Переваги покупки земельної ділянки навесні:
- М ожно з легкістю визначити затоплюється чи ділянку
Грунтові і талі води на початку весни не змусять себе чекати, в цей момент важливо визначити, чи не застоюється вода на ділянці, в подальшому це викличе величезні витрати на установку гарної дренажної системи.
Зверніть увагу, чи немає поруч з ділянкою потічків, адже навіть маленький засохлий струмочок поруч з ділянкою, дасть про себе знати на піку танення льоду і снігу, коли "розіллється розмірами з Волгу", і краю ділянки перетворяться в багно.
Зайва вода не потрібна ні будинку, ні саду.
Що говорити про можливість закласти в будинку цокольний поверх, при таких умовах це вийде набагато дорожче.
- Можливість оцінити перепад ділянки
Це допоможе оцінити майбутні вкладення в фундамент, які в залежності від перепаду ділянки можуть збільшуватися в кілька разів. У випадку з гвинтовим фундаментом, ціна підніметься не сильно, ну а більш капітальні бетонні фундаменти можуть подорожчати на сотні тисяч рублів, за рахунок величезної витрати бетону.
Але ділянки з великим перепадом теж мають свої плюси, наприклад можливість, зробити багаторівневий ландшафтний дизайн. Це відноситься і до літнього часу.
- Збільшується кількість пропозицій на ринку
Навесні ринок прокидається, з'являється підвищений попит, що дає величезну кількість нових, цікавих пропозицій.
Весна найраціональніше час для покупки, пік продажів земельних ділянок відбувається саме в цю пору року:
Переваги покупки земельної ділянки влітку:
- Можна вигідно придбати земельну ділянку
Влітку обсяг угод із заміською нерухомістю трохи падає, що мотивує продавців знижувати ціни, давати знижки, і влаштовувати різноманітні акції, за рахунок яких можна вигідніше придбати земельну ділянку. Це пов'язано з сезоном відпусток, так як як процес покупки землі досить довгий, і мала кількість людей готові пожертвувати прекрасними жарким днями і довгоочікуваним відпусткою
- Легко дізнатися реальний трафік на дорозі
Можна дізнатися реальний дорожній трафік в дачний сезон, буває, що кілька кілометрів в літні вихідні перетворюються в болісні години чекання в задушливій пробці.
- Можливість правильно визначити сторони світу
Це важлива частина при будівництві будинку, і інших побутових будівель
Печеня літнє сонце дозволить визначити вам, чи буде ваш будинок і сад більшу частину часу в тіні, або ж вам пощастить, і сонячна ванна буде на вашому боці
Визначити чистоту водойм та можливість в них скупатися можна тільки влітку
Переваги покупки земельної ділянки восени:
- Ціни на ділянки восени починають стрімко падати
Пізньої осені починається мертвий сезон, і ціни на ділянки починають падати, це хороша можливість вигідно придбати ділянку
- Проливні дощі підкажуть чи варто купувати земельну ділянку
Найкраще розглядати ділянки після тривалих дощів, таким чином так само як і навесні можна побачити не затоплюється чи ділянку, і як довго на ньому стоїть вода
Буває досить важко визначити не в низині чи знаходиться ділянка, проливні дощі в цьому наші вірні помічники. За допомогою застійних калюж, все підтопило буде чітко видно.
Восени видно все - ями, канавки, побутової і будівельне сміття стають чітко видно, найкращий час для детального вивчення грунту.
Переваги покупки земельної ділянки взимку:
- Ціни на землю максимально низькі
Зима практично мертвий сезон продажів, в зв'язку з цим багато хто продає землю за заниженою ціною, це так само як і восени хороша можливість купити землю з великою знижкою
Якщо ви помітили ділянку восени, і він вам повністю підійшов, але ви не встигли його придбати. Ви можете повернутися до покупки взимку, що дасть вам можливість добре поторгуватися.
Взимку можна визначити як йдуть справи з прибиранням доріг загального користування, і оцінити чи зможете ви проїхати або навіть пройти
Після придбання ділянки в зимовий період, ви можете спокійно вибрати будівельну організацію, замовити проект будинку і забронювати необхідні будівельні матеріали на виробництві. І з початком потепління не втрачаючи часу почати будівництво.