На сьогоднішній день можна відзначити досить велику кількість громадян і сімей, які проживають в службовому житлі. Іноді таку нерухомість не представляється можливим приватизувати, але часто багато осіб не займаються оформленням службового житла в особисту власність тільки тому, що не знають, як це зробити.
Кожна людина, незалежно від свого статусу, повинен бути обізнаний про свої права, тим більше, коли справа стосується такого спірного питання, як оформлення службового житла у власність.
Заощаджуйте ваш час та нерви. Натисніть сюди і протягом 5 хвилин отримаєте безкоштовну консультацію професійного юриста.
Наскільки актуальним є питання
Навіть з огляду на те, що в порівнянні з минулими роками кількість службових квартир помітно зменшилася, вони не втрачають своєї актуальності. Відомче житло призначається для проживання в ньому осіб, які зв'язали себе трудовими зобов'язаннями з його власником. Це означає, що у таких співробітників відсутня особиста житлова площа з якої-небудь причини. Надається така нерухомість військовослужбовцям, працівникам комунальних господарств, аварійно-рятувальних служб, лісничих і рибальських господарств, а також для державних і податкових посадових осіб. Всі критерії, умови та вимоги до осіб, які бажають отримати службову житлоплощу, зафіксовані Житловим кодексом Російської Федерації.
реальність приватизації
За фактом закон забороняє переводити службове житло у власність наймача, але Житловий кодекс Російської Федерації нічого подібного не передбачає. Однак, одночасно з цим, в 4 статті першої частини закону щодо можливості приватизувати житловий фонд сказано, що об'єкти, які стосуються службового житла, що не приватизуються. Тобто, найняти їх можна, а оформити в особисту власність - немає.
Крім цього, Конституцією дозволено кожному окремому регіону приймати свої правила і умови щодо приватизації нерухомості. У будь-якому випадку, остаточне рішення приймає саме власник службового житла. Він може зробити це за своїм бажанням або за заявою співробітника, якщо вирішить дати позитивну відповідь.
У кого є таке право
Без обмежень, в будь-якому населеному пункті, в тому числі і при перекладі з одного регіону в інший, незалежно від його значущості. При цьому благоустрій житла буде тим краще, чим більше адміністративне утворення, до якого належить депутат.
Тільки в тому випадку, коли у нього немає особистої житлоплощі за місцем роботи.
Самотньому службовцю можуть надати кімнату або видати одну квартиру двом колегам, але сімейним військовослужбовцям видається тільки окрема житлоплощу.
Міністерства надзвичайних ситуацій та правоохоронних органів.
Працівник в сфері комунальних послуг
Найчастіше мова йде про двірників, робочий день яких починається з п'ятої ранку, що істотно ускладнює шлях до місця роботи з іншої частини міста.
Лісового та рибальського господарства, Федеральної податкової служби, судів, митниць.
Якщо у них немає власного житла.
Як здійснити задумане
Перед тим, як перевести службову квартиру в муніципальну, таке рішення потрібно узгодити з організацією, що надала службовцю житло. Далі все буде залежати від її відповіді. Однак бувають випадки, коли службова нерухомість може перейти в державний чи муніципальний фонд незалежно від обставин. При цьому приватизація можлива тільки при зміні статусу нерухомості, а не при зміні власника. Якщо цей статус змінився в потрібну сторону, зволікати з приватизацією не варто, оскільки картина може швидко змінитися назад.
Якщо ж змін не передбачається, слід подати заяву з проханням перевести квартиру в інший статус. Подається таке прохання за місцем роботи. Далі, при позитивній відповіді, роботодавець, він же власник житла, подає відповідний запит до місцевого виконавчий комітет.
Судові витрати
Звільнення і статус житла
- Співробітники Федеральної служби безпеки;
- Працівники Федеральної податкової служби;
- митники;
- Співробітники Міністерства внутрішніх справ;
- Ті, хто пішов на пенсію за віком;
- Обмежена група осіб з інвалідністю.
Перед початком будь-яких дій важливо уточнити, який статус має житло. Можна зустріти два варіанти, а саме:
- Житлова площа залишається муніципальної, якщо організація не зареєструвала її як службове приміщення в органі державної реєстрації нерухомих об'єктів;
- Житлова площа залишається службової, якщо вона зареєстрована в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним (Росреестр).
- Забезпечення службовим житлом військовослужбовців
- Чи можна приватизувати службове житло
- Як оформити землю у власність під будинком?
