш за все, це податок на нерухомість, на купівлю, державні та нотаріальні мита.
3) Важливим для покупки нерухомості є наявність посвідки на проживання в іноземного громадянина.
Якщо згадати про інший східній країні, Китаї, то тут ситуація трохи відрізняється. Кредити тут теж стали невід'ємною частиною життя жителів. Вони беруть в борг автомобілі, квартири, споживчі товари та багато іншого. Як взяти кредит в Китаї? Це питання вже не є рідкісним, навпаки, Китай переживає кредитний бум. Що стосується придбання житла, то тут він теж стоїть досить гостро. У більшості сімей в Китаї просто немає можливості придбати нерухомість, так як рівень зарплати цього зробити не дозволяє. Однак семимильними кроками розвивається іпотека. Вона є тим самим маленьким кроком, який допомагає сім'ям знайти свій власний кут. Щоб зрозуміти, як взяти кредит в Китаї, необхідно знати, що іпотека тут розвивається за двома напрямками, перше з яких - придбання житла в своєму місті. Вимоги до позичальника суворі, проте процентна ставка складає всього 3-5% річних. Другий напрямок - комерційна іпотека, вона пред'являє не такі суворі вимоги, але і відсотки по кредиту становлять 6-7%.
Для іноземних громадян придбати житло в Китаї - не зовсім захмарна мрія. Але і тут є свої нюанси. Пакет документів для тих, хто серйозно турбувався питанням, як взяти кредит в Китаї на придбання житла, досить великий. Серед безлічі довідок обов'язковим є вид на проживання, довідка з місця роботи, податкова декларація. Термін розгляду заявки може тривати приблизно 2-3 тижні. Необхідно зрозуміти і прийняти те, що всі розрахунки будуть проводитися тільки в місцевих грошових одиницях. Ніяких розрахунків в іноземній валюті не буде. Крім того, до підписання кредитного договору треба ретельно роз'яснити всі питання, що цікавлять, з'ясувати, чи буде пеня за передоплату, передбачено дострокове погашення і так далі.
У тому чи іншому випадку, приймаючи рішення взяти кредит за кордоном, треба бути уважними і ретельно вивчати всі призначені для підписання документи.
Корисні посилання
Подивіться як ми працюємо