Можна погодитися, що банківська система в нашій країні поки тільки вміє виробляти гроші на власних громадянах, створюючи мильна бульбашка боргів, негативно впливаючи на добробут українських сімей.
Умови надання залізничної іпотеки
для співробітників ВАТ «РЖД»:
- повна процентна ставка по іпотечному кредиту при звільненні з РЖД становить - 12% річних в рублях (для працюючого в ВАТ «РЖД» субсидируемая ставка 7,5%);
- при цьому працівник оформляє кредит під 4,5% річних;
- термін іпотечного субсидованого кредитування - 15 років;
- початковий внесок 10% від вартості житла, що купується (без початкового внеску при покупці квартири через ЗАТ «Желдорипотека»);
для молодих фахівців:
- повна вартість кредиту - 10,5% річних у рублях;
- субсидируемая частина 8,5% з боку ВАТ «РЖД»;
- кредит для працівника становить під 2% річних;
- початковий внесок для первинного і вторинного ринків не потрібно.
Приблизний розрахунковий розмір субсидований суми кредиту
Субсидируемая частина кредиту - це та сума, яка підлягає субсидування зі сплати частини відсотків з боку ВАТ «РЖД». Варіюється вона від складу сім'ї.
Варто відзначити, що до складу сім'ї відносяться: чоловік (дружина), неповнолітні діти, а також повнолітні діти, які не мають власної сім'ї. Тобто, якщо працівник проживає з батьками, то виходить, що його склад сім'ї - 1 особа. Тому, майно його батьків не впливає на надання субсидії.
Зразкове розподіл складу субсидії від к-ть членів сім'ї:
- 1 людина ~ 1,5 млн. Руб .;
- 2 людини ~ 1,9 млн. Руб .;
- 3 людини ~ 2,5 млн. Руб .;
- 4 людини ~ 3,3 млн. Руб.
Даний розрахунок залежить від локації і встановлюється на рівні управління дороги.
Для постановки на облік для надання корпоративної підтримки необхідно:
- мати безперервний стаж роботи в ВАТ «РЖД» не менше 3-х років, посаду повинна відповідати затвердженому ЦКАДР переліку дефіцитних і затребуваних професій, крім того житловою комісією окремо приймається рішення по запрошеним і переміщеним фахівцям;
- молоді фахівці приймаються на облік незалежно від стажу роботи. До молодих фахівців відносяться випускники навчальних закладів очної форми навчання, прийняті на роботу в ВАТ «РЖД» протягом 3 місяців після закінчення навчального закладу на підставі договору про цільову підготовку. Статус молодого фахівця діє протягом трьох років.
- відсутність у власності працівника і його сім'ї житлового приміщення або в разі його наявності загальна площа житлового приміщення не може перевищувати розміру облікової норми, встановленої органами місцевого самоврядування;
- для розрахунку розміру субсидії до членів сім'ї працівника належать дружина (чоловіка), неповнолітні діти, а також повнолітні діти, які не мають власної сім'ї.
Не підлягають постановці на облік для надання корпоративної підтримки працівники ВАТ «РЖД», які вчинили дії, що призвели до погіршення житлових умов. а саме:
- обмін житлового приміщення;
- визначення часток, виділ частки або зміна часток власниками житлових приміщень;
- відчуження наявного у власності працівника і членів його сім'ї житлового приміщення або його частки.
Постановка на облік здійснюється через відділ кадрів підрозділу працівника, яким і передаються всі документи до відділу житлової політики управління дороги. Середній час очікування в черзі становить 1,5 року. Швидкість черзі залежить від затверджених лімітів бюджету за цією статтею витрат.
Перелік документів, що надаються для постановки на облік для отримання корпоративної підтримки:
Тому, якщо працівник є молодим фахівцем або виховує дітей поодинці, а також багатодітні сім'ї залізничників або посаду потрапляє в перелік затребуваних або рідкісних професій, то можна розраховувати на заходи підтримки з придбання житла.
Поділитися в соц. мережах:
Привіт, якщо площа квартири нижче норми або житло старе, а на чоловіка немає власності, то варто спробувати подати документи
Привіт, як тільки ви помітили, що ваші основні кошти не списуються в рахунок іпотеки і ви знаєте, що скоро надійдуть кошти на рахунок, логічно було б думати, що субсидія все-таки прийшла. Після цього потрібно було слідувати в банк і писати заяву про дострокове погашення на ту суму, яка була вказана в зарплатному Квітці (там вона точно прописується перед тим, як вступити на рахунок). Вам дуже пощастило, що в управлінні закрили очі і не дали хід справі про використання коштів не за призначенням. Тому, вам дано просто відмова.
Привіт, правда що щомісячний платіж по іпотеці РЖД фіксований і погасити. наприклад якщо я накопичив більше не можна крім як дострокового погашення повністю або по субсидії за народження дитини.
Платіж фіксований згідно графіка платежів. Погашати іпотеку можна достроково будь-якою сумою, тобто частково або повністю по вашим бажанням і можливостям.
