1. Квартиру цю Ви маєте право подарувати дружині, а точніше тепер уже екс-дружині.
2. Якщо Ви подаруєте цю квартиру, то це вже буде власність тільки екс-дружини.
3. Різниці немає, на кого Ви будете оформляти договір дарування, на дружину, а т.б. вона
цього хоче, або на сина.
4. Розділ дачі Ви можете здійснити добрвольно, уклавши відповідну угоду, яке краще завірити в нотаріуса, або в судовому порядку.
Але найкраще в Вашій ситуації, це провести поділ усього майна, нажитого в шлюбі, в судовому порядку. А потім Ви вже при наявності часткою майна зможете свої частки і подарувати, і заповідати і продати.
Юрист Зотов В.І. г.Петрозаводск
Росія, г. Екатеринбург | відгуків: 843 | відповідей: 4 598
На додаток до сказаного можу додати, що дарування квартири синові звільнить його від сплати податку на доходи, тоді як за отриману в дар квартиру Ваша колишня дружина повинна буде заплатити податок, оскільки вже не є Вашою близькою родичкою.
Можете скласти угоду про поділ спільно нажитого майна в простій письмовій формі і зареєструвати його в територіальному відділенні Росреестра (так як операції з нерухомістю підлягають державній реєстрації)
Не раджу особливо сподіватися на обіцянки, дані в усній формі. Відносини з часом можуть змінитися. Найкраще відразу і не відкладаючи в довгий ящик вирішити питання з розділом, тим самим зберігши добрі відносини.