Будівництво власного будинку є часто захоплюючим, іноді виснажливим досвідом. Але це також чудова нагода отримати будинок, такий як ви хочете, щоб він виглядав. Якщо ви наймаєте генерального підрядника або збираєтеся робити велику роботу самостійно, то це займає багато передбачливості і планування. Наш портал може допомогти вам знайти натхнення для створення будинку вашої мрії і отримати необхідну допомогу, і переконатися, що ви не пропустіть важливу деталь, при плануванні.
Вибір будівельного майданчика
Якщо ви ще не володієте власним ділянкою, зареєстрованим в земельному реєстрі, що дає право розпоряджатися ним. Те дана інформація допоможе визначитися в гідному виборі при купівлі власної землі.
Навіть якщо земельна ділянка була схвалений для будівництва, витрати на роботи пов'язані з підготовкою землі для будівництва, земляні (якщо виступ існує), дорожні, комунальні, водопостачання, газифікація, каналізація та вивіз відходів, це абсолютно окреме питання. Не всі затверджені будівельні лоти підходять для будівництва, якщо вартість за підготовку ділянки знаходиться за межами вашого бюджету. При покупці землі, необхідно спробувати отримати оцінки від землевпорядних компаній до того, як угода продажу землі буде завершена. Найчастіше, ми будемо просити, що б ціна на землю залежала від витрат на підготовку до будівництва на земельній ділянці.
Перед купівлею землі, до завершення планування будівництва будинку, ознайомтеся з усіма аспектами власності. Пам'ятайте, що фізичні, екологічні та естетичні чинники, а також місцеві норми, можуть мати величезний вплив на дизайн будинку в зв'язку з його місцезнаходженням.
Вивчіть фізичні характеристики. Зверніть увагу на габаритні розміри ділянки і його топографічних особливості. Будь-яка чи частину ділянки придатна для будівництва? Перевірте клас (або нахил), а також орієнтацію компаса. Вивчіть склад грунту. Вона складається з піску? Суглинок? Це скелі? Всі ці фактори будуть впливати на будівництво, і тип фундаменту.
Звертаємо увагу екологічні фактори. Розглянемо клімат з точки зору типових температур, екстремальних температур, хмарності, вологості і легковажності. Чи можете ви скористатися вітряної та сонячної енергіями?
Ухвалення рішення про те, який вид енергії ви виберете для опалення та кондиціювання будинку (газ, нафта, геотермальна і т.д.) повинно бути зроблено на стадії планування.
Об'єднайте земельну ділянку і будинок
Впишіть існуючу рослинність. Дерева і насадження можуть мати великий вплив на те, як ви розташуєте ваш будинок і то, як це буде виглядати, як тільки він побудуватися. Завдання в будівництві будинку в лісі, може бути задоволена без вирубки дерев, елемент, який наділяє краєвид красою в поєднанні з екологічністю. Пасовища, як чистий аркуш, який дає вам багато свободи у виборі дизайну для вашого будинку.
Виберіть стилі і матеріали, які підходять для регіону. Різні архітектурні стилі функціонують по-різному. Однак з економічних, а також за функціональними і естетичних міркувань, це розумніше зробити наприклад з вашого оточення.
Корисні поради щодо вибору нерухомості для Вашої оселі
Багато думок при виборі нерухомості і про місце розташування міста до локальних ресурсів. Ці ресурси можуть включати в себе школи, церкви, торгові центри, по дорозі на роботу, лікарні, парки та інші зручності для вашої родини. Важливо щоб ви були щасливі з вашою родиною.
Якщо у вас є маленькі діти або ви віддаєте перевагу тишу, то вам підійде околиця міста. Хоча, якщо ви віддаєте перевагу залишатися в приміщенні і мати вигляд на жвавий місто, центральні вулиці можуть підійти вам просто відмінно. Подивіться на свій спосіб життя і спосіб життя вашої родини, щоб визначити, який тип вулиці буде краще для вас.