В першу чергу Ви повинні чітко собі уявляти план своїх дій і заздалегідь знати, що потрібно робити, і чого робити не варто ні в якому разі.
Що не потрібно робити:
1. Не намагайтеся самотужки і за свій рахунок відновити пошкоджені комунікації і обладнання. Це з великою часткою імовірності призведе до фінансових втрат з Вашого боку в моменті і в майбутньому. Ламати, як то кажуть, не будувати. Саме так говорить народна мудрість. І народ прав на 100%. Швидше за все рейдери тільки того і чекають, коли Ви кинетеся відновлювати розбиту раковину або зламаний унітаз, потрапите при цьому на пристойні гроші, витратите свої сили і нерви, а потім вони знову повторять свій "акт вандалізму". Повторно відновлювати Ви вже точно не будете, порахувавши витрати нерозумними. Так порахуйте їх нерозумними і в перший раз!
2. Не намагайтеся усунути результати розпочатого загарбниками "ремонту" і не намагайтеся йому перешкоджати! Швидше за все зробити це у Вас навряд чи вийде, оскільки розкачати фарбу по підлозі є справою кількох хвилин, і, навіть перебуваючи в сусідній кімнаті, Содольщікі часто розуміють, що цей факт, відбувся лише за специфічним запахом фарби. Тим більше легко і невимушено можна обірвати шпалери або відбити кахельну плитку під час Вашої відсутності. Відновлювати початковий стан в цьому випадку - дурне діло!
3. Не намагайтеся відповісти рейдерам адекватними діями. По-перше, Ви втратите свій статус потерпілого вже на цьому етапі, а цей статус для Вас дуже важливий при спілкуванні з правоохоронними органами та судом. По-друге, Ви просто будете робити за загарбників їх же роботу. Ламати і трощити - це їхня справа. Ваша справа - зобразити жертву. В цьому випадку внутрішнє переконання у Вашій правоті буде і у поліції, і у суду.
1. Фіксувати, фіксувати і фіксувати! Кожен факт "побутового вандалізму" чітко і неухильно фіксувати шляхом фотографування, написанням відповідної заяви до органів поліції за місцем проживання. При цьому варто відзначити, що занадто перестаратися в цьому немає сенсу. Багато, горе порадники, рекомендуватимуть Вам писати скарги в усі можливі інстанції. Пишіть хоч в Організацію Об'єднаних Націй! НІКОМУ ДО ВАС НЕМАЄ НІ ЯКОГО СПРАВИ! Поліція відпише від однозначно, оскільки вважатиме ці факти конфліктом власників на побутовому грунті і рекомендує звернутися до суду для вирішення спору. Запам'ятайте! Жодна вищестояща інстанція Вам не допоможе! Це буде лише Сізіфова праця. суєти, паперів і нервів багато - результат "0". Але вам цього насправді й не потрібно. Основною метою написання заяви в поліцію буде не притягнення до відповідальності Содольщіков, а просто банальна фіксація факту порушення Ваших прав. Це навіть дуже стане в нагоді, для чого зрозумієте нижче.
2. Витримка і терпіння. Врахуйте в своїх діях фактор часу. Це найболючіше місце будь-яких квартирних рейдерів. Частка зависла на місяць - вже на малювалася проблемка, значить взяти, нахрапом не вдалося. На два-три місяці - велика проблема, але надія до тиснути ще є. На півроку і більше - катастрофа! Вкладені гроші не приносять прибутку більше півроку - сигнал для непроханих Содольщіков позбавлятися від токсичного активу. Повірте, що всі активні фази бойових дій припиняються через пару-трійку місяців. А там Ваша черга.
3. Якщо допустимим умовам проживання в житловому приміщенні вже завдано значної шкоди і у Вас немає більш можливості проживати в ньому, з'їжджайте. Можете в обмеженому складі, наприклад, залишивши когось проживати в спартанських умовах. При цьому, навіть якщо ви з'їхали до родичів, друзів або знайомих, формально укладіть договір оренди квартири на можливо максимальну суму (але не занадто вище, ніж в середньому по району), всі витрати на переїзд ретельно фіксуйте. Взагалі, з цієї секунди кожну витрачену копійку підкріплюйте чеком або квитанцією, аж до переміщення на роботу з нового місця проживання, до переміщення дітей в школу або дошкільний заклад. Кожна папірець буде коштувати непроханим гостям грошей! При цьому, якщо Ви ретельно виконували пункт 1, то стягнути з Содольщіков матеріальні збитки за відновлення житлового приміщення в придатне до проживання стан, нанесений матеріальний збиток, пов'язаний з орендою іншої квартири і інші, з цим пов'язані витрати, для будь-якого адвоката буде справою дріб'язковим. До слова сказати, подання відповідного позову до суду на 200-300 тисяч рублів здорово протвережує будь буйні голови! А виграний позов подібного розміру суми - хороший козир при подальших переговорах.
• Якщо Ви вважаєте, що дана тема розкрита нами не повністю або не вірно, і у Вас виникли питання або зауваження, напишіть їх в поданій нижче формі. На свій лист Ви гарантовано отримаєте відповідь від нас, або від користувачів сайту.
• Обговорити з користувачами сайту будь-яку, навіть саму незручну, тему з питань часткової власності можна на нашемФОРУМЕ.