Для того щоб росіянину придбати нерухомість в Україні (квартиру або землю) необхідно наступне:
- Отримання українського ідентифікаційного коду фізичної особи, шляхом звернення до органів державної податкової служби. Це важливий етап. Без наявності документа про присвоєння ідентифікаційного номера неможливо завірити договір купівлі-продажу у нотаріуса
- Дані паспорта повинні бути перекладені на українську мову, який є державним в Україні, переклад і копія паспорта обов'язково завіряються нотаріально.
- Мати при собі документ, що підтверджує згоду чоловіка або дружини на покупку. У випадках, коли чоловіка або дружини немає, то також необхідний документ, що підтверджує даний факт.
Маючи всі ці документи в наявності, полягає нотаріальний договір на купівлю-продаж нерухомості, завіряється в державних реєстраційних органах, де реєструється право власності.
Якщо не брати до уваги перераховані вище вимоги, то перелік документів, пов'язаних з купівлею квартири російським громадянином в Україні нічим не відрізняється від українського.
Не існує проблем при отриманні російськими громадянами квартир в Україні, які дісталися їм у спадок, в подарунок або за заповітом. В українському законодавстві немає особливих обмежень з цього приводу.
При придбанні українських квартир, російські громадяни можуть скористатися іпотекою. Але українські банки неохоче видають кредити іноземцям. Відбувається це через складнощі в перевірці достовірності і законності документів про рівень доходу і ненадійність застави, оскільки позичальник є іноземцем.
Для росіян, які постійно живуть в Україні і мають офіційне місце роботи, робиться виняток.
Російський громадянин може придбати земельну ділянку на території України, але її закони передбачають ряд обмежень.
Будь-який житель Росії має право отримати в приватну власність українську землю несільськогосподарського призначення лише в тих випадках, якщо вона розташовується на території, що належить населеному пункту, або знаходиться за його межами, але за обов'язкової умови, що на цій землі знаходиться будинок або інша нерухомість, якою є його власністю.
Існує кілька різновидів оформлення земельних ділянок росіянами:
- Цивільно-правова угода: стандартний договір купівлі продажу землі, дарча, міна.
- Викуп: якщо на земельній ділянці знаходиться об'єкт нерухомості, що належить громадянину Росії.
- Отримання земельної ділянки у спадок.