Земельний податок сплачують усі, хто має земельні ділянки у власності, на праві користування (безстроково) або володіння (довічно). І громадяни, і організації.
Гранична ставка цього податку визначена в Податковому кодексі, вона становить 0,3% від кадастрової вартості, встановленої для даної ділянки. Доходи від цього податку перераховуються до місцевих бюджетів, і муніципальних утворень надається можливість самостійно встановлювати ставку податку, що не перевищує граничного значення. Крім того, місцева влада маю право застосовувати диференційовані ставки для земельних ділянок з різними цілями використання.
На практиці в різних регіонах реальна ставка земельного податку - від 0,1 до 0,3%. І для багатьох власників ділянок, особливо пенсіонерів, багатодітних сімей, малозабезпечених, виплата декількох тисяч рублів на рік стає важким тягарем. Тому часто громадяни цікавляться, хто за законом звільнений від обов'язку платити земельні податки.
Пільгове оподаткування по земельному податку, встановлений податковим кодексом
Доведеться розчарувати багатьох, тому що Податковий кодекс звільняє від обов'язку сплачувати земельний податок тільки ряд організацій:- організації, що належать до кримінально-виконавчому відомству;
З громадян ж звільнення отримують тільки фізичні особи, що належать до корінного населення Півночі, Сибіру і Далекого Сходу, якщо їх земельні ділянки використовуються для підтримки традиційних промислів даної народності або традиційного способу життя. Загалом, якщо ви - чукча-оленяр, і використовуєте свою ділянку для розведення північних оленів, то від земельного податку ви звільняєтесь.
Зате ряд громадян має право на податкове вирахування в 10000 рублів, який виражається в зменшенні оподатковуваної бази (кадастрової вартості ділянки землі).
Дану пільгу мають:- герої СРСР іУкаіни
Пільги по земельному податку, що встановлюються на муніципальному рівні
Плутанина з пільговим оподаткуванням виникає ще й тому, що пенсіонери звільнені законом від податку на майно. А оскільки багато, що володіють дачними ділянками і садовими будиночками, не відокремлюють одне від іншого, то вони і вважають, що можуть не платити податок за дачу повністю, не розділяючи податок на майно і податок на землю.
Тому найбільш часто питання з пільг на земельний податок виникають саме у пенсіонерів.
Можливо, у вашому муніципальному освіті такі пільги передбачені. Так частина регіонів звільняє від обов'язку сплачувати податок на землю пенсіонерів, багатодітні сім'ї.
Як дізнатися ставку земельного податку та місцеві пільги?
Щоб дізнатися точно суму до оплати по земельному податку, податкову ставку і можливі пільги, є 2 шляхи.
Другий спосіб отримати інформацію - інтернет-сайт ФНС.
Для отримання інформації треба зайти в розділ електронних сервісів, прокрутити сторінку вниз і перейти в «Майнові податки: ставки і пільги».
Пільги по земельному податку: законопроекти
Що робити, якщо земельний податок занадто великий?
Чи можливо змінити ставку податку? Ні, вона визначається місцевою владою. Але як ми пам'ятаємо, базою для розрахунку загальної суми земельного податку приймається записана в кадастровому паспорті вартість ділянки.
От саме її-то цілком можна оскаржити, якщо, на вашу думку, вона несправедлива. Для зміни кадастрової вартості необхідно провести незалежну оцінку та подати підтверджуючі документи в комісію з розгляду суперечок. У деяких випадках для зміни кадастрової вартості доведеться звертатися до суду.
Відомості та квитанції зазвичай приходять поштою, також їх можна знайти і роздрукувати в особистому кабінеті платника податків. Відкладати сплату податків, в тому числі, і земельного, не варто. Податкова справно нараховує пені і штрафи, а при довгій несплаті подає в суд. За кілька тисяч боргу ви можете бути обмежені у виїзді за кордон, а також піддасте ризику своє майно і рахунки в банках.
Діліться з друзями!