Як продати гараж отриманий в спадок
Доброго дня. Бабусі в спадок залишився гараж, з документів є тільки паспорт на гаражний бокс, він не був зареєстрований в ПІБ, вона хоче його продати. Чи потрібно його реєструвати перш ніж продати чи достатньо договору купівлі-продажу завіреного в нотаріат. Покупець має намір його реєструвати в ПІБ. Підкажіть які документи бабуля повинна надати покупцеві? І як краще оформити угоду?
Відповіді юристів (1)
Оформлення права власності на гараж врегульовано Цивільним кодексом. Укладається договір купівлі-продажу, який укладається у письмовій формі, в 3-х примірниках, третій залишиться в реєстраційній палаті. Можна також скласти передавальний акт складання якого не обов'язково. Реєстрація здійснюється в реєстраційній палаті. У реєстраційній палаті здійснюється державна реєстрація переходу прав власності на гараж за договором купівлі-продажу. При реєстрації Вам необхідні будуть наступні документи: заяву про державну реєстрацію прав, договір купівлі-продажу, договір про право успадкування передавальний акт, кадастрові документи (план земельної ділянки, план гаража), свідоцтво про державну реєстрацію права, Термін реєстрації договору в реєстраційній палаті становить 30 днів. В результаті реєстрації Ваша бабуся отримає один примірник договору купівлі-продажу, один примірник акта прийому передачі з відміткою Управління Федеральної служби Державної реєстрації нерухомості. Перед здійсненням купівлі-продажу Вам треба буде зареєструвати гараж в БТІ (ПІБ) для чого уявити туди паспорт на гараж, документи, що засвідчують Вашу особу, копію документа, що підтверджує право власності на гараж, заяву на оформлення довідок ПІБ і квитанцію про оплату пошліни.Документи повинні бути нотаріально завірені.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.