Цікаво жити на воді напевно, ну коли виходиш на вулицю, а навколо вода. В інтернеті багато пропозицій такого роду: «Куплю будинок на річці», «Як вибудувати плавучий будинок», «Чи можна постійно жити на воді і не небезпечно це?
Проблема абсолютно ясна і зрозуміла. Адже людьми останнім часом рухає прагнення жити на природі, ну і економити при цьому. Ця можливість є у Франції. Тут будинки на дебаркадері не обкладаються податком на нерухомість. Крім того, в порівнянні з міським повітря тут свіже, чисте, а екологія набагато краще.
У Росії звести будинок на річці, а тим більше жити в ньому - вчинок незвичайний. Це може дозволити собі не кожен. Чому ж в російських містах будинку на річці - така екзотика? Цьому є кілька причин.
Перше - це клімат. Водна гладь води в Москві взимку добре замерзає, на відміну від Парижа. Друге, і найголовніше, - відсутність законодавчих актів, які б дозволяли або регулювали подібні дії на воді. Керівництво уявно піклуючись про екологію країни і безпеки судноплавства, з винятковою небажанням дають дозвіл на побудову будинків на воді і особливо підключення до них всіх комунікацій.
Цікаво розібратися в багатьох проблемах цього будівництва в нашій країні. Москва-ріка, досить широка в порівнянні з каналами Амстердама, там загроз судноплавству і швартуванні не виникає, а тим більше їх не створюють плавучі об'єкти. Що ж про турботу про екологічний стан, то необхідно підрахуємо кількість колекторів, які викидають нечистоти прямо в Москву-ріку або Яузу? Житлові дебаркадери будуть складати малу частку цього забруднення. З приводу підведення комунікацій до будинку на дебаркадері, то фахівці вам розкажуть, що підключитися до користування комунікаційними системами і на землі не дуже просто.
А ось щоб отримати дозвіл на розміщення дебаркадера на річці в Москві, буде потрібно кілька років, так як потрібно буде зробити близько тридцяти погоджень. Розпочнеться ця тяганина юридичного оформлення з подачі заяви в ГУП "Мосводоканал" на установку дебаркадера. Потім необхідно взяти дозвіл з Міністерства природних ресурсів, Водного управління Московсько-Окського басейну, необхідну префектуру міста, Моськомархитектури, Держсанепіднагляду і ще багато інших структур.
Власнику будинку на дебаркадері потрібно буде вивчити положення про порядок встановлення плавучого засобу на акваторіях водойм та річок в межах міста, а також схему розміщення і постійного стояння. Звичайно, у кожної структури, яка контролює плавучі будинки, є свої вимоги, завжди суперечать один одному.
Решта правові аспекти проживання на дебаркадерах ви неодмінно дізнаєтеся в період проходження певних засад цього хитрого будови. Проживання в плавучому будинку не відноситься до житлового законодавства, і тому оформити таку реєстрацію неможливо. Тому, щоб зробити все необхідне для легального і юридично правильного проживання, необхідно мати чималу суму коштів. Звідси покладається висновок, що це справа нікому не вигідно. Наприклад, в Москві вільної землі дуже мало, транспортних проблем багато, а ось широчінь і довжина Москви-ріки виключно величезна. Так ось водної площі набагато більше, ніж у Сени або Темзи.