Тут мова йде про власників, тому що наймачів можуть виселити і їм важче морально йти на такі заходи захисту своїх прав. Та й не потрібно, тому що для них інший спосіб: оплата, а потім скарги, заяви про злочини, стягнення сплачених сум, як безпідставного збагачення.
Більшість тут просто не розуміють суті і практичної користі. Тому поясню:
1. Ось тут скаржаться, що все наглядають органи покривають порушення керуючих компаній. Давайте подумаємо:
Що таке приховування порушень надзирающими органами? Це "кришування".
Кришування безкоштовно. Ні.
Платне кришування - це корупція.
Де беруть гроші на те, щоб їх кришували. Чи не з своєї ж зарплати і прибутку вони їх беруть, тому що вони гірше жити не стали.
Правильно, з того, що у вас поцупили, коли ви оплатили ненадані послуги.
Висновок: оплачуючи ненадані послуги ви САМІ СПЛАЧУЄТЕ приховування всіх порушень щодо вас надзирающими органами. А також, ви поддрежіваете своїми грошима корупцію. Вам не соромно ?
І це крім того, що в результатет ненаданих послуг ваш будинок руйнується швидше і ви це руйнування самі ж і оплачуєте.
2. У чому сенс будь-якого економічного злочину в сфері ЖКГ?
Ні, не в тому щоб вас принизити і показати вам які ви терпіли. Сенс в грошах від злочину.
Ви можетет тупотіти ногами, ходити скандалити в КК, писати скарги. АЛЕ:
ПОКИ ЩО ВИ платите, ЗЛОЧИНИ ПРОТИ ВАС вигідно і економічно доцільним!
А якщо не платити ви ще продовжуєте скаржитися, причому не просто скарги писати, а заяви про злочин окремо по кожному факту, то злочин становитс не просто не вигідним, але і НЕБЕЗПЕЧНИМ.
Грошей то від вас немає, а проблем багато і навіть посадити можуть. І думає директор КК: чи не простіше працювати чесно саме в цьому будинку?
Висновок: своєю поведінкою жертви (віктимна поведінкою), оплачуючи ненадані послуги, ви САМІ провокуєте злодійство ваших грошей, їх привласнення і розтрату. Ви ж все одно заплатите!
3. Навіть якщо б закон не дозволяв нам не платити за ненадані послуги, то це моральний обов'язок кожної людини, яка має гідність і повагу до себе.
Не платити злодіям і шахраям - це також, як "не подавати руку негідникові", "не зраджувати", "не зраджувати дружині", "не співпрацювати з окупантами". Це просто обов'язок кожної людини, якщо він не раб. Як ви цього не розумієте.
Як же вас будуть поважати в КК і наглядових органах, якщо ви самі щомісяця себе не поважаєте. Ви принижуєте себе оплатою крадіжки ваших грошей, а не послуг!
Щоб не відключили світло: сплачуйте електрику та інші компослуги раз в 3 місяці (не по ДПУ на місця загального користування, а тільки своє).
Навіть якщо ви не платите, до вас же не прийде будком Швондер з маузером і не розстріляє за несплату змісту. І навіть штрафу ніякого не буде.
МАКСИМУМ, що вам загрожує, якщо ви власник, це те, що через пару років з вас можуть стягнути борг + пені рублів 50, якщо ви заявите про зниження пені до розумних меж. І це при кращих для уркаганів розкладах.
А інфляція за ці роки офіційна 8%, а реальна всі 20%. Тобто ви навіть зекономити гроші. При цьому змусите шахраїв попрацювати, щоб отримати ваші гроші.
Але ви ж на суді пред'явіть і зустрічний позов щодо захисту прав споживачів (порушень щось у КК багато), так що ще вам повинні залишаться.
Висновок: не платити шахраям і злодіям не тільки ПРАВИЛЬНО з точки зору моралі, а й ВИГІДНО для вас з точки зору економіки!
Інтерсно, хтось дочитав до кінця? А хто-небудь зробить так? Ото ж бо й воно. Тому ви так і живете!
Я ось вже більше півроку не плачу за тепло і гарячу воду.
Це залишилося у нас по Жирівка ЕРКЦ.
Хто на мене подасть за цю заборгованість?
ТСЖ? Договору ТСЖ з тепломережами немає, ми у них тепло не закуповуємо.
Борги членів ТСЖ перед іншими - ТСЖ не хвилюють і воно за них не відповідає.
Договору з Тепломережами у мене, як у власника приміщення в МКД, немає.
Ну і гріються батареї з водичкою. А я до чого?
ЕРКЦ? Так він НІХТО в моїх відносинах з Тепломережами!
Наше ТСЖ зажадало від Тепломереж укласти договір на закупівлю тепла: вони ще думають. Але договір обов'язково в найближчому часі буде. А ось тоді ТСЖ буде надавати мені комунальну послугу і я буду за неї ТСЖ платити!
Так що "десятку" с'економлю.
Спасибі Panike за численні пости з цікавою інформацією.
Але теж результат.
Я є прихильником різноманіття форм, способів дій, осіб і форм управління чим-небудь. У МКД - я прихильник ТСЖ і Рад МКД, де керують КК. Я за нове і перше в Сіверську КК, яке заявить про свою преверженності вимогам ЖК РФ. Треба створювати.
Довбати "систему" ТРЕБА: КК, чиновників, суди, МВС та ін. При всій
корумпованості, продажності, адмінітратівном ресурсі і інфантильності громадян.
І наше НП займеться "пробивання" сіверського суду і роботою з "системою" в сфері ЖКГ тощо. І вищевказане теж будемо пробувати. Набивати руку і поповнювати багаж знань і умінь.
Але для мене особисто пріоритетом змін в даній сфері - це зміна способу підходу до способів управління МКД: мешканці господарі і замовники, КК - це Равшан з Жумшудом. ТСЖ як об'єднання самих власників в МКД - повна відповідальність за умови проживання відповідно до ЖК РФ, звичайно ж перед жителями МКД.
До початку дачного сезону тато місяців є.
Ох тайга тайга. про мирових суддів і їх суддівство знаю, судять як спеціально з порушенням процесуальних норм, та й поперек матеріальних, але робота у них така відпрацьовувати своє призначення.
сіверський міський суд не дав з матеріалами справи ознайомитися.
Кажеш: З'ясували. конкурс не проводився. нами КК не обирався. договір з нею ні ким із власників не укладався.
У суді треба було: заявити письмове хід-во вимогою долучити до матеріалів справи документи, що підтверджують повноваження позивача (протокол ОСС, повідомлення про проведення ОСС, бюлетені ОСС).
кажеш: І ось приходить мені і іншим звісточка від судових прістовов - мовляв так і так. мир. суд тут порішав і вирішив - розгляд справи за відсутності належним чином повідомлених сторін є підставою для безумовної відміни такого рішення (належно повідомлена сторона тоді коли в матеріалах справи є корінець повістки з підписом)
кажеш: Е то вони нас так заочним рішенням торохнули. да судовий пріказік швиденько і сфабрикували. - за одними й тими ж вимогами два документа взаємовиключних, має бути щось одне.
про жирування: визнав що отримував - значить звільнив позивача від обов'язку довести отримання тобою жирування. допоміг ворогові. тобі ж їх не під розпис вручали.
У твоєму оповіданні ти у всіх процесах говориш судді, а судді треба писати клопотання письмові на які якщо вони не задоволені суддя зобов'язана зробити мотивовану відповідь. суд розглядає справу за наявними в матеріалах справи доказам і якщо від відповідача там нічого немає, то слова твої нічого не значать для судді, слова свої треба доводити.