Сусід по комунальній квартирі користується світлом, але не оплачує свою частину витрат за оплату електрики по общеквартірному лічильнику. Я оплачую свою частину за світло щомісяця, але через несплату сусіда на рахунку комунальної квартири в Мосенерго утворилася заборгованість за світло, яку я оплачувати за сусіда не можу. На підставі якого закону можна зобов'язати сусіда оплатити його частина витрат за світло, не чекаючи відключення електрики в квартирі?
Добрий день.
Згідно ст.157 ЖК РФ плата за електроенергію входить до складу плати за комунальні послуги. Даною статтею встановлено обов'язок по внесенню плати за фактично спожиті комунальні, як для власників, так і для наймачів жилих приміщень.
Відповідно, якщо Ви погасите заборгованість по оплаті спожитої електроенергії, то зможете потім стягнути з сусіда в судовому порядку оплачену замість нього суму, як заподіяних Вам збитків, на підставі ст.15 ЦК України.
Якщо ж у Вас немає можливості погасити фінансової заборгованість за Вашого сусіда, то тоді потрібно буде дочекатися, як МОЕСК подасть в суд позов про стягнення заборгованості з власників (наймачів) всієї квартири, після чого пред'явити в суді платіжки, які підтверджують, що свою частину платежів за електроенергію Ви виробляєте належним чином, щоб суд стягнув заборгованість, що накопичилася ні з Вас, а з вашого сусіда.
Єгоров Костянтин Михайлович. Юрист Запис на консультацію: 8 (495) 642-27-02
Все не так оптимістично
"Тоді відповідальність за решти боргу буде перекладена на другого мешканця квартири, не має на руках подібних квитанцій." ---- Якби це було так, то і не було б питань Але саме тому, що НЕМОЖЛИВО при одному лічильнику довести, хто і скільки повинен заплатити - в судах відповідальність за решти боргу ділиться на ВСІХ - або пропорційно кількістю зареєстрованих в квартирі (в кращому випадку) або по солідарної відповідальності вішається на того, хто в змозі заплатити. А потім цьому бідоласі залишається або змиритися, або невідомими шляхами вибивати самому борги з сусіда. При цьому. якщо за 3 роки не встигне цього зробити - за давністю борг спишеться. Ось така вона реальність __ ПС якщо є приклад того, як суд, посилаючись на якісь статті закону, вчинив по справедливості і не повісив борги неплатників на тих, у кого на руках квиточки, буду рада побачити це виключення з правил. У реальності в подібних справах важлива не справедливість. а інтереси корпорацій типу Мосенерго, чиє завдання не з'ясовувати хто скільки нажег, а отримати кошти за борги по загальному лічильнику
Оплата заборгованості за електроенергію
Як випливає зі змісту вашого питання, в квартирі встановлений загальний лічильник. Відповідно, довести, хто і скільки реально витратив електроенергії НЕМОЖЛИВО. Можна лише пред'явити квитанції про оплату, підписані і оплачені одним з мешканців квартири. Тоді відповідальність за решти боргу буде перекладена на другого мешканця квартири, не має на руках подібних квитанцій.