Здраствуйте! Дайте будь ласка пораду як підняти будинок можна?
Відповідь декільком Новомосковсктелям сайту з приводу підняття будинку.
Оскільки бувають проблеми нізкосідящіх будинків, у яких фундамент або просів і продовжує просідати, або вже на стадії проектування був закладений так, що над поверхнею землі занадто мало виступав, то вони виливаються в проблему №1.
Тільки в українських народних казках розповідається, як за допомогою чарівного кільця за ніч можна перенести палац з усіма його будівлями з одного місця на інше. На практиці це або неможливо, або пов'язане з такими труднощами, що мимоволі задумаєшся, а чи не плюнути на все це і залишити як є?
Будівельна практика знає випадки, коли не те що вдома піднімали, навіть в столиці нашої Москві, палаци від дороги на десятки метрів зміщати, або мости на сотні метрів від колишніх місць переносили. Але скільки до цього готувалися, скільки часу, праць і фінансових витрат поимели, про це краще не говорити.
Доводилося кілька разів подібними речами займатися. З незвички мало не здасться. Звичайно, не палаци і не мости були нашими об'єктами. Каркасні споруди літніх садових будиночків одноповерхових і з мансардами (розміри не більше 6/6 метрів), річна одноповерхова кухня-їдальня (6/8 метрів), рубана хата з оциліндрованих колод (розмір дещо більший 6/6 метрів).
Піднімали максимально приблизно на 20-30 сантиметрів. Часу витратили більш ніж достатньо. Одночасно працювало від 3-х до 6 осіб. Інструмент - лопати саперні, штикові, совкові, ломи, кувалди, мотузки, ломи (тобто колоди Ф10-15 сантиметрів). Домкрати автомобільні гвинтові і з гідравлікою. І інші пристосування.
Потім синхронно піднімати відразу всіма домкратами.
Але це лише теорія. На практиці не робив і немає відомостей про те, що хтось таке здійснював. Найменший перекіс і такий підйом може закінчитися тріщинами стін і їх руйнуванням. Скажете, що це марення сивої кобили в повний місяць? Можливо, хоча про теорію відносності теж так говорили свого часу.
Тому мова тільки про дерев'яних будинках. Вони при мінімальних і поступових підйомах по всьому периметру НЕ будуть тріщати, як кам'яні. А статеві лаги якщо і будуть давати прогин по центрам, то це можна виправити за рахунок застосування в подальшому підкладок на стовпах-опорах для лаг.
При наявності печей будь-якого виду з окремими фундаментами не виключається ймовірність розбирання цегляних труб в їх надкришевой частини. Інакше покрівля може порушитися.
Основний сенс всіх дій полягає в тому, щоб вертикально, з використанням домкратів, ваг-важелів, піднімати потроху нижній обв'язувальний вінець. Так як кількість домкратів обмежена (хто вам відразу дасть їх штук десять?) Двома - чотирма, то ставите на попередньо підготовлену опору домкрати на відстані приблизно в метр - півтора. Залежно від їх потужності і ваги будови.
Якщо будинок на колонах, то простіше, домкрати ставлять між палями-колонами. Якщо фундамент стрічковий, то доведеться поуродоваться, аж до часткової його розбирання в місцях установки домкратів. Хоча є варіант - просунути під елемент обв'язки металевий профіль достатньої жорсткості і сперти його відразу на два домкрата, розташовані навпроти один одного і одночасно рівномірно піднімати.
Нижній вінець або елемент обв'язки при цьому повинні бути досить міцними. Якщо будинок зовсім древній і вони частково згнили, то спочатку їх змінюють на нові, а лише потім піднімають. Опори, які тимчасово встановлюють під домкрати, як правило - обрізні дошки перетином 50/150 невеликої довжини, або металеві пластини товщиною не менше 10 міліметрів.
При підйомі вони вдавлюються в землю, тому чим більше площа опори, тим краще.
А далі треба довго і нудно йти крок за кроком. Величина підйому - близько 5 сантиметрів, не більше. Підняли, підклали на існуючий фундамент обрізок дошки, стравили домкрат, переставляєте на метр або трохи більше далі. І все по новій.
Уявляєте, скільки разів треба качати, або крутити важіль домкрата? Якщо периметр будинку 6/6 метрів, а перестановки через один метр, то і то більше двох десятків разів!
І це тільки на 5 сантиметрів піднімете. А якщо треба на велику висоту? Скільки разів по периметру повзати доведеться. Чи не слід забувати і про стійкість будинку. Підлив фундаменту треба здійснювати сантиметрів через 15 підйому. / З тієї технології, яка описувалася в попередніх матеріалах /. Інакше чим чорт не жартує, поповзе ваше споруду в сторону і піднімати вже буде не треба.
При дуже низько сидять будівлях і кволих статевих лагах доводиться спочатку невеликий підкоп у вигляді траншеї робити під будинок, щоб на спині підповзти до центру будинку. Повзти доводиться на спині і тягнути за собою домкрат, встановлювати його і працювати. У кожного стовпа-опори.
Так що можна сказати - підйом будинку штука вельми важка, не всякому ворогові побажаєш цим займатися.
Може що і упустив в сказаному, але в цілому все так.
Є і зовсім інший, оригінальний метод. Він заснований не на підйомі будівлі, а на обкопуванні великого шару землі по периметру всієї споруди. Забирають по кілька десятків кубометрів грунту. Візуально виходить краще не буває. Фундамент відразу виглядає. Але не слід забувати, що відразу різко зменшується заглиблення фундаменту. Це загрожує тим, що промерзання шару грунту різко збільшується, так як нижня точка фундаменту може виявитися вище точки промерзання. Подібне шабашники іноді практикують і це сходить. Але тут я вам не порадник.
І тим не менше, удачі!