Перетворення підвалу в житлове приміщення, може надати додаткову площу для життя. Можна її використовувати в якості тренажерного залу, більярдної, сауни і т.д. Але і тут є свої "підводні камені". Про всі труднощі при перетворенні підвалу в житлове приміщення ми розглянемо в конкретній статті.
Перше питання, яке приходить в голову, це скільки буде коштувати таке перетворення. Для отримання точної відповіді вам необхідно скласти проект і кошторис на дані роботи. Але ви можете, приблизно, самостійно оцінити обсяг робіт і витрати пов'язані з будівництва.
Для цього вам необхідно відповісти на кілька запитань:
- Або ваш підвал досить сухий для проживання. Якщо так, то інші проблеми можна відносно легко вирішити. Коли в підвал просочуються грунтові води, на стінах утворюється цвіль або грибок, тоді витрати на будівельно-ремонтні роботи значно зростуть.
- Яка у вас висота підвального приміщення? Якщо у вас висота підвального приміщення 2.5м або більше, тоді він підходить для будь-якої мети. У разі якщо у вас менше висота, приміщення підійде для більярдної, сауни, тренажерного залу.
- Наявність вікон в підвалі. Тут не обов'язково сама присутність вікна, а отвори для їх розміщення. Мінімальна ширина вікна повинна бути не менше 0.9 м. Звичайно, можна і власноруч збільшити отвір за допомогою електромолотком. Але переважна більшість стін в підвалі є несучими. Що ускладнить збільшити отвір для вікна.
- Якщо будівля побудована на земельній ділянці з хорошою проникністю грунту і рівень залягання грунтових і підземних вод, нижче рівня підвального приміщення, хоча б на 1м. Тоді проблем з підтопленням підвалу не повинно бути.
Набагато гірше, коли в підвалі в період дощів з'являється вода, сирість. Знешкодити це досить складно і дорого. Для цього необхідно ізолювати зовнішні стіни підвалу, це ще дасть додаткове тепло в підвальному приміщенні. Зробити якісний дренаж навколо фундаменту. Якщо ці роботи не виконати, то стане неможливим надалі виконання наступних робіт: електромонтаж і установка статі.
У підвалі, як правило, знаходяться всі несучі стіни. Тому перепланування, кардинальні дизайнерські ідеї тут не підійдуть.
Якщо підвальне приміщення не пристосоване для проживання, тобто не має в висоту 2.5. можна збільшити його за рахунок видалення верхніх шарів в цокольному приміщенні. Такий спосіб, як правило, є найпростішим і дешевим.
- Правильне освітлення в кімнатах, нам забезпечить, збільшення віконних прорізів. Або зробити їх там, де вам більше подобається. Найпростішим методом отримання вікон в підвальному приміщенні, це розмістити їх на 15 - 20 см. Вище рівня землі. Це вирішить проблему з дощовою водою і зі снігом взимку.
- Стічні води в глибоких підвалах можуть не зливатися в загальний колектор. Так як рівень щодо землі у них різний. Для подолання цієї проблеми, необхідно купити насосну станцію. Для сім'ї, яка використовує туалет, пральну машинку, душ, раковину, досить буде насоса розміром з валізу.
Розширення вікон в підвалі.
Простіше розширювати вікна на високих фундаментах, коли підвальне приміщення знаходиться над землею. Складною, вже завданням, буде розширити вікна в глибоких.
Поглиблення підвалу.
Перетворення підвалу в житлове приміщення включає в себе збільшення його висоти, по крайней мере, до 2.5 м. Як це зробити ми вам розповімо.
Вплив зовнішніх факторів на підвальне приміщення.
На сьогодні підвал як має прихильників, так і супротивників. Одні кажуть, що будівництво підвалу це зайві витрати. Інші ж, навпаки, з підвалу можна.