У Законодавчих Зборах пройшло розширене засідання комісії по міському господарству, містобудування та земельних питань. Тема - реалізаціянашумевшего Закону Санкт-Петербурга «Про капітальний ремонт загального майна в багатоквартирних будинках в Санкт-Петербурзі».
Закон був прийнятий міською парламентом в кінці минулого року. Ключовий аспект закону, вже викликав масове невдоволення громадян - це участь власників житла в співфінансуванні капітального ремонту поряд з державою. Про цю та низку інших проблем, пов'язаних з реалізацією закону, говорила на минулому засіданні депутат-комуніст Ірина Комолова.
Знайомимо читача з текстом її виступу.
Затягується початок роботи регіонального оператора. На сьогоднішній день ще не укомплектовані штати, не працює сайт, не ведеться інформаційна робота з населенням. А адже оператор в найближчий місяць вже повинен почати прийом документів від власників про вибір способу формування рахунку. Куди їх нести?
Громадяни не мають доступу до технічних паспортів та документації на свої багатоквартирні будинки. При цьому закон вимагає, щоб вони вже зараз вибрали спосіб формування фонду капремонту. Наосліп?
Не зрозуміло, яким чином збудовані списки будинків в регіональній програмі капітального ремонту. Власникам невідомі значення «критеріїв» для їхнього будинку, на підставі яких визначається їх місце в черзі на ремонт. І все це відбувається на тлі скандалу навколо неякісної паспортизації.
Розроблено 11 нормативно-правових актів, що затверджуються постановами Уряду. Але сьогодні не тільки представники власників, а навіть експерти і фахівці не можуть знайти, де можна ознайомитися з деякими з них.
Ухвалення короткострокового плану реалізації регіональної програми на цей рік неможливо без затвердження Урядом граничної вартості послуг і робіт з капітального ремонту. Але ніде цю інформацію знайти не вдалося.
Далі ще цікавіше. За Постановою Уряду № 86 власники, що формують фонд на рахунку регіонального оператора, зобов'язані надавати регіональному оператору документи, зазначені в частині 5 статті 189 Житлового кодексу, а також відомості, необхідні для актуалізації регіональної програми. Відкриваємо Житловий кодекс і читаємо, що в цей перелік входять, наприклад, перелік робіт з капітального ремонту, кошторис витрат на капітальний ремонт. Як наші громадяни підготують для надання регіональному оператору ці документи?
А як громадяни, що не мають доступу до технічної документації на свій будинок, зможуть надати відомості «необхідні для актуалізації регіональної програми»? А це такі відомості, як, наприклад, фізичний знос конструктивних елементів і інженерних систем. Яким чином громадяни зможуть самостійно оцінювати ці параметри?
Ось лише деякі з проблем, що виникають при реалізації закону про капітальний ремонт.