Нюанси виселення питущого громадянина з житла
Залежно від цілого ряду чинників, можна виділити ряд особливостей, характерних для цього процесу:
- справа буде сильно залежати від ступеня споріднення між позивачем у справі про виселення і самим алкоголіком. Виселяють Ви члена своєї сім'ї або просто сусіда - різниця буде величезною;
- враховується загальний стан здоров'я цієї людини. Присвоєно йому інвалідність і які є хронічні захворювання;
- визначальним фактором буде правовий статус алкоголіка в цій конкретній квартирі (володіє він їй / частиною її чи ні);
- хто буде основним «вигодонабувачем» після виселення цього мешканця;
- колективні скарги в подібних справах значно дієвіші ніж індивідуальні звернення;
- обтяжений алкоголік неповнолітніми дітьми і, якщо такі є, то якою буде їхня подальша доля.
Увага! Остання обставина може, в залежності від конкретного випадку, бути як на користь виселяється, так і проти нього. Так, якщо видворити колишнього чоловіка просить дружина, тому що його спосіб життя погано позначається на дітях, то суд дуже швидко задовольняє таке прохання.
Якщо ж п'є, як раз, єдиний батько, то перед тим, як виселити алкоголіка з квартири, органам опіки потрібно вирішити що робити з дітьми і як це на них відіб'ється. Нерідко діти виступають «щитом» таку людину.
Приводи для виселення алкоголіка з квартири
Саме по собі вживання спиртних напоїв, нехай навіть і переросло в справжній алкоголізм, не може ніколи виступати як основна причина вселення. Мова завжди звичайно йде про поведінку такого мешканця, яке викликане цією залежністю.
Перелік же, справді значущих для влади факторів, які можуть служити підставою для виселення, буде наступним:
Увага! Помилково представляти алкоголіка як обов'язково галасливого, небезпечної людини, який завжди знаходиться в полі зору поліції. Що страждає цією залежністю може бути навпаки не помітний, однак немає ніяких сумнівів, що він не може гарантувати, скажімо, протипожежну безпеку та, тим самим, «пасивно» загрожувати самому житті своїх сусідів.
Найдієвіші звернення до влади, що вимагають виселення подібних осіб, так чи інакше завжди пов'язані з загрозою здоров'ю мешканців або збереження їх майна. Часто вони надходять вже за фактом події пожежі або, навпаки, потопу.
Як виселити алкоголіка з квартири в муніципальному будинку
Спочатку потрібно пам'ятати, що часто може допомогти і звичайна бесіда з тих, хто п'є громадянином. Якщо не допоможе і вона, то Житловим кодексом передбачені ще цілий ряд попередніх заходів впливу, які влада зробить перед тим, як виселяти питущого з квартири:
- офіційне попередження від органів державної влади;
- адміністративне стягнення у грошовому еквіваленті;
- будь-які інші «протверезні» заходи, наприклад приміщення питущого дебошира під арешт після чергової бійки.
Будь-яке користування житлового приміщення має відповідати вимогам статті № 17 Житлового кодексу, що наказує дотримуватися права і інтереси всіх громадян, які проживають по сусідству. Тому якщо ніякі з вищезазначених заходів не допомогли, то подібний громадянин може і зовсім втратити право проживати на цій житлоплощі.
Сусіди можуть звернутися в суд на пряму, або спочатку поскаржитися в поліцію, муніципалітет, керуючу компанію і т.д. У такому випадку всі дії по виселенню алкоголіка ляжуть на їхні плечі.
Звернення до судових інстанцій
Важливим є збір необхідних доказів. Якщо ж вирішено подати заяву в суд самостійно, то потрібно буде шукати їх самому. Ними можуть бути:
Іншими словами довести потрібно буде порушення прав та інтересів проживають поруч з алкоголіком громадян.
У позовній заяві потрібно буде вказати стандартні для звернення відомості:
Увага! Якщо потрібно виселити чоловіка, який страждає на алкоголізм, то вихід тут один - розлучення через суд з вимогою відселити питущого людини.
Що стосовно випадків, коли алкоголік є власником житла, або має в своєму розпорядженні хоча б часткою в квартирі, то виселити його просто неможливо, тому що право на недоторканність приватної власності закріплена конституцією.
У рідкісних випадках, коли борг за квартиру, а також будь-яким іншим кредиторам, буде перевищувати вартість самого житла, воно буде вилучено судом за позовом кредиторів або комунальників. Далі, алкоголік буде виписаний і, оскільки житло належить вже не йому, буде вироблено виселення з незаконно займаного приміщення.
На практиці, вилучення квартир, особливо якщо вони єдині, не зустрічається зовсім. Але тим не менше, якщо Ви стикаєтеся з систематичним порушення правопорядку з боку алкоголіка-власника, то потрібно домагатися його ізоляції через «силовий» метод, тобто поліцію і прокуратуру, наполягаючи на його небезпечній поведінці.