Існують три найпоширеніші способи розселення: 1) продаж квартири з наступною покупкою декількох роздільних житлових площ; 2) обмін житла на дві (і більше) інших з меншою площею. Простіше кажучи це обмін кімнати в комунальній квартирі; 3) угода з агентством, яке купує пропоновану нерухомість, а натомість надає продавцям відповідні квартири.
Перший спосіб є найпопулярнішим. Варто сказати, що господарі кімнат в комунальних квартирах не завжди адекватно оцінюють свою житлоплощу і спочатку висувають завищені вимоги. Але усвідомлюючи свою помилку, згодом скидають ціну і виявляють готовність йти на компроміс. Якщо продається житло знаходиться в центрі або поблизу хороших транспортних розв'язок, продати його за високою ціною буде набагато легше.
Другий метод (обмін кімнати в комунальній квартирі) є більш складним. Знайти власника кількох маленьких квартир, який бажає придбати одну велику буде досить проблематично. Однак, таке все одно іноді трапляється. Адже люди не тільки роз'їжджаються. Іноді вони з'їжджаються, і на те у них є свої причини. Але якщо відповідний варіант і буде знайдений, швидше за все, буде потрібно доплатити деяку суму.
Третій варіант - звернення за допомогою до ріелторському агентству, виглядає більш простим вирішенням проблеми розселення. Абсолютно реальна така угода, в тому випадку, коли комунальна квартира є високоліквідним об'єктом ринку нерухомості. В такому випадку розселення не займе багато часу, і всім буде знайдено відповідне житло. Вам залишиться лише оформити угоду, переїхати в нову квартиру, взяти споживчий кредит в банку і облагороджувати нове «гніздечко». Агентство ж, в свою чергу, зробить в комуналці ремонт і продасть з хорошою вигодою для себе.
Не забувайте, що розселення комунальної квартири - це цілком реальний процес. Основне - це грамотний підхід і планування, а так само бажання діяти.