Кому з міських жителів, хоча б час від часу не хочеться виїхати від суєти і смогу на чисте повітря, в село, попити парного молочка і побігати по траві босоніж? Якщо у вас є будинок в селі, то ви можете регулярно собі дозволяти таке задоволення. А якщо такого будинку у вас немає, то можливо, вас зацікавить, як купити будинок в селі дешево і на що потрібно звертати увагу при покупці.
Купити будинок в селі дешево - наскільки це реально?
Відразу хочеться сказати, що будь-яке заміське житло, в тому числі і будинок в селі краще починати підшукувати в кінці літа і до того часу, поки остаточно не ляже сніг. Саме в цей час ціни на будинки і ділянки за містом знаходяться на найнижчому рівні, з іншого боку і ділянку, і сам будинок, і околиці можна добре розглянути і правильно оцінити. До речі, якщо будинок сподобається вам в не найкращий час року, то вже влітку ви розчаровані точно не будете.
Фахівцям добре відомо, що чим далі від міста знаходиться ділянка, тим його вартість нижча. Тому починати пошуки треба не ближче 50 км. Дешевий будинок можна доглянути в невеликих селах без великих ферм, агрохолдингів та інших промислових підприємств. У пошуках роботи місцеві жителі намагаються перебратися туди, де можна на неї розраховувати, в зв'язку з чим і продають свої будинки по не дуже високими цінами. Зазвичай в таких селах немає центральних комунікацій, що теж значно впливає на їх вартість.
Як купити будинок в селі дешево - з чого почати
Якщо вам подзвонять - не проявляйте зайвої зацікавленості, навіть якщо це перше речення. Постарайтеся поставити якнайбільше питань по суті для того щоб отримати повне уявлення про те, що вам належить дивитися, якщо будинок в цьому селі вас зацікавить. Інакше можна приїхати і побачити напівзруйнований сарай на краю болота, яке вам представили як ставок.
Про що питати продавця пропонує купити будинок в селі
- Уточніть, яка площа ділянки в сотках, у власності чи він знаходиться або його ще тільки належить оформляти;
- наскільки велика саме село, хто в ній живе, яка інфраструктура є, чи є поблизу водойма і який, як далеко до лісу;
- що ще є з будівель на ділянці - літня кухня, баня, тимчасова будівля, сарай, в якому стані, чи можна ними користуватися. Чи є особистий колодязь або доведеться ходити за водою кудись ще;
- в якому році був побудований сам будинок, з чого, яка висота стель, ніж покритий дах, чи є льох, чи не провалюється чи підлогу, не рассохлись чи віконні рами і так далі;
- чи варто будинок порожнім і як давно - це важливо, якщо в будинку не живуть більш трьох років, йому може знадобитися значний ремонт;
- кому належить будинок і хто його колишні господарі, хто в ньому прописаний, чи є згода подружжя господарів на продаж, чи зареєстровані в будинку неповнолітні або ж громадяни, які перебувають в місцях позбавлення волі.
Як провести операцію
кодекси РФ