Причин, за якими дачну ділянку стає нікому не потрібним, як правило, існує досить багато. Однією з головних причин є відсутність бажання доглядати за ним. Виходить так, що земля стає без господаря, тобто покинутій. Визначити статус землі як без господаря можна і в тому випадку, якщо її власник невідомий. У такому випадку цілком реально оформити право власності на таку землю, якщо вона нікому не потрібна.
У випадку з спадкоємцями проводиться процедура вступу в спадщину. Перша трудність, з якою доведеться зіткнутися - спадкоємець не захоче витрачати на це свій час. Вирішити проблему просто - дати спадкоємцю можливість написати довіреність на ваше ім'я. Так ви зможете самостійно оформити право на спадщину.
Перед тим як оформляти у власність занедбаний дачну ділянку, багато хто воліє складати попередній договір купівлі-продажу. Складіть його і ви, так як це гарантія неможливості відмовитися від раніше укладених усних домовленостей. Відвідайте нотаріуса з проханням відновити право спадщини на вказану землю. Головне підставу - дачну ділянку не використовувався за прямим призначенням. При відсутності претендентів на нього видається свідоцтво про спадщину.
Як тільки спадкоємець отримає право вступити у спадок, укладіть з ним договір купівлі-продажу. Діючи за дорученням, ви не зможете самому собі продати ділянку. Тому кращим рішенням у цій ситуації є укладення угоди на ім'я близького родича.