Підкажіть, будь ласка, як правильно і недорого гидроизолировать підвал?
Вихідні дані такі: Смелаская область, старий (понад 100 років) цегляний будинок 6 х 10 м, висота близько 5 м, стіни товщиною 60 см, місцями на них тріщини. Висота підвалу = 2,30, природна вентиляція через димохід. Пол - земля + бита цегла, приблизно на метр нижче рівня грунту, в сильні морози підлогу промерзає. Грунтові води глибоко - десь -12 метрів (колодязь 14 кілець). Схоже, волога просочується з дощовими водами, тому що зруйнована вимощення - всередині висока вологість. Оскільки відкопувати будинок для зовнішньої гідроізоляції нереально, планую зробити вимощення + утеплення фундаменту по периметру (полістирольні плити нижче рівня грунту - Новомосковскл, здається, на вашому сайті). Чи достатньо цього, щоб знизити вологість, або потрібно обов'язково гидроизолировать підвал зсередини? Підкажіть правильне рішення - чим і як обробити і обробити стіни і підлогу, щоб не по землі ходити? У перспективі плануємо зробити майстерню.
Дякую за цікавий сайт! Ілля.
tanya (експерт Builderclub)
Уточніть, які у Вас на ділянці грунти на глибині 2,30 м (глибина підвалу) і на рівні стінок підвалу. А також, з якого матеріалу складені стіни підвалу, і яку вони мають товщину.
Від поверхневих вод захистить Ваш підвал в першу чергу хороша широка вимощення - мінімум 80 см, а краще 1 метр шириною. Вода з даху повинна відводитися обов'язково водостічної системою (жолоби під звисом даху скидають воду в водостічні труби). А з водостічної системи воду потрібно відводити подалі від будинку. Добре, якщо поверхня ділянки спланована так, що ухил "від" будинку. А якщо ні, то потрібно робити канавки, жолоби в грунті і відводити воду подалі від будинку.
Пол в підвалі потрібно робити повноцінний бетонний і його гідроізолювати. Детальніше я його опишу, коли уточніть грунти.
Але точно Вам можу сказати, що будь-які заходи по гідроізоляції стін і підлоги підвалу не мають особливого сенсу без вимощення і водостічної системи на даху.
Утеплювати стіни підвалу потрібно на глибину промерзання грунту - 140 см для Смелаской області. А фундамент будинку там, де немає підвалу, досить утеплити на 50 см.
Це поки все, на що можу відповісти. Далі чекаю Ваших уточнень.
Tanya, спасибі! Можливо, я не зовсім точно пояснив - підвал, точніше її стать, заглиблений приблизно на метр. Хоча фундамент набагато глибше - подробиці дивіться на прикріплених картинках. Наскільки глибоко залягає фундамент сказати не можу, але цегляна стіна йде вниз мінімум на 210 см щодо рівня грунту і розширюється до низу (копали всередині підвалу).
З захистом від дощу все більш-менш зрозуміло. Крім питань в попередньому листі (про гідроізоляцію стін і підлоги зсередини) виникли ще питання:
1 - чи можливо обійтися без багатошарової стяжки на підлозі, тому що стелі в підвалі і так невисокі, а стануть ще нижче. Чи доречний підлогу на лагах з утеплювачем ЕППС (або ще простіше - ЕППС плити на гідроізольований підлогу, а зверху чистову підлогу)? А що, якщо гідроізоляцію виконати певним матеріалом, на зразок клеїться гуми (радили)?
2 - яким чином в таких будинках запобігає підйом капілярної вологи по стінам (адже немає чіткого поділу між цоколем і самою стіною будинку і, відповідно, гідроізоляційного прошарку між ними)?
Головне питання, власне, чи врятують грамотно зроблені вимощення + водостік від вологи в будинку з урахуванням глибокого залягання грунтових вод? Дуже хотілося б обмежитися заходами економ-класу :)
Дякую за відповідь. Ілля.
tanya (експерт Builderclub)
Тепер зрозуміліше - повал у Вас полузаглубленного.
Почну з вибору конструкції підлоги. Пол на лагах Вам не підходить. Так як простір під лагами (підпілля) має обов'язково вентилюватися, інакше дуже швидко згниють лаги. А зробити продухи не вийде, так як на рівні підлоги підвалу за його стінами знаходиться грунт, а не зовнішнє повітря. Тому тільки бетонну підлогу на грунті. Детально його конструкцію я описую в питанні Пристрій підлоги на грунті в старому будинку. Але для економії простору можна заощадити на підсипку. Пиріг буде наступний (від низу до верху):
- чорнова стяжка (бетонна прошарок) - 5 см;
- через 10 днів по чорновий стяжці - гідроізоляція. Підійде звичайний руберойд в 2 шари, можна і клеїться гуму;
- утеплювач - 100 мм ЕППС;
- чистове стягування - мінімум 5 см, армована арматурної сіткою з вічком 100х100 мм. Підійде сітка, виготовлена з дроту ВР-1 діаметром 3-4 мм. Якщо нічого особливо важкого (понад 180 кг / м 2) ставити на підлогу не плануєте, то цілком вистачить Ø3 мм. Вона в половину дешевше Ø4 мм;
- покриття підлоги, будь-яке.
Разом, вся конструкція підлоги у Вас займе близько 20 см. Ну можна, якщо дуже вже треба, хіба що ЕППС менше взяти. Але НЕ менше 50 мм.
Ну а підлогу на лагах, якби його можна було тут робити, зайняв би більше. Одне підпіллі (простір під лагами для вентиляції) зайняло б 20 см, а ще лаги, дошка чистого статі. Це все 30 см, а то і більше. Так що бетонна підлога в даному випадку оптимальний в усіх сенсах.
Стіни. Ви пишете, що плануєте утеплити фундамент по периметру. Я так розумію, мається на увазі утеплення стін підвалу? Правильно, звичайно, було б і гідроізолювати і утеплювати їх зовні. Але, якщо розкопати не вийде, то залишається варіант внутрішнього утеплення, мінімум 50 мм ЕППС.
Ну і заходи зниження вологості грунту, прилеглого до підвалу. Це вимощення і водостік. Я Вам раджу саме з них і почати. Це найважливіше.
tanya (експерт Builderclub)
Так, і ще про обрив капілярної вологи Ви запитували. Її обривають тільки укладанням гідроізоляції по цоколю. Якщо цоколя, як такого, немає, то просто на рівні 20-40 см від ґрунту в стіні прокладають гідроізоляцію (руберойд), і далі продовжують класти стіновий матеріал. Якщо така гідроізоляція не прокладена, то нічого вже не поробиш. Залишається тільки знижувати вологість прилеглого ґрунту (вимощення і водостік). Ну і 20-40 см стіни над грунтом (там, де повинен був бути цоколь) бажано облицювати зовні водовідштовхувальним матеріалом типу плитки. Це зменшить зволоження стіни від опадів.
Дякуємо! З приводу бетонного "пирога" все зрозуміло, що стосується Пенетрон, то по ряду причин (в першу чергу фінансових) такий варіант не підходить. З'явилися ще питання:
1. Утеплювати підвал я планую за рахунок утепленій вимощення - горизонтальні листи ЕППС за технологією, зазначеної на вашому сайті. Низ стіни облицюйте плиткою по Вашому раді (див. Малюнок). Питання: чи потрібно прокладати гідроізоляцію між стяжкою і ЕППС ( "А") і закладати шов між стіною і цим "пирогом" ( "Б"). І чим закрити? Підійде чи холодна бітумна мастика?
2. Все-таки незрозуміло: при виконанні всього вищевказаного, чи треба чимось обмазувати стіни підвалу зсередини в якості додаткової гідроізоляції?
3. Якщо розглядати варіант неутеплені підвалу, чи достатньо прокласти прямо на підлогу щось на зразок гидростеклоизола як вологозахисту? Як правильно роблять в таких випадках?
Дякую ще раз!
tanya (експерт Builderclub)
- Я Вам раджу трохи змінити пиріг вимощення. А саме, в якості підстилаючого шару використовувати не пісок, а глину. Вона, крім рівності підстави, ще й додасть отмостке гідроізоляційні властивості (глиняний замок). І гідроізоляцію між ЕППС і бетоном укладати вже не потрібно буде. Далі. На ЕППС зверху не повинно бути точкових навантажень. Тому варіант з гравієм не підходить. Тільки бетон. Разом, перерахую шари знизу вгору: ущільнений місцевий грунт, ущільнена глина, ЕППС, бетон. Стики ЕППС потрібно проклеїти звичайним скотчем, щоб бетонне молочко не пішла в стики утеплювача. Шов між стіною і отмосткой можна нічим не закладати.
- Стіни я б перший рік не чіпала. Зробіть хорошу широку вимощення, відведіть взагалі воду від будинку (сплануйте ухил ділянки так, щоб вода текла завжди від будинку, а не до нього) і встановіть хороший водостік (щоб вода на вимощення безладно не лилася, а стікала по водостічних трубах). І ось так перезимують один рік. Подивіться. Дуже може бути, що цих заходів буде достатньо. А якщо ні, то вже на наступний рік пробуйте гидроизолировать стіни підвалу.
- Просто гідроізоляція (будь-яка), укладена на підлогу, нічого не дасть. Вона повинна лежати на міцному рівному підставі (чорнова стяжка) і зверху бути захищена від точкових навантажень. Розподілити точкові навантаження може стяжка товщиною не менше 4 см. Це самий мінімум. Інакше гідроізоляція швидко прийде в непридатність, тільки гроші не вітер. Правильно робити підлогу на грунті, як я описувала в попередніх повідомленнях.