○ Коли можуть знадобитися відомості про прописку.
Законодавство регулює необхідність згоди на будь-які операції з нерухомістю з усіма особами, які мають на неї будь-які права. Тому, якщо ви плануєте купувати або продати житлоплощу, обов'язково потрібно дізнатися, хто її офіційно прописаний, щоб убезпечити себе від усіляких сюрпризів згодом.
Особливо важливо отримати подібні відомості при розселенні комунальної квартири, тому що в даному випадку важливою умовою отримання нової житлоплощі є його приватизація. Ті, хто не займався подібним питанням, будуть відчувати менше проблем, ніж приватизували свої кімнати сусіди.
Також громадянин повинен отримати відомості про прописаних осіб якщо:
- Звертається до Центру соцзахисту як член малозабезпеченої сім'ї з неповнолітніми дітьми.
- Хоче отримати компенсацію за оплату дитячого садка.
- Площа квартири не відповідає нормам за кількістю прописаних і він збирається стати в чергу на отримання нового житла.
- Хоче представити довідку в газову службу, для випадків, коли відсутня газовий лічильник і оплата проводиться за кількістю прописаних людей.
У всіх цих випадках надається довідка з форме№9, кількість звернень за нею не обмежена.
○ Отримання відомостей в МФЦ.
Для отримання довідки потрібно:
- Заповнити заяву за встановленою формою.
- Надати копію особистого паспорта.
- Уявити свідоцтво про власність.
Даний запит адміністративний збір не обкладається, готовий документ можна отримати в день звернення або наступного. У документі в табличній формі зазначаються такі відомості:
- ПІБ власника приміщення із зазначенням дати народження.
- ПІБ всіх прописаних мешканців із зазначенням дати народження і ступеня споріднення з власником.
Бувають випадки, коли в отриманні довідки відмовляють при наявності боргів з оплати комунальних послуг. Однак це незаконно, і ви маєте право написати вищестоящому особі скаргу на співробітника, який відмовив вам у наданні довідки.
○ Отримання відомостей в ФМС.
Ще один зручний спосіб отримання довідки про прописаних осіб - відділення Федеральної міграційної служби. Тут треба уявити:
- Особистий паспорт.
- Свідоцтво про право власності.
- Виписку з будинкової книги (якщо заявник проживає в приватному будинку).
Для отримання довідки заповнюється заява за встановленим зразком. Якщо його пише не власник житла, необхідно пред'явити нотаріально завірену довіреність.
Оплата за отримання документа не передбачена. Інформація видається протягом 30 днів після звернення.
Відмовити в зверненні тут можуть особі, яка не є власником житлоплощі. Даний реєструючий орган надає відомості тільки власнику, при цьому, перед видачею даних, ФМС повідомить інших власників про запит. Отримати відомості про прописаних, не будучи власником можливо, але для цього потрібні вагомі підстави. Одним з них виступає наявність договору купівлі-продажу.
○ Отримання відомостей в Росреестр.
Деякі дані з Росреестра загальнодоступні, але це не стосується інформації про прописку. Щоб отримати подібні відомості, власник повинен замовити виписку №3, надавши:
Отримати її можна не тільки в відділенні Россреестра, а й:
- У МФЦ.
- За електронною або звичайною поштою.
Відмова в наданні відомостей можна отримати, якщо:
- У базі відсутні відомості про нерухомість.
- У представлених документах є помилки або виправлення.
- Чи не оплачена держмито.
- Клопотання подається не власником або його представником.
- Пакет документів, що надаються не повний.
Якщо вам відмовили в наданні відомостей, потрібно усунути причину відмови і заново звернутися в Росреестр.
○ Отримання відомостей в керуючої компанії.
Відмовити в зверненні можуть при наявності заборгованості з оплати комунальних послуг, але це не є правомірним. У подібному випадку слід попросити уявити письмову відмову в наданні відомостей. З огляду на незаконність подібного відмови, проблема, швидше за все, буде вирішена відразу.
○ Отримання відомостей в паспортному столі.
При зверненні в даний орган, потрібно написати заяву за формою №11 і прикласти до нього копію паспорта або свідоцтва про власність. Якщо заявником виступає покупець житлоплощі, можна уявити договір купівлі-продажу.
Інформація буде надана у термін від 1 до 7 днів після звернення в формі виписки з будинкової книги. Держмито в даному випадку оплачувати не потрібно.
Мотивами для відмови при зверненні може також стати наявність заборгованості по комунальних послугах, діяти треба так само як в попередньому випадку.
○ Отримання відомостей в Інтернеті.
Клопотати про подібні відомостях може тільки власник житлоплощі, відмовити у виписці можуть з тих же причин, що і при особистому зверненні.
○ Інші варіанти дізнатися хто прописаний:
Крім звернення до перелічених органи існують і інші способи отримання відомостей про прописку.
✔ Адвокати.
Якщо ви не є власником і не маєте правовстановлюючих документів, отримати необхідну інформацію про прописаних осіб можна через адвоката. Він відправить адвокатський запит і ознайомить вас з отриманими результатами. Даний спосіб не є протизаконним.
✔ Соцмережі.
✔ Інтернет.
✔ Бази даних.
Існує багато приватних баз даних, які гарантують надання потрібної інформації. Але слід враховувати, що:
- Подібний метод отримання інформації не є законним.
- Немає гарантії в отриманні достовірних відомостей.
Таким чином, існує безліч способів отримати інформацію про прописаних осіб в мінімальні терміни офіційним шляхом не вдаючись до сумнівних способів.
○ Поради юриста:
✔ Як отримати інформацію іноземному громадянину?
Якщо він проживає на вказаній квартирі або збирається її придбати, можна звернутися в керуючу компанію за отриманням необхідної інформації. При цьому потрібно надати паспорт з пропискою або договір купівлі-продажу.
✔ Які відомості не можна надавати?
У довідці можна вказувати тільки ПІБ прописаного, рік народження і його родинний зв'язок з власником. Будь-які інші відомості особистого характеру (освіта, місце роботи, заробітна плата і т.д.) є закритими і не підлягають розголошенню.