Плануючи будівництво будинку на невеликих ділянках землі, доцільно продумати, як заощадити корисну площу і де розташувати гараж.
Автомобільна стоянка буває:
Фахівці рекомендують облаштовувати гараж під землею. Підземні приміщення зручні за рахунок практичного розташування: завжди поруч з будинком або офісом. Це полегшує парковку транспортного засобу, позбавляє від турбот і переживань.
Переваги підземних гаражів
- Підземні споруди для паркування автомобілів мають свої плюси:
- Економія корисної площі - споруда знаходиться під забудованої або засадженої територією;
- Укриття транспорту від несприятливих погодних умов;
- Комфортні умови для ремонту і діагностики авто;
- Поліпшення екологічної ситуації за рахунок зниження концентрації вихлопів автотранспорту;
- Помірні санітарні норми зведення підземного гаража;
- Низька витрата енергетичних ресурсів, що виникає в зв'язку з теплим підземним повітрям і правильної теплоізоляцією в приміщенні.
особливості будівництва
- Перед спорудою підземного приміщення слід:
- Врахувати близькість ґрунтових вод до поверхні грунту;
- Продумати проект;
- Поетапно виконувати будівельні роботи з урахуванням всіх нюансів і дрібниць;
- Провести якісну гідроізоляцію;
- Зміцнити грунт, що допоможе виключити просідання конструкції;
- Виконати земляні роботи;
- Встановити плиту;
- Встановити вентиляційну систему.
Вибір проекту для будівництва
Види підземної парковки:
- Будівля повністю йде під землю;
- Приміщення поглиблюється частково.
- Перший варіант відзначається недоліками:
- Надмірної вогкістю;
- Тиском грунту;
- Впливом грунтових вод.
- Другий варіант більш популярний, відрізняється помірними фінансовими витратами, практичністю і мінімальної вологістю, що дуже важливо для утримання машини.
- Плануючи будівництво підземної споруди для автомобіля, не кладіть над гаражем житлову кімнату, підсилюйте простір між поверхами плитами перекриття.
- Вибираючи, який гараж побудувати вигідніше за все, варто звернути увагу на:
- Кошторисні розрахунки по будівельним роботам;
- Вартість земельної ділянки;
- Будівельні можливості;
- Обмеження технічного характеру.
Послідовність зведення гаража
Ознайомившись з рекомендаціями щодо будівництва підземної парковки, кожен господар зведе приміщення, яке для нього буде максимально зручним. Важливо серйозно підійти до вирішення питання.
У будівництві необхідна наявність вантажопідйомної техніки, будівельний матеріал і спецобладнання.
Будівельні заходи виконуються в такій послідовності:
- Спорудження починається з виготовлення проектно-кошторисної документації. Після затвердження плану і кошторису продумується гідроізоляція;
- З урахуванням похилого кута готується котлован, згідно з проектом;
- На дно котловану викладаються плити перекриття за допомогою підйомного крана. Можна залити майданчик своїми руками. Для цього армовані прути з'єднуються між собою дротом і заливаються цементним розчином;
- Залізобетонними блоками формується фундамент споруди;
- Закінчивши зі стінами, можна переходити до установки перекриття між поверхами;
- На верхню частину стіни і стеля обов'язково укладається гідроізоляційний шар для запобігання проникнення вологи в кімнати першого рівня;
- Стіни з стелею обробляються протигрибковим засобом, грунтуються. Далі встановлюється арматурна сітка, площину заштукатурюють. Перед штукатуркою, слідуючи електротехнічного планом, прокладається кабель під електрику, встановлюються коробки під розетки, визначається місце розподільного щитка;
- Встановлюються гаражні ворота, готується в'їзд;
- Після завершення будівельних робіт проводиться опалення, встановлюється вентиляційна система і закінчується установка електроприладів.
Вимоги до якісної будовою
Кут в'їзду в гаражне відділення не повинен перевищувати 25 градусів, що вбереже в подальшому від непотрібних проблем. При будівництві слід врахувати, що чим глибше розташовується будова, тим довше в'їзд. Будь-які перепади при в'їзді повинні змінювати один одного плавно, без видимих кордонів.
Етапи мощення під'їзної дороги:
- Обрана площадка засипається щебенем і ретельно утрамбовується;
- Добре утрамбована щебінка заливається цементним розчином. Після того як вона трохи затвердіє, поверхню поливається водою і максимально захищається від сонячних променів;
- Викладається тротуарна плитка.
Як убезпечити вихід з підземної споруди?
- При виході з парковки облаштовується доріжка, що дозволяє в погану погоду вільно пересуватися;
- Попід стіною монтуються перила;
- Біля гаражних воріт передбачається зливовий стік;
- Решітка для водостоку знаходиться на рівному місці;
- По обидва боки виїзду споруджуються опорні стіни, що захищають від обвалу ґрунту (відповідно до вимог СНиП);
- Взимку проблему вирішить спеціальна електрична огрівальна система, розташована під тротуарною плиткою. Включаючи на час обігрів, лід на плитці миттєво тане і висихає.
- На під'їзді до гаражу встановлюються смужки для гальмування під час ожеледиці;
- Велике значення має якісне і продумане освітлення.
установка вентиляції
Для нормального проведення часу в підземному приміщенні і усунення всіляких запахів рекомендується встановити систему припливно-витяжної вентиляції. Потік свіжого повітря захищає від шкідливих чадних вихлопів. Хороша вентиляція видаляє вогкість і запобігає появі корозії на транспортному засобі. Гараж, розташований нижче грунтового рівня, оснащується вентиляцією зі спеціальними механізмами.