Як оформити землю під квартирою двоквартирного будинку?
Питання по оформленню права власності на земельну ділянку під двоквартирних будинком:
Як оформити землю під нашою квартирою у власність без визнання будинку будинком блокованої забудови. Розглядаємо варіант через суд.
Відповіді юристів (3)
Для викупу Вам потрібно підтвердити, що на землі є що належить Вам об'єкт нерухомості. Щоб виключити з осіб, які купують власність на Вашу частина земельної ділянки, сусідів, треба б спочатку здійснити поділ будинку на два самостійних об'єкта нерухомості, поставивши свою частину на кадастровий облік і зареєструвавши право на таку. Розділ проводиться за згодою сусіда або через суд. Без цього право на землю придбають всі правовласники часткою в будинку, що означає єдиним об'єктом нерухомості, тобто і сусід теж.
уточнення клієнта
Тобто квартира спочатку повинна стати частиною житлового будинку? У квартир різні кадастрові номери, а й у всього будинку є свій кадастровий номер.
Є питання до юриста?
Костянтин, добрий вечір. У вашій ситуації я б порадив зробити в такий спосіб. Згідно зі статтею 234 ЦК України ви купуєте право власності на підставі набувальною давністю. Загальний термін становить 15 років. У вашому випадку термін наступив. Тому вам необхідно зареєструвати право власності за пріобретатеской давності
уточнення клієнта
Добрий вечір, Михайло!
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.