Найлегше процедура, яка потрібна для оформлення у власність землі, відбувається в тому випадку, коли ділянка нікому не належить і вже поставлений в муніципалітеті на облік. А що робити, якщо земля за документами має господаря, а по факту немає? Доведеться проявити колосальне терпіння і витримку, щоб провести всі необхідні процедури. Все проводиться в три етапи. Перший - визнання землі без господаря. Другий - постановка ділянки у власність муніципалітету. Третій - власне, оформлення у власність землі.
Отже, тепер більш детально про те, як оформляти кинуту землю. Насамперед потрібно довести, що її все-таки кинули. Для початку орган місцевого самоврядування подає заяву про взяття безхазяйне землі на кадастровий облік, як би приймає до уваги його наявність на своїй території. Далі через суд ділянку визнається офіційно кинутим. Такі справи розглядаються судом в порядку окремого провадження.
Але і після того як земля була визнана безгосподарне, повинен пройти мінімум рік, щоб можна було почати оформляти його у власність. Це час відводиться тому, на кого був зареєстрований ділянку до початку процедури. Власник має право оскаржити рішення суду. Якщо ж він з'являється в той момент, коли заява подана, але не розглянута, то воно апріорі не розглядається.
Суду знадобляться точні відомості на предмет, хто виявив ділянку землі, поставлений він на кадастровий облік. Обов'язково потрібно підтвердити, що власника знайти нереально або ж він залишив землю навмисно, не маючи наміру зберігати за собою права на неї. Якщо все проходить успішно і суд визнає певну ділянку землі безхазяйним і таким, що підлягає до постанови в муніципальну власність, вже через рік можна приступати до процедури оформлення його у власність, але не раніше.