Перед тим як замовляти індивідуальний архітектурний проект, краще мати відповіді на деякі питання. Ви зможете більш точно сформулювати і поставити задачу. А це означає, що в підсумку ви отримаєте саме той будинок, який хотіли.
Не секрет, що зараз існує безліч типових проектів. На перший погляд в яких враховуються дуже багато аспектів. Але варто почати вибирати з них, виявляється, що в них не враховуються індивідуальні побажання. Серед них не зустріти проектів будинків, наприклад, з художньої майстерні, турецьким хамамом або двома басейнами. У тому числі для подібних варіантів і потрібно ексклюзивне проектування. Основу індивідуального проекту може становити один або кілька типових, а може створюватися щось абсолютно індивідуальне і унікальне.
Робота над індивідуальним проектом - це загальний творчий процес архітектора і замовника. Він буде цікавим обом, буде просуватися швидко і злагоджено, якщо замовник проведе певну підготовчу роботу.
Перед тим як замовляти індивідуальний архітектурний проект, краще вже мати відповіді на наступні питання:
Запланований бюджет.
Сума, яку планується витратити на будівництво. Відповіді на багато наступних питання будуть багато в чому залежати від бюджету. На вартість впливає безліч факторів, і остаточну можна дізнатися тільки по завершенню проектних робіт розрахувавши кошторис. Проте знаючи орієнтовний бюджет можна визначити які рішення можна і потрібно застосовувати, а які не варто.
Загальна площа будинку.
Як тільки ви про це задумаєтеся, дане питання вже не здасться вам таким вже елементарним. Будинок адже будується на десятиліття, тому враховувати повинен і подальший розвиток ситуації. В середньому кожному мешканцю вистачить 30 квадратів житлової площі, але можливо, що ще простір потрібно для особистих хобі. Так само потрібно враховувати, що чим більше котедж, тим складніше і дорожче його обслуговувати, опалювати і підтримувати в чистоті.
Число кімнат і їх призначення.
Фактично це канва планування майбутнього будинку. Існує сформований загальноприйнятий «мінімум», поділений на зони - денну (кухня, їдальня, вітальня), підсобну (гардеробні, пральня, котельня, комора), приватну (дитячі, спальні, кабінети), а також сполучну (передпокій, переходи, коридори) . Ви можете використовувати цю традиційну схему, вносячи в неї зміни відповідно до звичним вам способом життя і укладом побуту.
Неодмінно постарайтеся в усіх нюансах і подробицях розповісти архітектору про свій життєвий уклад. Від цього безпосередньо залежить, наскільки затишний інтер'єр він створить саме для вас. Наприклад, він зможе зробити самим затишним місцем в будинку велику терасу або перетворити сімейну реліквію в центральний аспект інтер'єру.
Чи потрібні вам додаткові виходи на вулицю, оранжереї, зимові сади, аркади, балкони, тераси. З цими естетичними завданнями краще визначитися на початковому етапі.
Як будуть зорієнтовані кімнати щодо в'їзду у двір і сторін світла.
З цим пов'язані величина і розташування вікон, а також підвального приміщення і гаража. Для успіху проектування краще знати такі нюанси заздалегідь.
Скільки поверхів буде у Вашому котеджі.
Безумовно, будинок в один поверх для проживання буде краще з точки зору комфортності. Але при великій площі його функціональність може знизитися - зростає мережа коридорів, вони стають довшими, подовжується шлях між кімнатами, які часто використовуються. Самий компактний і економічний варіант - будинок з мансардою.
Ділянка, його рельєф і грунту.
Ексклюзивне проектування, звичайно, передбачає можливість будівництва котеджу на будь-якій ділянці, але все ж існують деякі обмеження. Наприклад, не має особливого сенсу закладати басейн на невеликій ділянці, розташованому на скелястому грунті: це буде занадто витратно і нераціонально. Якщо на ділянці значний перепад висот, він вплине на розташування кімнат, геометрію і число поверхів будівлі. Тому архітектору ще до проектування слід надати максимально точні дані про ділянку, щоб ваш будинок ідеально «сидів» на ньому.
Інші будови та ландшафтний дизайн.
Визначтеся, чи потрібні вам на ділянці ще споруди - басейн, навіс, гараж, альтанка, сауна і т.д. Щоб всі вони були розміщені зручно і раціонально, з ними слід визначитися до проектних робіт. В деякій мірі наявність додаткових споруд вплине і на проект приватного будинку (наприклад, величина і розташування вікон), і на ландшафтний дизайн.
Один з найдорожчих елементів котеджу - його дах. Найдорожче обійдеться покрівля ламана з безліччю скатів і мансардних вікон. Мінімальна вартість у двосхилим покрівлі. Зараз багато хто воліє облаштовувати плоский дах, але це веде до деяких додаткових витрат (на систему антиобледеніння, на правильний монтаж).
Будівельна технологія.
Це дуже важливо, щоб точно розрахувати навантаження на перекриття, вузли, опорні конструкції. Розрахункові показники будинків, зовні абсолютно однакових, але виконаних з різних матеріалів, значно відрізняються.
Якщо перед тим як розмовляти з архітектором, ви будете знати відповіді на всі перераховані вище питання, то зможете більш точно сформулювати і поставити задачу. А це означає, що в підсумку ви отримаєте саме той будинок, який хотіли.
Подивитися схожі сторінки:
Індивідуальний проекту будинку - це проект розроблений спеціально для Вас При розробці індивідуального проекту архітектор створює унікальну планування будинку і неповторний зовнішній вигляд, враховуючи всі Ваші побажання і застосовуючи всі.
Вельми поширена думка, що краще за все для будівництва будинку придатний максимально рівну ділянку, на якому відсутні перепади висот. Однак, найчастіше сувора реальність така, що відшукати ділянку з ідеально рівною поверхнею.
Проект одноповерхового будинку може розроблятися як для періодичного, так і для постійного проживання. Для невеликого літнього будинку одного поверху в більшості випадків буде більш ніж достатньо. Одноповерховий будинок для постійного.
При проектуванні і будівництві власного будинку ми детально продумуємо планування і інтер'єр кожного приміщення, від вітальні до санвузлів. Однак досить часто з поля зору випадає котельня, про яку ні в.