Дарування - це безоплатна передача власності іншій особі. Процедура дарування регламентується 32-й главою ГК РФ; тут же йдеться, що дарувальник - це людина, яка дарує своє майно, а обдаровуваний - той, хто його отримує. По суті, легше оформити дарчу у нотаріуса, але за це доведеться заплатити певну суму, та й нотаріальне завірення документа згідно із законом необов'язково. Тому багато хто цікавиться, як оформити дарчу самостійно. Про це, а також про багато іншого ви дізнаєтесь із сьогоднішньої статті.
Як оформити дарчу
Важливо правильно оформити дарчу
Список документів, які потрібні для оформлення
Конкретний список залежить від того, що саме є предметом договору. Повторимо: це саме договір, т. К. Оформлення дарчої на увазі згоду і другої сторони (тобто обдаровуваного).
Отже, якщо об'єктом є нерухоме майно, то для її дарування буде потрібно:
- свідоцтво про держ. реєстрації;
Свідоцтво про державну реєстрацію права на квартиру, приклад
Необхідно погасити платежі за комунальні послуги та надати довідку про відсутність заборгованості
Зразок розширеної виписки з будинкової книги
Зразок договору дарування
Згода подружжя на здійснення угоди з нерухомістю
Зверніть увагу! Якщо мова йде про дарування приватного будинку, то разом з ним потрібно передавати і земельну ділянку, на якій він розташований.
Якщо ділянку дарувальнику не належить, а він лише тимчасово користується ним (наприклад, оформив довгострокову оренду), то всі права передаються обдарованому особі в тих же обсягах, що належали колишньому господареві.
Договір дарування автомобіля: як скласти
Якщо ж предметом договору є автомобіль, то сторона, яка приймає майно, повинна надати для перереєстрації наступні документи:
- заповнену заяву;
- ПТС;
- квитанція про сплату держмита;
- дарчий договір;
- ОСАГО;
- паспорт.
Примірний договір дарування автомобіля
Процедура оформлення займає не більше п'яти робочих днів з моменту вступу в права.
А як щодо податків?
У більшості випадків описуваний договір укладається близькими родичами, які згідно із законом не мають платити за це податок. Якщо ж мова йде про сторонніх особах, то в тексті договору в будь-якому випадку повинна вказуватися загальна вартість об'єкта. Розмір податку (для людей, які не є близькими родичами) дорівнює 13-ти відсоткам від ціни предмета договору. Тут варто зауважити, що ціна може бути кадастрової (визначається в БТІ) і ринкової (встановлюється незалежним оцінювачем на підставі розрахунків і поточних даних).
У скільки обійдеться оформлення?
Скільки коштує дарча
Якщо майно безоплатно передається близькому родичу, то податок для таких випадків не передбачено, а отже, загальні витрати на оформлення будуть складатися з наступних пунктів:
- 13-відсотковий податок на об'єкт угоди (якщо сторони не є близькими родичами);
- держмито за реєстрацію майнових прав;
- послуги незалежного оцінювача, нотаріуса;
- держмито за нотаріальне оформлення.
Також відзначимо, що для далеких родичів і сторонніх осіб, яким доведеться платити 13 відсотків від загальної вартості, набагато вигідніше укласти договір купівлі-продажу.
За що потрібно платити при оформленні дарчої на машину?
До необхідних витрат в даному випадку відноситься:
- держмито в розмірі 0,5 відсотка (для членів сім'ї) або 1,5 відсотка (для далеких родичів або сторонніх) вартості ТЗ;
- майновий податок;
- оплата оцінки автомобіля;
- страховка.
Покрокова інструкція з оформлення дарчої
Порядок оформлення дарчої
Відразу обмовимося, що тут важливо дотримуватися встановлених правил. Так, в договорі потрібно вказати паспортні / реєстраційні дані, ПІБ і дати народження. Саме майно описується детально, причому в повній відповідності з технічними документами.
Зверніть увагу! Головною особливістю договору є безплатність, тобто замість дарувальнику нічого не належить.
Крім того, слід враховувати ряд важливих нюансів.
- Для дарування майна, придбаного в шлюбі, не потрібна згода другого з подружжя.
- Факт переходу повинен бути зафіксований в реєстраційній палаті і ЕГРП.
- Якщо об'єкт угоди - це лише частина майна, то додатково буде потрібно нотаріально завірена згода від всіх інших власників.
В ході оформлення дійте за наведеним нижче алгоритмом.
Етап перший. Спочатку укладіть договір, бажано за допомогою кваліфікованого нотаріуса - так з'явиться гарантія того, що сторони працездатні і підписали документ на добровільній основі. Більш того, це попередить можливі суднові конфлікти в майбутньому, та й у разі втрати документа його копію завжди можна буде взяти у нотаріуса.
Договір потрібно завірити у нотаріуса
Зразок дарчої на квартиру. Файл для скачування.
Зразок дарчої на ТЗ. Файл для скачування.
Етап другий. Зверніться до складеного договором в Росреестр, щоб зареєструвати перехід прав. Важливо мати при собі вже готовий пакет необхідних документів і попередньо сплатити відповідну держмито (1000 рублів, від сплати звільняються тільки незаможні громадяни).
У Росреестр потрібно йти з готовим пакетом документів
Етап третій. Для подачі заяви можете відвідати Росреестр особисто або, як варіант, відправити документ поштою або через довірену представника. До слова, отримати документи можна тими ж способами.
Етап четвертий. Чи не пізніше ніж через 20 днів з моменту подачі заяви вам видадуть документ про перехід прав власності. Якщо рішення буде негативним, то уповноважені органи надішлють офіційну відмову з обов'язковим зазначенням причин.
Менш ніж через місяць ви отримаєте відповідне свідоцтво або відмову у видачі такого
Що ж стосується оформлення договору дарування на транспортний засіб, то воно практично нічим не відрізняється від описаної вище схеми. Винятком є хіба що той факт, що отримане майно необхідно зареєструвати в МРЕВ, а не в Федеральної реєстраційної палаті.
Як бачимо, в процедурі оформлення дарчої немає нічого складного, головне - строго дотримуватися правил, мати на руках всю необхідну документацію і слідувати поступовим зниженням дози. Якщо зробите все правильно, то максимум через 20 днів після подачі заяви власність вже перейде до іншого власника.
Чинне законодавство передбачає ряд обставин, при яких може бути здійснений частковий або повний повернення держмита, перерахованої громадянином перед поданням позовної заяви до суду. Алгоритм дій досить простий: заявите ...
Правом подання заперечення на апеляційну скаргу володіє друга сторона судового розгляду, а також в цілому будь-який громадянин, інтереси якого були на його думку тим чи іншим чином ущемлені під час судового процесу. Ознайомившись з предст ...
Законодавчі норми визначають необхідність оплати держмита при подачі різного роду позовів, скарг, клопотань тощо Не є винятком і апеляційна скарга.
Про порядок стягнення, нюансах розрахунку, перерахування та пільгування в відносинах з під ...
У чинному законодавстві мови про можливість відмови від дитини за особистої примхи батька або матері не йде. Однак якщо хтось із батьків або ж вони обидва з огляду на певні причини хочуть це зробити, їм дозволяється подати відповідну заяву ...
Прямими учасниками судового розгляду традиційно є позивач, висуваючи вимоги, а також відповідач - особа, щодо якої судом можуть бути визначені різного роду обтяження за результатами розгляду справи. Також до виробни ...
Написання позовної заяви - один з найважливіших етапів підготовки до майбутнього судового провадження. При бажанні громадянин може звернутися до кваліфікованого юриста, який за певну грошову винагороду візьме завдання зі складання ...