Купівля замку у Франції пов'язана з такими ж пунктами по оформленню права власності, як і будь-яка нерухомість у Франції. При покупці підписується договір купівлі-продажу, який можна оформити як на фізичну особу, так і на компанію. Однак при цьому замки у Франції - унікальні об'єкти на ринку нерухомості з найширшим діапазоном цін, і перед їх покупкою слід звернути увагу на ряд цікавих і важливих моментів.
Особливою привабливістю відрізняються старовинні об'єкти з цікавою історією, пов'язані з іменами аристократичних сімейств. Оскільки часто при покупці замку у Франції необхідно проведення реставраційних робіт, варто звернути увагу на вартість його подальшого утримання, реконструкції та можливі обмеження на проведення ремонтних робіт. Витрати на реставрацію замку можуть починатися з 20% від початкової вартості об'єкта і досягати цифр, у багато разів перевищують початкову вартість замку.
Якщо мова йде про історичній пам'ятці, роботами в замку можуть займатися тільки спеціалізовані будівельні компанії і архітектори, за погодженням з муніципальною владою. Відновлення фасаду та замку в цілому в переважній кількості випадків має проходити відповідно до вимог історичних документів. Заборонено зносити історичні споруди, змінювати їх планування, пристроювати поверхи. Часто інтер'єр замків можна пристосовувати до власних смаків, проте в будівлях особливої цінності збереження історичних точностей може знаходити своє відображення і у внутрішньому оформленні.
Крім віку, статусу і стану, в вартості замка у Франції закладено його розташування. Найбільш високий рівень цін часто можна побачити в радіусі 100 км від Парижа, на Лазурному березі і в Провансі. Для українського покупця першорядне значення має розвиненість транспортних шляхів сполучення, віддаленість від міжнародних аеропортів або станцій високошвидкісної залізниці.
Перед покупкою необхідно визначитися, в яких цілях Ви купуєте замок: для проживання, бізнесу або, при відсутності обмежень, для реконструкції з метою подальшого перепродажу. Сьогодні замки у Франції купують не тільки справжні цінителі багатої історичної та культурної спадщини, а й інвестори з розрахунком на комерційний проект довгострокового характеру. Замки купують для організації заходів та виставок, конференцій та зустрічей, а також, щоб по можливості перетворити їх в готелі.
ЗАМКИ У ФРАНЦІЇ: ЦІКАВІ ПРОПОЗИЦІЇ НА РИНКУ ФРАНЦУЗЬКОЇ НЕРУХОМОСТІ
Вишуканий замок у Франції, розташований в Нормандії. відноситься до 17 століття і відрізняється своєю унікальною історією, в якій бере участь імператриця Катерина Велика, з подробицями, Виявленими Міністерством Закордонних справ в рідкісних документах 18 століття.
У 18 столітті, в кінці правління Людовика XV, замок належав аристократичному сімейству де Жибервіль і був перлиною корони, розташованої в серці маєтку в 550 гектарів.
Історичний замок пройшов якісну реставрацію. Хол переходить в елегантні вітальні, кабінет і бібліотеку, а кожна з п'яти спалень відрізняється витонченим оформленням.
Вартість:: € 1 950 000
Просторе маєток і успішний бізнес: зі смаком декорований замок 18 століття у Франції
У вартість замку включені практично всі предмети меблів.
Парк, який займає територію 15 гектарів, має в своєму розпорядженні садом, зеленими газонами з доглянутими деревами та чагарниками. Обладнаний тенісний корт. Поруч з терасою є великий підігріває басейн.
Вартість:: € 1 450 000
Гарний замок у Франції 15 століття з маєтком 200 гектарів
Гарний замок у Франції 15 століття з багатою історією. який гордо височіє в великому маєтку площею близько 200 гектарів. Побудований в 1450 році родиною Лесбольерс, замок був придбаний 1518 року сімейством Беполь Сент-Олер (Beaupoil de Saint-Aulaire), яке завершило роботи з будівництва та розширення житлового простору. У 1774 році сім'я Ардан - багаті купці з Лимузена - придбали замок. Кілька разів замок змінював власника до 1870 року, коли він став власністю барона Ролана де Бломак (Roland De Blomac), який відреставрував замок і парк. Цей вражаючий замок зі своїм характером складається з оригінального прямокутного будівлі з чотирма кутовими вежами і перехідним будівлею, що з'єднує замок з каплицею. Оригінальна частина відноситься до 15 століття. Південний фасад і вежі були відреставровані в 19 столітті, з вікнами і дверима в нео-готичному стилі, парапетами і зубчастими стінами. У той же час, були розширені прибудови. Стіни зведені з якісного граніту, який грає на сонячному світлі, підкреслений роботами з червоного і білого каменю.
Вартість: € 3 937 500
Мій будинок - моя фортеця: розкішний історичний замок у Франції
Під час правління короля Людовика XI, приблизно в 1470 році, замок був побудований в якості фортеці, з 14 вежами і двома підйомними мостами для захисту його власника, королівського радника. Замок представляє чималий історичний інтерес, відрізняючись багатою історією.
Замок розташований на південь від французької столиці, серед прадавніх лісів, озер і мальовничих ландшафтів, і був недавно відреставрований.
Величний вигляд замку зі склепінчастими стелями послужить прекрасним фоном для проведення різних церемоній, а в просторому лицарському залі можуть розміститися до 100 гостей.
Вартість: € 7 000 000
Замок з фресками Пікассо
Розташований на півдні, в Провансі, поруч з мальовничим середньовічним гір одком Юзес, цей вишуканий історичний замок у Франції XIII століття з фресками Пікассо сягає своїм корінням в XIII століття.
Шато, яке належало барону de Castille, перейшло в 1950 році відомому англійському мистецтвознавцю і колекціонеру, Дугласу Куперу, власнику найбільших художніх колекцій 20 століття і близького друга декількох знаменитих художників, серед яких був Пабло Пікассо.
Будучи приватним гостем в замку, Пікассо створив п'ять монументальних фресок, які і сьогодні прикрашають стіни замку.
Займаючи площу в 560 кв.м, замок включає в себе дві елегантні вітальні, дві комфортні столові, кілька кухонь, а також сім комфортних спалень з вісьмома ванними кімнатами.
Витончене внутрішнє оформлення створено відомим дизайнером Дикому Дюма.
Просторий парк, що оточує замок, простягнувся на території в 20 000 кв.м. Що потопають у зелені алеї, повний чарівності сад зі ставком і унікальними елементами декору. Кілька прибудов і будинок для прислуги.
Замок зручно розташований в 70 км від моря і 140 км від міжнародного аеропорту Марселя.
Вартість: € 8 900 000
Замок, пов'язаний з королівською династією Валуа
Символ геральдичної лілії на фасаді і вікнах відреставрованого замку вказує його колишню належність королівської сім'ї. Власниками замку була королівська династія Валуа. У 1492 Луїза Савойська вийшла заміж за Карла Орлеанського, графа Ангулема і двоюрідного брата короля Людовика XII. У них народився син Франциск I, який згодом став королем Франції.
У маєтку проводиться вино вищої якості. Виноградники займають територію 12,46 га. На 5 гектарах розташована земля, на якій отримано дозвіл на ведення будівельних робіт. 8 гектарів відведено під фермерське господарство. Всі маєток потопає в зелені доглянутого парку. Є будинок для прислуги і три будинки з апартаментами.
Вартість:: € 9 450 000
Розкішне родове гніздо - вишуканий історичний замок у Франції
Замок побудований в 1143 році і був перебудований в 1740 році. Збережені з тих пір оригінальні риси передають шарм і елегантність першої половини 18 століття. Гобелени ручної роботи представляють собою історичну цінність.
Замок знаходиться в великому мальовничому маєтку 530 гектарів, який включає в себе 200 гектарів орних земель, з долинами, лісами і озером - все в чудовому стані.
Вартість: € 15 540 000
Якщо Ви розглядаєте можливість покупки такого унікального виду нерухомості, як замок у Франції. зв'яжіться з нашими фахівцями зручним для Вас чином, і ми оперативно і якісно підберемо для Вас рідкісні і цікаві варіанти.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ КОРИСНІ ПОРАДИ ПО ПРОЦЕДУРІ КУПІВЛІ ЗАМКІВ У ФРАНЦІЇ
