З появою дітей збільшується бажання розширити житлоплощу. Найбільш вигідні пропозиції по іпотеці зараз у найбільшого банку Росії. Але чи може жінка оформити іпотеку в Ощадбанку, перебуваючи в декреті?
На це питання не можна відповісти однозначно. Все залежить від наявності созаемщиков, часу знаходження в декретній відпустці, розміру доходу сім'ї, можливості залучити «материнський капітал».
Коли є шанс на іпотеку у відпустці по догляду за дитиною
Чи можна взяти іпотеку в декреті в принципі? Законодавство, зокрема, закон «Про іпотеку» не забороняє це. Однак банку такий позичальник здасться як мінімум ризиковим. Часто сім'ї, навпаки, просять про реструктуризацію кредиту на час декрету. Адже перебуваючи у відпустці по догляду за дитиною жінка перші 1,5 року отримує лише 40% від заробітної плати, причому максимальна сума допомоги обмежена, становить близько 20 тисяч рублів. Далі, якщо мати не виходить на роботу через 1,5 року, до трьох років їй нараховуються по 50-85 рублів на місяць.
Таким чином, з появою дитини сімейний заробіток знижується, поки жінка знову не почне працювати. Однак якщо посібник дозволяє виплачувати невеликий іпотечний платіж, у сім'ї є шанси, що іпотека буде схвалена.
Імовірність позитивної відповіді збільшиться, якщо у мами є досвід повернення кредиту в цьому банку без прострочень. Також краще звернутися в першу чергу в банк, де знаходиться зарплатний рахунок.
На спеціалізованих форумах матусі часто розмовляють про те, чи можна оформити іпотеку, перебуваючи в декретній відпустці. Якщо резюмувати відповіді та історії позитивних рішень, більше шансів на отримання за таких умов:
Чи дають іпотеку в Ощадбанку в декретній відпустці
Сбербанк відомий одними з найнижчих процентних ставок по іпотеці. Однак він також славиться великою кількістю відмов за заявками на кредити. Все тому, що співробітники банку ретельно перевіряють позичальників, вивчають можливість погасити відсотки в строк.
Перед зверненням необхідно самостійно проаналізувати свої можливості і всі варіанти іпотечних програм Ощадбанку, так як взяти іпотеку в декретній відпустці в цьому банку непросто. Треба розуміти, на що акцентувати увагу при заповненні анкети, які додаткові документи докласти (про додатковий дохід, достроковий вихід на роботу і т. Д.).
Згідно відгуками в інтернеті, мало шансів в декреті на іпотеку в Ощадбанку, якщо:
На сторінці Ощадбанку в інтернеті можна скористатися кредитним калькулятором, щоб розрахувати суму позики до оформлення іпотеки. Наприклад, при вартості квартири в 2 млн рублів і першим внеском 20% щомісячний платіж складе 34 589 рублів (на малюнку). При збільшенні терміну виплат до 15 років необхідно буде платити по 18 000 рублів.
Спецпропозиція для молодих сімей передбачає обов'язкову наявність созаемщика-дружина і не забороняє подавати заявки жінкам в декреті. Існує обмеження за віком - від 21 року до 35 років. Іпотеку можна взяти на 30 років.
Також вас може зацікавити: