Як скласти заповіт - статті про нерухомість казахстана

Відповідаємо на запитання наших читачів про те, як скласти заповіт, які документи для цього знадобляться і куди потрібно звернутися.

При намір скласти заповіт громадянин повинен звернутися до нотаріуса. Нотаріус посвідчує заповіти дієздатних громадян, складені відповідно до вимог законодавства та особисто подані ними нотаріусу. При цьому громадянство заповідача не має значення.

Заповіт має бути написано заповідачем власноручно або записано нотаріусом зі слів заповідача із зазначенням місця, дати та часу його складання і підписаний особисто заповідачем. При складанні заповіту нотаріусом зі слів заповідача і його підписання має бути присутнім свідок, який також розписується в заповіті. При записи заповіту зі слів заповідача нотаріусом можуть бути використані загальноприйняті технічні засоби (друкарська машинка, персональний комп'ютер і т.д.).

Якщо заповідач в силу своїх фізичних вад, хвороби або неписьменності не в змозі особисто прочитати заповіт, його текст оголошується для нього свідком у присутності нотаріуса, про що робиться відповідний запис в тексті заповіту до посвідчувального напису із зазначенням причин, за якими заповідач не зміг особисто прочитати заповіт. Якщо заповіт складається в присутності свідка, в тексті заповіту і в реєстрі повинні бути вказані прізвище, ім'я, рік і місце народження, а також постійне місце проживання свідка. Такі ж відомості повинні бути включені в заповіт щодо особи, яка підписала заповіт замість заповідача.

Не можуть бути свідками, а також не можуть підписувати заповіт замість заповідача наступні особи:
1) нотаріус або інша особа, яка посвідчує заповіт;
2) особа, на користь якої складено заповіт або зроблено заповідальний відмова, його чоловік, його діти, батьки, онуки і правнуки, а також спадкоємці заповідача за законом;
3) громадяни, що не володіють повною дієздатністю;
4) неписьменні та інші особи, які не здатні прочитати заповіт;
5) особи, які мають судимість за дачу неправдивих свідчень.

якщо

Як скласти заповіт - статті про нерухомість казахстана
заповідач в силу своїх фізичних вад, хвороби або неписьменності не в змозі власноручно підписати заповіт, за його прохання заповіт підписується іншим громадянином у присутності нотаріуса, заповідача і свідка. При цьому робиться відповідний запис в тексті заповіту і у посвідчувальному написі із зазначенням причин, через які заповідач не міг підписати заповіт власноручно.

Заповіт може бути складено як на користь одного або декількох фізичних осіб, так і на користь юридичних осіб, а також на користь держави. Якщо заповіт складається на користь кількох осіб, заповідач повинен вказати розмір частки кожного спадкоємця або належне кожному з них майно або зробити вказівку, що всі спадкоємці успадковують в рівних частках. Заповідач може на випадок, якщо зазначений у заповіті спадкоємець помре до відкриття спадщини, не прийме його або відмовиться від нього, або буде усунений від спадкування як недостойний спадкоємець, а також на випадок невиконання спадкоємцем за заповітом правомірних умов спадкодавця, призначити іншого спадкоємця.

Спадкоємець не вправі бути присутнім при складанні заповіту за винятком випадків, якщо цього забажає сам заповідач, про що робиться відмітка на обох примірниках заповіту, підтверджена підписами заповідача (особи, яка підписала заповіт за його дорученням), свідка, нотаріуса та відбитком його печатки. При посвідченні заповіту нотаріус роз'яснює заповідачеві права неповнолітніх і непрацездатних спадкоємців за законом на отримання обов'язкової частки незалежно від змісту заповіту. При посвідченні заповіту від заповідача не вимагається подання доказів, які підтверджують його права на майно, що заповідається. Заповідач має право обумовити отримання спадщини певною умовою щодо характеру поведінки спадкоємця, крім умови, що обмежує свободу розпорядження заповіданий їм майном на випадок смерті. В нотаріальному органі ведеться алфавітна книга обліку заповітів, в яку вносяться відомості про посвідчені в даному органі заповітах, а також про заповіти, отриманих від посадових осіб, уповноважених на посвідчення заповітів, прирівняних до нотаріально посвідчених.

Заповіт може бути змінено шляхом:
1) подання нотаріусу власноруч написаної заяви про зміну в певній частині раніше зробленого їм заповіту;
2) складання нового заповіту, що змінює раніше зроблену заповіт в частині.

Скасування і зміна заповіту через представника не допускається. Справжність підпису на заяві про скасування або зміну заповіту повинна бути нотаріально засвідчена. Нотаріус у разі отримання повідомлення про скасування або зміну заповіту, а також при отриманні нового заповіту або заяви, який скасовує чи змінює складене раніше заповіт, робить запис про це в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій, алфавітній книзі, на примірнику заповіту, що зберігається в справах, а по можливості і на примірнику заповіту, що є у заповідача, який вилучається (в разі скасування) і підшивається до примірника, що зберігається в справах, разом із заявою (якщо заповіт скасовано або змінено пода чий заяви).

У разі посвідчення заповіту від імені громадянина, який постійно проживає за межами обслуговується нотаріального округу, нотаріус направляє до територіальної нотаріальну палату, що знаходиться за місцем постійного проживання громадянина, повідомлення про посвідчення заповіту без докладання його копії, про що нотаріус попереджає заповідача і робить відмітку про це на заповіті.

Підготував Бахит Касимбеков.
Фото Фархата ШАМШІДІНОВА

Схожі статті