Мінімальна процентна ставка по іпотеці на землю пропонується Ощадбанком. Вона становить 12,5% річних.
У багатьох банках ставка варіюється в залежності від способу підтвердження доходів, статусу позичальника (найманий працівник / власник бізнесу), підключення до програми страхування життя. Деякі кредитні установи пропонують можливості знизити ставку за умови внесення одноразової комісії.
Терміни на виплату позикових коштів, узятих на покупку тільки землі (без
Традиційно найбільшою популярністю серед позичальників користується Сбербанк. Це зрозуміло: державним банкам простіше залучати кошти на довгострокові запозичення і вони можуть запропонувати найбільш низькі процентні ставки.
Програма «Заміська нерухомість» дозволяє придбати на позикові кошти не тільки землю, а й дачу, будинок / котедж, об'єкт незавершеного будівництва або направити їх на будівельні роботи. Даний продукт Ощадбанку відрізняється підвищеною процентною ставкою і більш жорсткими умовами іпотечного кредитування в частині першого внеску.
Позиковими грошима дозволяється сплатити до 75% від вартості землі / будинки або кошторисної вартості будівництва.
В якості застави можуть виступати як купується земля, так і нерухомість у власності. До моменту реєстрації іпотечного договору діє підвищена процентна ставка. На 1 п.п. більше будуть також платити позичальники, які відмовилися від страхування життя / здоров'я.
Варто зазначити, що інший лідер російського іпотечного кредитування - ВТБ24, іпотеку на придбання землі і будівництво не видає.
Газпромбанк готовий кредитувати покупку землі тільки під заставу нерухомості в розмірі 15-70% від її вартості. Потрібно звернути увагу, що мінімальна сума іпотеки тут становить 500 тис.руб.
Банк пропонує два варіанти видачі іпотеки: одноразову або відкриття кредитної лінії з певним лімітом.
Конфіденс Банк обмежує видачу кредитів тільки на користь власників материнського капіталу. Межтопенергобанк видає іпотеку на покупку ділянок із затвердженого банком переліку, Росевробанк - в котеджному селищі «Мідна підкова», Відродження - д. Паліхово, Тімер Банк - в ЖК «Блакитне озеро».
Якщо оптимальний варіант серед запропонованих іпотечних програм підібрати не вдасться, можна скористатися альтернативою: оформити звичайний споживчий кредит або кредит під заставу нерухомості.