Іпотека для військовослужбовців за контрактом в 2019 умови отримання

Про військовий іпотеці і її нюансах

Військова іпотека для військовослужбовців за контрактом є спосіб придбання житла за накопичувально-іпотечній системі (НІС). НІС передбачає накопичення протягом певного періоду часу бюджетних коштів (щомісячних субсидій) на рахунку військовослужбовця. Для того щоб придбати квартиру в іпотеку в рамках державної програми для військових, контрактник обов'язково повинен стати учасником НІС.

Згідно з програмою військової іпотеки учасниками НІС можуть стати тільки:

Основними факторами, що впливають на отримання державної підтримки службовців на контрактній основі, є термін контракту і вислуга років. Ні наявність у власності нерухомості, ні сімейний статус, ні наявність дітей не грають ніякої ролі.

Ще один цікавий для багатьох питання полягає в тому, коли можна взяти військову іпотеку контрактникові. На цей рахунок у держпрограмі є лише одне обмеження: скористатися коштами службовець ЗС України зможе тільки після закінчення 3-х років з моменту участі в системі накопичення.

І останній важливий момент: дається чи військова іпотека при звільненні після закінчення контракту службовця. Зберегти державні нарахування та отримати військову іпотеку у випадках, пов'язаних з неможливістю продовження контракту, мають право тільки:

1. Військовослужбовці з поганим станом здоров'я, якщо шкода була завдана під час виконання службового обов'язку.
2. Військовослужбовці, визнані непридатними для несення подальшої служби.
3. Військовослужбовці, у яких виникли тяжкі сімейні обставини.
4. Військовослужбовці розформованих частин.
5. Військовослужбовці, що потрапили під скорочення в зв'язку з реорганізацією штату.

Учасник НІС не зможе залишити державні нарахування собі і отримати іпотеку, якщо він не має вагомих причин, за якими продовження контракту не було б зовсім неможливо.

Етапи отримання іпотеки для військовослужбовців за контрактом

• Для початку необхідно подати заяву на участь в накопичувально-іпотечній програмі. Після включення військовослужбовця до реєстру НІС йому присвоюється реєстраційний номер.
• Далі йому необхідно в одному з банків відкрити особовий рахунок, куди щомісяця будуть переводитися кошти з держбюджету. Сума таких нарахувань встановлюється державою, і щороку підлягає індексації.

Перш ніж вирішити взяти іпотеку, військовослужбовець за контрактом на офіційному сайті ФГКУ «Росвоеніпотека» може подивитися розмір своїх накопичень.

Якщо службовець за контрактом вирішить оформити іпотеку, то наступним кроком для нього буде отримання свідоцтва учасника НІС.

Свідоцтво учасника накопичувально-іпотечної системи готується приблизно місяць, тому замовляти його потрібно заздалегідь, термін його дії становить 6 місяців.

Після отримання свідоцтва необхідно вибрати банк і подати заяву на іпотечний кредит разом з необхідним пакетом документів, включаючи сертифікат учасника. Звернутися можна тільки в банк, який бере участь в програмі.

У разі схвалення іпотечного кредиту, військовослужбовець може вибрати для придбання: квартиру в новобудові, квартиру або будинок на вторинному ринку нерухомості або ж будівництво індивідуального будинку.

Після, військовослужбовець надає всі документи на придбану чи нерухомість, що будується в банк і якщо вони пройшли перевірку, то підписується іпотечний договір.

Далі відбувається підписання договору з Росвоеніпотекой на цільове використання коштів. До цього Росвоеніпотека також ретельно перевіряють документи на нерухомість, що купується і іпотечний договір.

І останній етап - це підписання основного договору купівлі-продажу нерухомості та отримання свідоцтва права власності на об'єкт.

Умови іпотеки для військовослужбовців за контрактом

Також вас може зацікавити:

Схожі статті

• Іпотека без підтвердження доходу - умови отримання в банках, вимоги до позичальників і пакет